ЖК «Дом 101» · Краснодар
2-комнатная квартира 63,5 м² в ЖК «Дом 101»№404 · Литер 1.5 · подъезд 5 · 11 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2030
Площади
Комнат2
Общая площадь63,5 м²
Жилая площадь26,6 м²
Балкон/лоджия2,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№437
3к75,7
8,75 млн
продано
№438
1к40,3
продано
№439
№4402к63,5
продано
1к40,3
5,5 млн
продано
№4413к75,7
8,75 млн
продано
17
16
15
14
13
12
№407
3к75,8
8,75 млн
продано
№408
№4091к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
продано
№410
№4111к40,3
продано
3к75,8
8,75 млн
продано
11
№402
3к75,8
8,75 млн
продано
№4031к40,3
5,5 млн
продано
№404
№4052к63,5
8,25 млн
продано
1к40,3
5,5 млн
продано
№4063к75,8
8,75 млн
продано
10
9
№392
3к75,8
8,75 млн
продано
№393
№3941к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
продано
№395
№3961к40,3
продано
3к75,8
8,75 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5 · сдача 1 кв. 2030 · 418 свободных из 609
Свободна
8 253 700 ₽
129 980 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 396 520 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 61 202 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 650 740 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 202 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,6 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №404 площадью 63,5 м² — на 11-м этаже литера 1.5 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 26,6 м², балкон 2,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.
Цена 8 253 700 ₽, это 129 980 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,25 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,25 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 328 2-комнатных квартир — от 6,34 млн до 8,45 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,5 м²
Жилая площадь26,6 м²
Балкон/лоджия2,8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.5, подъезд 5
Номер квартиры404
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№437
3к75,7
8,75 млн
продано
№438
1к40,3
продано
№439
№4402к63,5
продано
1к40,3
5,5 млн
продано
№4413к75,7
8,75 млн
продано
17
16
15
14
13
12
№407
3к75,8
8,75 млн
продано
№408
№4091к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
продано
№410
№4111к40,3
продано
3к75,8
8,75 млн
продано
11
№402
3к75,8
8,75 млн
продано
№4031к40,3
5,5 млн
продано
№404
№4052к63,5
8,25 млн
продано
1к40,3
5,5 млн
продано
№4063к75,8
8,75 млн
продано
10
9
№392
3к75,8
8,75 млн
продано
№393
№3941к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
продано
№395
№3961к40,3
продано
3к75,8
8,75 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере418 из 609
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 8,25 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №4341 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽16 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №4291 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽15 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №4241 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽14 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №4191 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽13 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №4141 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽12 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №4091 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽11 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №4041 кв. 2030эта квартира8 253 700 ₽
10 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №3991 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽9 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №3941 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽8 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №3891 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽7 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №3841 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽6 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №3791 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽5 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №3741 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽4 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №3691 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽3 этажЛитер 1.5 · подъезд 5 · №3641 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽Та же площадь 63,5 м², другая планировка 11 квартир от 8,25 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1811 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽3 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1761 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽5 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1861 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽6 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1911 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽7 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1961 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽8 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2011 кв. 2030та же цена8 253 700 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 202 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 650 740 ₽ (20 %) · кредит 6,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 603 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 603 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 801 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №404 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64 м² · 19 этаж
8 256 000 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,6 м² · 1 этаж
8 266 860 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дороже на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,6 м² · 3 этаж
8 268 120 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
8 276 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 2 этаж
8 295 718 ₽
МКР Парк победы
дороже на 42 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,5 м² · 2 этаж
8 313 830 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 60 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №404 в ЖК «Дом 101»?
8 253 700 ₽ — 129 980 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,25 млн до 8,25 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 202 ₽ в месяц, с двумя — 48 450 ₽, с тремя — 39 588 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,08 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.