Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Дом 101» · Краснодар

3-комнатная квартира 73,8 м² в ЖК «Дом 101»№638 · Литер 1.6 · подъезд 7 · 2 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030

Площади
Комнат3
Общая площадь73,8 м²
Жилая площадь36,9 м²
Балкон/лоджия2,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 73,8 м² в ЖК «Дом 101» Увеличить
Литер 1.6, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№689
1к35,3
4,82 млн
продано
№690
1к32,7
4,46 млн
продано
№691
Ст25,4
3,87 млн
продано
№692
2к48,8
6,34 млн
продано
№693
2к51,1
продано
№694
3к74
8,55 млн
продано
№695
2к55,7
7,24 млн
продано
№696
1к35,2
4,8 млн
продано
8
№681
1к35,3
4,82 млн
продано
№682
1к32,7
4,46 млн
продано
№683
Ст25,4
3,87 млн
продано
№684
2к48,8
6,34 млн
продано
№685
2к51,1
6,64 млн
бронь
№686
3к74
8,55 млн
продано
№687
2к55,7
продано
№688
1к35,2
4,8 млн
продано
7
№673
1к35,3
4,82 млн
продано
№674
1к32,7
4,46 млн
продано
№675
Ст25,4
3,87 млн
продано
№676
2к48,8
6,34 млн
продано
№677
2к51,1
6,64 млн
продано
№678
3к74
8,55 млн
продано
№679
2к55,7
продано
№680
1к35,2
4,8 млн
продано
6
№665
1к35,3
4,82 млн
продано
№666
1к32,7
4,46 млн
продано
№667
Ст25,4
3,87 млн
продано
№668
2к48,8
6,34 млн
продано
№669
2к51,1
6,64 млн
продано
№670
3к74
8,55 млн
продано
№671
2к55,7
7,24 млн
продано
№672
1к35,2
4,8 млн
продано
5
№657
1к35,3
4,82 млн
продано
№658
1к32,7
4,46 млн
продано
№659
Ст25,4
3,87 млн
продано
№660
2к48,8
продано
№661
2к51,1
продано
№662
3к74
8,55 млн
продано
№663
2к55,7
продано
№664
1к35,2
4,8 млн
продано
4
№649
1к35,3
4,82 млн
продано
№650
1к32,7
4,46 млн
продано
№651
Ст25,4
продано
№652
2к48,8
продано
№653
2к51,1
продано
№654
3к74
продано
№655
2к55,7
продано
№656
1к35,2
4,8 млн
продано
3
№641
1к35,3
4,82 млн
продано
№642
1к32,7
4,46 млн
продано
№643
Ст25,4
3,87 млн
продано
№644
2к48,8
продано
№645
2к51,1
продано
№646
3к74
8,55 млн
продано
№647
2к55,7
7,24 млн
продано
№648
1к35,2
4,8 млн
продано
2
№633
1к35,6
4,86 млн
продано
№634
1к33,2
4,53 млн
продано
№635
Ст25,9
3,95 млн
бронь
№636
2к49,2
продано
№637
2к51,8
продано
№638
3к73,8
8,52 млн
продано
№639
2к56,4
7,33 млн
продано
№640
1к35,9
4,89 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Дом 101»
Литер 1.6 · сдача 1 кв. 2030 · 501 свободных из 696
Свободна
8 520 435 ₽
115 453 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 848 295 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 64 227 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №638 площадью 73,8 м² — на 2-м этаже литера 1.6 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 36,9 м², балкон 2,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.

Цена 8 520 435 ₽, это 115 453 ₽ за м². Всего в ЖК «Дом 101» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,52 млн до 9,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь73,8 м²
Жилая площадь36,9 м²
Балкон/лоджия2,6 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.6, подъезд 7
Номер квартиры638
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.6, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№689
1к35,3
4,82 млн
продано
№690
1к32,7
4,46 млн
продано
№691
Ст25,4
3,87 млн
продано
№692
2к48,8
6,34 млн
продано
№693
2к51,1
продано
№694
3к74
8,55 млн
продано
№695
2к55,7
7,24 млн
продано
№696
1к35,2
4,8 млн
продано
8
№681
1к35,3
4,82 млн
продано
№682
1к32,7
4,46 млн
продано
№683
Ст25,4
3,87 млн
продано
№684
2к48,8
6,34 млн
продано
№685
2к51,1
6,64 млн
бронь
№686
3к74
8,55 млн
продано
№687
2к55,7
продано
№688
1к35,2
4,8 млн
продано
7
№673
1к35,3
4,82 млн
продано
№674
1к32,7
4,46 млн
продано
№675
Ст25,4
3,87 млн
продано
№676
2к48,8
6,34 млн
продано
№677
2к51,1
6,64 млн
продано
№678
3к74
8,55 млн
продано
№679
2к55,7
продано
№680
1к35,2
4,8 млн
продано
6
№665
1к35,3
4,82 млн
продано
№666
1к32,7
4,46 млн
продано
№667
Ст25,4
3,87 млн
продано
№668
2к48,8
6,34 млн
продано
№669
2к51,1
6,64 млн
продано
№670
3к74
8,55 млн
продано
№671
2к55,7
7,24 млн
продано
№672
1к35,2
4,8 млн
продано
5
№657
1к35,3
4,82 млн
продано
№658
1к32,7
4,46 млн
продано
№659
Ст25,4
3,87 млн
продано
№660
2к48,8
продано
№661
2к51,1
продано
№662
3к74
8,55 млн
продано
№663
2к55,7
продано
№664
1к35,2
4,8 млн
продано
4
№649
1к35,3
4,82 млн
продано
№650
1к32,7
4,46 млн
продано
№651
Ст25,4
продано
№652
2к48,8
продано
№653
2к51,1
продано
№654
3к74
продано
№655
2к55,7
продано
№656
1к35,2
4,8 млн
продано
3
№641
1к35,3
4,82 млн
продано
№642
1к32,7
4,46 млн
продано
№643
Ст25,4
3,87 млн
продано
№644
2к48,8
продано
№645
2к51,1
продано
№646
3к74
8,55 млн
продано
№647
2к55,7
7,24 млн
продано
№648
1к35,2
4,8 млн
продано
2
№633
1к35,6
4,86 млн
продано
№634
1к33,2
4,53 млн
продано
№635
Ст25,9
3,95 млн
бронь
№636
2к49,2
продано
№637
2к51,8
продано
№638
3к73,8
8,52 млн
продано
№639
2к56,4
7,33 млн
продано
№640
1к35,9
4,89 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.6
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере501 из 696
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 227 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 704 087 ₽ (20 %) · кредит 6,82 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 816 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 826 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №638 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

ЖК «Дом 101»
Жилой комплекс
ЖК «Дом 101»
г. Краснодар ул. Дорожная
9 литеровдо 18 этажей2271 квартира в продаже29% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 76,4 м²
3-комн. квартира 76,4 м² · 1 этаж
8 529 099 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 9 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 73,9 м²
3-комн. квартира 73,9 м² · 8 этаж
8 535 450 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 2 кв. 2027
дороже на 15 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 71,4 м²
3-комн. квартира 71,4 м² · 2 этаж
8 562 859 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 42 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 73,8 м²
3-комн. квартира 73,8 м² · 2 этаж
8 776 075 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 256 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 73,4 м²
3-комн. квартира 73,4 м² · 9 этаж
8 808 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дороже на 288 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 74,3 м²
3-комн. квартира 74,3 м² · 1 этаж
8 853 181 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дороже на 333 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №638 в ЖК «Дом 101»?+
8 520 435 ₽ — 115 453 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 227 ₽ в месяц, с двумя — 50 016 ₽, с тремя — 40 867 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1.6 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,37 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.