ЖК «Дом 101» · Краснодар
1-комнатная квартира 38,5 м² в ЖК «Дом 101»№22 · Литер 1.5 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2030
Площади
Комнат1
Общая площадь38,5 м²
Жилая площадь12,4 м²
Балкон/лоджия2,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
3к75,9
8,77 млн
продано
№371к38,5
5,25 млн
продано
№381к38,5
5,25 млн
продано
№39
1к38,5
продано
№40
3к78,8
продано
8
№31
3к75,9
8,77 млн
продано
№32
1к38,5
продано
№33
№341к38,5
продано
1к38,5
5,25 млн
продано
№353к78,8
9,1 млн
бронь
7
6
№21
3к75,9
8,77 млн
продано
№22
№231к38,5
5,25 млн
продано
1к38,5
5,25 млн
продано
№241к38,5
5,25 млн
продано
№253к78,8
9,1 млн
продано
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5 · сдача 1 кв. 2030 · 418 свободных из 609
Свободна
5 251 155 ₽
136 394 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 5 943 615 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 36 866 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 050 231 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 866 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,2 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №22 площадью 38,5 м² — на 6-м этаже литера 1.5 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 12,4 м², балкон 2,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.
Цена 5 251 155 ₽, это 136 394 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 7, 5 и 3-м этажах, 5,25 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,25 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 1498 1-комнатных квартир — от 4,45 млн до 6,24 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,5 м²
Жилая площадь12,4 м²
Балкон/лоджия2,6 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.5, подъезд 1
Номер квартиры22
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
3к75,9
8,77 млн
продано
№371к38,5
5,25 млн
продано
№381к38,5
5,25 млн
продано
№39
1к38,5
продано
№40
3к78,8
продано
8
№31
3к75,9
8,77 млн
продано
№32
1к38,5
продано
№33
№341к38,5
продано
1к38,5
5,25 млн
продано
№353к78,8
9,1 млн
бронь
7
6
№21
3к75,9
8,77 млн
продано
№22
№231к38,5
5,25 млн
продано
1к38,5
5,25 млн
продано
№241к38,5
5,25 млн
продано
№253к78,8
9,1 млн
продано
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере418 из 609
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 5,25 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №371 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽7 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №271 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽6 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №221 кв. 2030эта квартира5 251 155 ₽
5 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №171 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽3 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №71 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽Та же площадь 38,5 м², другая планировка 11 квартир от 5,25 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №141 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽
5 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №181 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽5 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №191 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽6 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №231 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽6 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №241 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽7 этажЛитер 1.5 · подъезд 1 · №291 кв. 2030та же цена5 251 155 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 866 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 050 231 ₽ (20 %) · кредит 4,2 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 688 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №22 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,5 м² · 2 этаж
5 252 800 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 15 этаж
5 254 200 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 10 этаж
5 270 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 1 этаж
5 271 750 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 3 этаж
5 229 900 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 2 этаж
5 211 570 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 40 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №22 в ЖК «Дом 101»?
5 251 155 ₽ — 136 394 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,25 млн до 5,25 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 866 ₽ в месяц, с двумя — 30 825 ₽, с тремя — 25 187 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 7, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,78 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.