ЖК «Дом 101» · Краснодар
2-комнатная квартира 63,6 м² в ЖК «Дом 101»№304 · Литер 1.6 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030
Площади
Комнат2
Общая площадь63,6 м²
Жилая площадь26,7 м²
Балкон/лоджия2,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№307
3к75,9
продано
№308
№3091к40,5
продано
2к63,6
8,27 млн
продано
№310
№3111к40,5
продано
3к75,9
8,76 млн
продано
7
№302
3к75,9
8,76 млн
продано
№303
1к40,5
продано
№304
2к63,6
8,27 млн
продано
№305
№3061к40,5
продано
3к75,9
8,76 млн
продано
6
№297
3к75,9
8,76 млн
продано
№298
№2991к40,5
продано
2к63,6
8,27 млн
продано
№300
№3011к40,5
продано
3к75,9
8,76 млн
продано
5
4
3
№282
3к75,9
8,76 млн
продано
№283
№2841к40,5
продано
2к63,6
8,27 млн
продано
№285
№2861к40,5
продано
3к75,9
8,76 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.6 · сдача 1 кв. 2030 · 501 свободных из 696
Свободна
8 271 900 ₽
130 061 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 417 240 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 61 408 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 654 380 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 408 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,62 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №304 площадью 63,6 м² — на 7-м этаже литера 1.6 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 26,7 м², балкон 2,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.
Цена 8 271 900 ₽, это 130 061 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,27 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 46 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,27 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 328 2-комнатных квартир — от 6,34 млн до 8,45 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,6 м²
Жилая площадь26,7 м²
Балкон/лоджия2,8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.6, подъезд 3
Номер квартиры304
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№307
3к75,9
продано
№308
№3091к40,5
продано
2к63,6
8,27 млн
продано
№310
№3111к40,5
продано
3к75,9
8,76 млн
продано
7
№302
3к75,9
8,76 млн
продано
№303
1к40,5
продано
№304
2к63,6
8,27 млн
продано
№305
№3061к40,5
продано
3к75,9
8,76 млн
продано
6
№297
3к75,9
8,76 млн
продано
№298
№2991к40,5
продано
2к63,6
8,27 млн
продано
№300
№3011к40,5
продано
3к75,9
8,76 млн
продано
5
4
3
№282
3к75,9
8,76 млн
продано
№283
№2841к40,5
продано
2к63,6
8,27 млн
продано
№285
№2861к40,5
продано
3к75,9
8,76 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.6
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере501 из 696
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 8,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.6 · подъезд 3 · №3141 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽8 этажЛитер 1.6 · подъезд 3 · №3091 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽7 этажЛитер 1.6 · подъезд 3 · №3041 кв. 2030эта квартира8 271 900 ₽
6 этажЛитер 1.6 · подъезд 3 · №2991 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽5 этажЛитер 1.6 · подъезд 3 · №2941 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽4 этажЛитер 1.6 · подъезд 3 · №2891 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽3 этажЛитер 1.6 · подъезд 3 · №2841 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽Та же площадь 63,6 м², другая планировка 46 квартир от 8,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1.8 · подъезд 3 · №2841 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽
8 этажЛитер 1.8 · подъезд 4 · №3491 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽7 этажЛитер 1.8 · подъезд 4 · №3441 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽6 этажЛитер 1.8 · подъезд 4 · №3391 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽5 этажЛитер 1.8 · подъезд 4 · №3341 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽4 этажЛитер 1.8 · подъезд 4 · №3291 кв. 2030та же цена8 271 900 ₽Ещё 40 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 408 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 654 380 ₽ (20 %) · кредит 6,62 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 618 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 618 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 007 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №304 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,6 м² · 3 этаж
8 268 120 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
8 276 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,6 м² · 1 этаж
8 266 860 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 64 м² · 19 этаж
8 256 000 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 2 этаж
8 295 718 ₽
МКР Парк победы
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,5 м² · 2 этаж
8 313 830 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 42 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №304 в ЖК «Дом 101»?
8 271 900 ₽ — 130 061 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,27 млн до 8,27 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 408 ₽ в месяц, с двумя — 48 557 ₽, с тремя — 39 675 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.6 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.