1-комнатная квартира №98 площадью 34,9 м² — на 4-м этаже литера 1.7к1 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 11 м², балкон 2,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.

Цена 4 762 485 ₽, это 136 461 ₽ за м². Ещё 52 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,76 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 1498 1-комнатных квартир — от 4,45 млн до 6,24 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь34,9 м²

Жилая площадь11 м²

Балкон/лоджия2,8 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж4 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1.7к1, подъезд 2

Номер квартиры98

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2030

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.7к1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№161

1к32,7

продано

№168

2к50,4

продано

№151

2к54,8

продано

№156

2к50,4

продано

№138

2к57,7

продано

№144

2к50,4

продано

№132

2к50,4

продано

№111

1к33,3

продано

№112

1к32,7

продано

№114

2к57,7

продано

№118

1к38,8

продано

№120

2к50,4

продано

№98

1к34,9

4,76 млн

продано

№99

1к33,3

продано

№100

1к32,7

продано

№103

2к54,8

продано

№108

2к50,4

продано

№86

1к34,9

продано

№96

2к50,4

продано

№84

2к50,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.7к1

Сдача1 кв. 2030

Свободно в литере419 из 569

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 34,9 м², другая планировка 52 квартиры от 4,76 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

14 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5111 кв. 2030−2 730 ₽4 759 755 ₽

15 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5231 кв. 2030−2 730 ₽4 759 755 ₽

16 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5351 кв. 2030−2 730 ₽4 759 755 ₽

17 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5471 кв. 2030−2 730 ₽4 759 755 ₽

18 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5591 кв. 2030−2 730 ₽4 759 755 ₽

4 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 5 · №3281 кв. 2030−2 730 ₽4 759 755 ₽Ещё 46 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

33 435 ₽/месставка до 10 %

Взнос 952 497 ₽ (20 %) · кредит 3,81 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 436 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №98 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

г. Краснодар ул. Дорожная

9 литеровдо 18 этажей2271 квартира в продаже29% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №98 в ЖК «Дом 101»?+

4 762 485 ₽ — 136 461 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,76 млн до 4,76 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 435 ₽ в месяц, с двумя — 27 956 ₽, с тремя — 22 843 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.7к1 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,24 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 34,9 м² · №98

4 762 485 ₽

Свободна · 4 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос952 497 ₽ · 20 %

Срок30 лет

33 435 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,81 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 34,9 м² в ЖК «Дом 101»№98 · Литер 1.7к1 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Дом 101»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята