3-комнатная квартира №157 площадью 76,9 м² — на 9-м этаже литера 1.6 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 39,8 м², балкон 4,1 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.

Цена 8 880 795 ₽, это 115 485 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 12, 11, 10, 8 и 7-м этажах, 8,88 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 62 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,88 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,52 млн до 9,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь76,9 м²

Жилая площадь39,8 м²

Балкон/лоджия4,1 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж9 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 1.6, подъезд 2

Номер квартиры157

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2030

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№268

1к32,6

продано

№269

1к32,6

продано

№270

2к57,6

продано

№276

2к50,4

продано

№253

3к76,9

продано

№254

1к34,9

продано

№257

1к32,6

продано

№258

2к57,6

продано

№264

2к50,4

продано

№244

1к32,6

продано

№245

1к32,6

продано

№246

2к57,6

продано

№247

2к54,3

продано

№252

2к50,4

продано

№235

2к54,3

продано

№236

2к55,3

продано

№240

2к50,4

продано

№219

1к33,3

продано

№220

1к32,6

продано

№221

1к32,6

продано

№222

2к57,6

продано

№223

2к54,3

продано

№224

2к55,3

продано

№228

2к50,4

продано

№210

2к57,6

продано

№211

2к54,3

продано

№216

2к50,4

продано

№196

1к32,6

продано

№197

1к32,6

продано

№198

2к57,6

продано

№200

2к55,3

продано

№204

2к50,4

продано

№185

1к32,6

продано

№186

2к57,6

продано

№187

2к54,3

продано

№192

2к50,4

продано

№174

2к57,6

продано

№175

2к54,3

продано

№176

2к55,3

продано

№180

2к50,4

продано

№157

3к76,9

8,88 млн

продано

№160

1к32,6

продано

№161

1к32,6

продано

№163

2к54,3

продано

№165

1к38,7

продано

№166

1к38,7

продано

№168

2к50,4

продано

№149

1к32,6

продано

№151

2к54,3

продано

№156

2к50,4

продано

№137

1к32,6

продано

№138

2к57,6

продано

№139

2к54,3

продано

№140

2к55,3

продано

№144

2к50,4

продано

№126

2к57,6

продано

№128

2к55,3

продано

№129

1к38,7

продано

№132

2к50,4

продано

№112

1к32,6

продано

№115

2к54,3

продано

№120

2к50,4

продано

№100

1к32,6

продано

№101

1к32,6

продано

№102

2к57,6

продано

№103

2к54,3

продано

№104

2к55,3

продано

№108

2к50,4

продано

№88

1к32,6

продано

№89

1к32,6

продано

№91

2к54,3

продано

№84

2к50,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.6

Сдача1 кв. 2030

Свободно в литере501 из 696

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 8,88 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №1931 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽11 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №1811 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽10 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №1691 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽

9 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №1571 кв. 2030эта квартира8 880 795 ₽

8 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №1451 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽7 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №1331 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽

Та же площадь 76,9 м², другая планировка 62 квартиры от 8,88 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5361 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽

18 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №2651 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽

18 этажЛитер 1.8 · подъезд 2 · №2651 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽

13 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5001 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽

14 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5121 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽

15 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5241 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽Ещё 56 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

68 313 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 776 159 ₽ (20 %) · кредит 7,1 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,1 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 913 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №157 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

г. Краснодар ул. Дорожная

9 литеровдо 18 этажей2271 квартира в продаже29% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №157 в ЖК «Дом 101»?+

8 880 795 ₽ — 115 485 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,88 млн до 8,88 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 313 ₽ в месяц, с двумя — 52 131 ₽, с тремя — 42 596 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.6 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 12, 11, 10, 8 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,77 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 76,9 м² · №157

8 880 795 ₽

Свободна · 9 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2030

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 776 159 ₽ · 20 %

Срок30 лет

68 313 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,1 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 76,9 м² в ЖК «Дом 101»№157 · Литер 1.6 · подъезд 2 · 9 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2030

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Дом 101»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята