ЖК «Дом 101» · Краснодар
3-комнатная квартира 76,9 м² в ЖК «Дом 101»№197 · Литер 1.5 · подъезд 3 · 9 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2030
Площади
Комнат3
Общая площадь76,9 м²
Жилая площадь39,8 м²
Балкон/лоджия4,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№305
3к76,9
8,88 млн
продано
№3061к34,9
4,76 млн
продано
№3071к33,3
4,54 млн
продано
№3081к32,6
4,45 млн
продано
№3091к32,6
4,45 млн
бронь
№310
2к57,6
продано
№311
2к54,3
продано
№312
№3132к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№3141к38,7
5,28 млн
продано
№3151к36
4,91 млн
продано
№316
2к50,4
продано
17
№293
3к76,9
8,88 млн
продано
№294
№2951к34,9
продано
1к33,3
4,54 млн
продано
№2961к32,6
4,45 млн
продано
№297
1к32,6
продано
№298
2к57,6
продано
№299
2к54,3
продано
№300
№3012к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№302
1к38,7
продано
№303
1к36
продано
№304
2к50,4
продано
16
№281
3к76,9
8,88 млн
продано
№282
1к34,9
продано
№283
№2841к33,3
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№285
1к32,6
продано
№286
2к57,6
продано
№287
2к54,3
продано
№288
2к55,3
продано
№289
1к38,7
продано
№290
1к38,7
продано
№291
1к36
продано
№292
2к50,4
продано
15
№269
3к76,9
8,88 млн
продано
№270
№2711к34,9
продано
1к33,3
4,54 млн
продано
№272
№2731к32,6
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№274
2к57,6
продано
№275
2к54,3
продано
№276
№2772к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№278
1к38,7
продано
№279
1к36
продано
№280
2к50,4
продано
14
№257
№2583к76,9
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№2591к33,3
4,54 млн
продано
№260
№2611к32,6
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№262
2к57,6
продано
№263
2к54,3
продано
№264
2к55,3
продано
№265
1к38,7
продано
№266
№2671к38,7
продано
1к36
4,91 млн
продано
№268
2к50,4
продано
13
№245
3к76,9
8,88 млн
продано
№2461к34,9
4,76 млн
продано
№247
№2481к33,3
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№2491к32,6
4,45 млн
продано
№2502к57,6
7,49 млн
продано
№251
2к54,3
продано
№252
№2532к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№2541к38,7
5,28 млн
продано
№2551к36
4,91 млн
продано
№256
2к50,4
продано
12
№233
3к76,9
8,88 млн
продано
№2341к34,9
4,76 млн
продано
№2351к33,3
4,54 млн
продано
№236
1к32,6
продано
№237
1к32,6
продано
№238
2к57,6
продано
№239
2к54,3
продано
№240
2к55,3
продано
№241
№2421к38,7
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№243
1к36
продано
№244
2к50,4
продано
11
№221
3к76,9
8,88 млн
продано
№2221к34,9
4,76 млн
продано
№2231к33,3
4,54 млн
продано
№224
1к32,6
продано
№225
1к32,6
продано
№226
2к57,6
продано
№227
2к54,3
продано
№228
№2292к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№230
1к38,7
продано
№231
1к36
продано
№232
2к50,4
продано
10
№209
3к76,9
8,88 млн
бронь
№2101к34,9
4,76 млн
продано
№2111к33,3
4,54 млн
продано
№2121к32,6
4,45 млн
продано
№213
1к32,6
продано
№214
2к57,6
продано
№215
№2162к54,3
продано
2к55,3
7,19 млн
продано
№2171к38,7
5,28 млн
продано
№2181к38,7
5,28 млн
продано
№2191к36
4,91 млн
бронь
№220
2к50,4
продано
9
№197
№1983к76,9
8,88 млн
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№1991к33,3
4,54 млн
продано
№200
1к32,6
продано
№201
№2021к32,6
продано
2к57,6
7,49 млн
продано
№203
2к54,3
продано
№204
№2052к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№2061к38,7
5,28 млн
продано
№207
№2081к36
продано
2к50,4
6,55 млн
продано
8
№185
3к76,9
8,88 млн
продано
№1861к34,9
4,76 млн
продано
№1871к33,3
4,54 млн
продано
№188
1к32,6
продано
№189
1к32,6
продано
№190
2к57,6
продано
№191
2к54,3
продано
№192
№1932к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1941к38,7
5,28 млн
продано
№195
1к36
продано
№196
2к50,4
продано
7
№173
3к76,9
8,88 млн
продано
№1741к34,9
4,76 млн
продано
№1751к33,3
4,54 млн
продано
№1761к32,6
4,45 млн
продано
№177
1к32,6
продано
№178
№1792к57,6
продано
2к54,3
7,06 млн
бронь
№180
№1812к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1821к38,7
5,28 млн
продано
№183
1к36
продано
№184
2к50,4
продано
6
5
№149
3к76,9
8,88 млн
продано
№150
№1511к34,9
продано
1к33,3
4,54 млн
продано
№152
№1531к32,6
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№1542к57,6
7,49 млн
продано
№155
2к54,3
продано
№156
№1572к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1581к38,7
5,28 млн
продано
№1591к36
4,91 млн
продано
№160
2к50,4
продано
4
№137
3к76,9
8,88 млн
продано
№1381к34,9
4,76 млн
продано
№1391к33,3
4,54 млн
продано
№1401к32,6
4,45 млн
продано
№141
1к32,6
продано
№142
№1432к57,6
продано
2к54,3
7,06 млн
продано
№144
№1452к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1461к38,7
5,28 млн
продано
№1471к36
4,91 млн
продано
№148
2к50,4
продано
3
№125
3к76,9
8,88 млн
продано
№1261к34,9
4,76 млн
продано
№127
1к33,3
продано
№128
1к32,6
продано
№129
1к32,6
продано
№130
2к57,6
продано
№131
2к54,3
продано
№132
№1332к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1341к38,7
5,28 млн
продано
№1351к36
4,91 млн
продано
№136
2к50,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5 · сдача 1 кв. 2030 · 418 свободных из 609
Свободна
8 880 795 ₽
115 485 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 10 264 815 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 68 313 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 776 159 ₽ · 20 %
Срок30 лет
68 313 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,1 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №197 площадью 76,9 м² — на 9-м этаже литера 1.5 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 39,8 м², балкон 4,1 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.
Цена 8 880 795 ₽, это 115 485 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 12, 11, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,88 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 59 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,88 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,52 млн до 9,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,9 м²
Жилая площадь39,8 м²
Балкон/лоджия4,1 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.5, подъезд 3
Номер квартиры197
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№305
3к76,9
8,88 млн
продано
№3061к34,9
4,76 млн
продано
№3071к33,3
4,54 млн
продано
№3081к32,6
4,45 млн
продано
№3091к32,6
4,45 млн
бронь
№310
2к57,6
продано
№311
2к54,3
продано
№312
№3132к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№3141к38,7
5,28 млн
продано
№3151к36
4,91 млн
продано
№316
2к50,4
продано
17
№293
3к76,9
8,88 млн
продано
№294
№2951к34,9
продано
1к33,3
4,54 млн
продано
№2961к32,6
4,45 млн
продано
№297
1к32,6
продано
№298
2к57,6
продано
№299
2к54,3
продано
№300
№3012к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№302
1к38,7
продано
№303
1к36
продано
№304
2к50,4
продано
16
№281
3к76,9
8,88 млн
продано
№282
1к34,9
продано
№283
№2841к33,3
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№285
1к32,6
продано
№286
2к57,6
продано
№287
2к54,3
продано
№288
2к55,3
продано
№289
1к38,7
продано
№290
1к38,7
продано
№291
1к36
продано
№292
2к50,4
продано
15
№269
3к76,9
8,88 млн
продано
№270
№2711к34,9
продано
1к33,3
4,54 млн
продано
№272
№2731к32,6
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№274
2к57,6
продано
№275
2к54,3
продано
№276
№2772к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№278
1к38,7
продано
№279
1к36
продано
№280
2к50,4
продано
14
№257
№2583к76,9
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№2591к33,3
4,54 млн
продано
№260
№2611к32,6
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№262
2к57,6
продано
№263
2к54,3
продано
№264
2к55,3
продано
№265
1к38,7
продано
№266
№2671к38,7
продано
1к36
4,91 млн
продано
№268
2к50,4
продано
13
№245
3к76,9
8,88 млн
продано
№2461к34,9
4,76 млн
продано
№247
№2481к33,3
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№2491к32,6
4,45 млн
продано
№2502к57,6
7,49 млн
продано
№251
2к54,3
продано
№252
№2532к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№2541к38,7
5,28 млн
продано
№2551к36
4,91 млн
продано
№256
2к50,4
продано
12
№233
3к76,9
8,88 млн
продано
№2341к34,9
4,76 млн
продано
№2351к33,3
4,54 млн
продано
№236
1к32,6
продано
№237
1к32,6
продано
№238
2к57,6
продано
№239
2к54,3
продано
№240
2к55,3
продано
№241
№2421к38,7
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№243
1к36
продано
№244
2к50,4
продано
11
№221
3к76,9
8,88 млн
продано
№2221к34,9
4,76 млн
продано
№2231к33,3
4,54 млн
продано
№224
1к32,6
продано
№225
1к32,6
продано
№226
2к57,6
продано
№227
2к54,3
продано
№228
№2292к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№230
1к38,7
продано
№231
1к36
продано
№232
2к50,4
продано
10
№209
3к76,9
8,88 млн
бронь
№2101к34,9
4,76 млн
продано
№2111к33,3
4,54 млн
продано
№2121к32,6
4,45 млн
продано
№213
1к32,6
продано
№214
2к57,6
продано
№215
№2162к54,3
продано
2к55,3
7,19 млн
продано
№2171к38,7
5,28 млн
продано
№2181к38,7
5,28 млн
продано
№2191к36
4,91 млн
бронь
№220
2к50,4
продано
9
№197
№1983к76,9
8,88 млн
продано
1к34,9
4,76 млн
продано
№1991к33,3
4,54 млн
продано
№200
1к32,6
продано
№201
№2021к32,6
продано
2к57,6
7,49 млн
продано
№203
2к54,3
продано
№204
№2052к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№2061к38,7
5,28 млн
продано
№207
№2081к36
продано
2к50,4
6,55 млн
продано
8
№185
3к76,9
8,88 млн
продано
№1861к34,9
4,76 млн
продано
№1871к33,3
4,54 млн
продано
№188
1к32,6
продано
№189
1к32,6
продано
№190
2к57,6
продано
№191
2к54,3
продано
№192
№1932к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1941к38,7
5,28 млн
продано
№195
1к36
продано
№196
2к50,4
продано
7
№173
3к76,9
8,88 млн
продано
№1741к34,9
4,76 млн
продано
№1751к33,3
4,54 млн
продано
№1761к32,6
4,45 млн
продано
№177
1к32,6
продано
№178
№1792к57,6
продано
2к54,3
7,06 млн
бронь
№180
№1812к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1821к38,7
5,28 млн
продано
№183
1к36
продано
№184
2к50,4
продано
6
5
№149
3к76,9
8,88 млн
продано
№150
№1511к34,9
продано
1к33,3
4,54 млн
продано
№152
№1531к32,6
продано
1к32,6
4,45 млн
продано
№1542к57,6
7,49 млн
продано
№155
2к54,3
продано
№156
№1572к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1581к38,7
5,28 млн
продано
№1591к36
4,91 млн
продано
№160
2к50,4
продано
4
№137
3к76,9
8,88 млн
продано
№1381к34,9
4,76 млн
продано
№1391к33,3
4,54 млн
продано
№1401к32,6
4,45 млн
продано
№141
1к32,6
продано
№142
№1432к57,6
продано
2к54,3
7,06 млн
продано
№144
№1452к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1461к38,7
5,28 млн
продано
№1471к36
4,91 млн
продано
№148
2к50,4
продано
3
№125
3к76,9
8,88 млн
продано
№1261к34,9
4,76 млн
продано
№127
1к33,3
продано
№128
1к32,6
продано
№129
1к32,6
продано
№130
2к57,6
продано
№131
2к54,3
продано
№132
№1332к55,3
продано
1к38,7
5,28 млн
продано
№1341к38,7
5,28 млн
продано
№1351к36
4,91 млн
продано
№136
2к50,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере418 из 609
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 8,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №2331 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽11 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №2211 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽9 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №1971 кв. 2030эта квартира8 880 795 ₽
8 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №1851 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽7 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №1731 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽6 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №1611 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽5 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №1491 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽4 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №1371 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽3 этажЛитер 1.5 · подъезд 3 · №1251 кв. 2030та же цена8 880 795 ₽Та же площадь 76,9 м², другая планировка 59 квартир от 8,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5001 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽
18 этажЛитер 1.8 · подъезд 2 · №2651 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽16 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5361 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽
18 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №2651 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽16 этажЛитер 1.6 · подъезд 2 · №2411 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽14 этажЛитер 1.6 · подъезд 5 · №5121 кв. 2030−3 465 ₽8 877 330 ₽Ещё 53 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
68 313 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 776 159 ₽ (20 %) · кредит 7,1 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,1 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,1 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 913 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №197 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 74,3 м² · 5 этаж
8 880 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
та же цена
3-комн. квартира 76,8 м² · 2 этаж
8 871 555 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 9 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 1 этаж
8 853 181 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 28 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 15 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Смородина · сдача 4 кв. 2026
дороже на 32 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,2 м² · 2 этаж
8 920 065 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 39 тыс. ₽
3-комн. квартира 77 м² · 2 этаж
8 929 680 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 49 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №197 в ЖК «Дом 101»?
8 880 795 ₽ — 115 485 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,88 млн до 8,88 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 313 ₽ в месяц, с двумя — 52 131 ₽, с тремя — 42 596 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 12, 11, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,77 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.