МКР «Догма парк» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 76 м² в МКР «Догма парк»№39 · Литер 21 · подъезд 1 · 5 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь76 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж5 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 21, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№141
1к38,6
продано
№142
2к68,1
продано
№143
1к36,1
продано
№144
2к58,8
продано
№145
Ст25,2
продано
№146
Ст23,8
продано
№147
2к62,5
продано
№148
1к46,5
продано
№149
3к76,1
продано
№150
Ст26,9
продано
15
№131
1к37,8
продано
№132
2к66,1
продано
№133
1к35
продано
№134
2к57
продано
№135
Ст24,4
продано
№136
Ст23,1
продано
№137
2к60,1
продано
№138
№1391к45,1
продано
3к75,6
12,4 млн
продано
№140
Ст26,9
продано
14
№121
1к37,8
продано
№122
2к66,1
продано
№123
№1241к35
продано
2к57
10,9 млн
продано
№125
Ст24,4
продано
№126
№127Ст23,1
продано
2к60,1
11 млн
продано
№128
1к45,1
продано
№129
3к75,6
продано
№130
Ст26,9
продано
13
№111
№1121к37,8
продано
2к66,1
11,9 млн
продано
№113
№1141к35
продано
2к57
10,9 млн
продано
№115
Ст24,4
продано
№116
Ст23,1
продано
№117
2к60,1
продано
№118
№1191к45,1
продано
3к75,6
12,5 млн
продано
№120
Ст26,9
продано
12
№101
1к37,8
продано
№102
2к66,1
продано
№103
1к35
продано
№104
2к57
продано
№105
Ст24,4
продано
№106
№107Ст23,1
продано
2к60,1
11 млн
продано
№108
№1091к45,1
продано
3к75,6
12,5 млн
продано
№110
Ст26,9
продано
11
№91
№921к37,8
продано
2к66,1
11,9 млн
продано
№93
1к35
продано
№94
2к57
продано
№95
Ст24,4
продано
№96
Ст23,1
продано
№97
2к60,1
продано
№98
1к45,1
продано
№99
3к75,6
продано
№100
Ст26,9
продано
10
№81
1к37,8
продано
№82
2к66,1
продано
№83
1к35
продано
№84
2к57
продано
№85
Ст24,4
продано
№86
Ст23,1
продано
№87
2к60,1
продано
№88
1к45,1
продано
№89
3к75,6
продано
№90
Ст26,9
продано
9
№71
1к38
продано
№72
2к66,4
продано
№73
1к35,2
продано
№74
2к57,3
продано
№75
Ст24,6
продано
№76
Ст23,3
продано
№77
2к60,3
продано
№78
№791к45,4
продано
3к75,9
12,5 млн
продано
№80
Ст27,1
продано
8
№61
1к38
продано
№62
2к66,4
продано
№63
1к35,2
продано
№64
2к57,3
продано
№65
Ст24,6
продано
№66
Ст23,3
продано
№67
2к60,3
продано
№68
1к45,4
продано
№69
3к76
продано
№70
Ст27,1
продано
7
№51
1к38
продано
№52
2к66,4
продано
№53
1к35,2
продано
№54
2к57,3
продано
№55
Ст24,6
продано
№56
Ст23,3
продано
№57
2к60,3
продано
№58
1к45,4
продано
№59
3к76
продано
№60
Ст27,1
продано
6
№41
1к38
продано
№42
2к66,4
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к57,3
продано
№45
Ст24,6
продано
№46
Ст23,3
продано
№47
2к60,3
продано
№48
1к45,4
продано
№49
3к76
продано
№50
Ст27,1
продано
5
№31
№321к38
продано
2к66,4
11,8 млн
продано
№33
1к35,2
продано
№34
2к57,3
продано
№35
Ст24,6
продано
№36
№37Ст23,3
продано
2к60,3
11 млн
продано
№38
1к45,4
продано
№39
3к76
12,5 млн
продано
№40
Ст27,1
продано
4
№21
1к38
продано
№22
2к66,4
продано
№23
1к35,2
продано
№24
2к57,3
продано
№25
Ст24,6
продано
№26
Ст23,3
продано
№27
2к60,3
продано
№28
1к45,4
продано
№29
3к76
продано
№30
Ст27,1
продано
3
№11
№121к38
продано
2к66,4
11,8 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
2к57,3
продано
№15
Ст24,6
продано
№16
-26%№17Ст23,3
продано
2к60,3
8,09 млн
продано
№18
1к45,4
продано
№19
3к76
продано
№20
Ст27,1
продано
2
№1
№21к38,3
продано
2к67,1
11,9 млн
продано
№3
№41к35,6
продано
2к57,9
10,9 млн
продано
№5
Ст25
продано
№6
№7Ст23,6
продано
2к60,6
11 млн
продано
№8
№91к45,8
продано
3к76,7
12,3 млн
продано
№10
Ст27,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 · сдача 4 кв. 2026 · 28 свободных из 270
СвободнаВитражное остекление
12 479 200 ₽
164 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 109 121 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 495 840 ₽ · 20 %
Срок30 лет
109 121 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,98 млн ₽ · с 16-го года до 122 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Догма парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №39 площадью 76 м² — на 5-м этаже литера 21 МКР «Догма парк» (Краснодар, Западный обход). Кухня 13,9 м², жилая площадь 36 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 479 200 ₽, это 164 200 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,21 млн ₽. Всего в МКР «Догма парк» свободно 251 3-комнатных квартир — от 8,43 млн до 12,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер, юг, запад, восток
Этаж5 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 1
Номер квартиры39
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№141
1к38,6
продано
№142
2к68,1
продано
№143
1к36,1
продано
№144
2к58,8
продано
№145
Ст25,2
продано
№146
Ст23,8
продано
№147
2к62,5
продано
№148
1к46,5
продано
№149
3к76,1
продано
№150
Ст26,9
продано
15
№131
1к37,8
продано
№132
2к66,1
продано
№133
1к35
продано
№134
2к57
продано
№135
Ст24,4
продано
№136
Ст23,1
продано
№137
2к60,1
продано
№138
№1391к45,1
продано
3к75,6
12,4 млн
продано
№140
Ст26,9
продано
14
№121
1к37,8
продано
№122
2к66,1
продано
№123
№1241к35
продано
2к57
10,9 млн
продано
№125
Ст24,4
продано
№126
№127Ст23,1
продано
2к60,1
11 млн
продано
№128
1к45,1
продано
№129
3к75,6
продано
№130
Ст26,9
продано
13
№111
№1121к37,8
продано
2к66,1
11,9 млн
продано
№113
№1141к35
продано
2к57
10,9 млн
продано
№115
Ст24,4
продано
№116
Ст23,1
продано
№117
2к60,1
продано
№118
№1191к45,1
продано
3к75,6
12,5 млн
продано
№120
Ст26,9
продано
12
№101
1к37,8
продано
№102
2к66,1
продано
№103
1к35
продано
№104
2к57
продано
№105
Ст24,4
продано
№106
№107Ст23,1
продано
2к60,1
11 млн
продано
№108
№1091к45,1
продано
3к75,6
12,5 млн
продано
№110
Ст26,9
продано
11
№91
№921к37,8
продано
2к66,1
11,9 млн
продано
№93
1к35
продано
№94
2к57
продано
№95
Ст24,4
продано
№96
Ст23,1
продано
№97
2к60,1
продано
№98
1к45,1
продано
№99
3к75,6
продано
№100
Ст26,9
продано
10
№81
1к37,8
продано
№82
2к66,1
продано
№83
1к35
продано
№84
2к57
продано
№85
Ст24,4
продано
№86
Ст23,1
продано
№87
2к60,1
продано
№88
1к45,1
продано
№89
3к75,6
продано
№90
Ст26,9
продано
9
№71
1к38
продано
№72
2к66,4
продано
№73
1к35,2
продано
№74
2к57,3
продано
№75
Ст24,6
продано
№76
Ст23,3
продано
№77
2к60,3
продано
№78
№791к45,4
продано
3к75,9
12,5 млн
продано
№80
Ст27,1
продано
8
№61
1к38
продано
№62
2к66,4
продано
№63
1к35,2
продано
№64
2к57,3
продано
№65
Ст24,6
продано
№66
Ст23,3
продано
№67
2к60,3
продано
№68
1к45,4
продано
№69
3к76
продано
№70
Ст27,1
продано
7
№51
1к38
продано
№52
2к66,4
продано
№53
1к35,2
продано
№54
2к57,3
продано
№55
Ст24,6
продано
№56
Ст23,3
продано
№57
2к60,3
продано
№58
1к45,4
продано
№59
3к76
продано
№60
Ст27,1
продано
6
№41
1к38
продано
№42
2к66,4
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к57,3
продано
№45
Ст24,6
продано
№46
Ст23,3
продано
№47
2к60,3
продано
№48
1к45,4
продано
№49
3к76
продано
№50
Ст27,1
продано
5
№31
№321к38
продано
2к66,4
11,8 млн
продано
№33
1к35,2
продано
№34
2к57,3
продано
№35
Ст24,6
продано
№36
№37Ст23,3
продано
2к60,3
11 млн
продано
№38
1к45,4
продано
№39
3к76
12,5 млн
продано
№40
Ст27,1
продано
4
№21
1к38
продано
№22
2к66,4
продано
№23
1к35,2
продано
№24
2к57,3
продано
№25
Ст24,6
продано
№26
Ст23,3
продано
№27
2к60,3
продано
№28
1к45,4
продано
№29
3к76
продано
№30
Ст27,1
продано
3
№11
№121к38
продано
2к66,4
11,8 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
2к57,3
продано
№15
Ст24,6
продано
№16
-26%№17Ст23,3
продано
2к60,3
8,09 млн
продано
№18
1к45,4
продано
№19
3к76
продано
№20
Ст27,1
продано
2
№1
№21к38,3
продано
2к67,1
11,9 млн
продано
№3
№41к35,6
продано
2к57,9
10,9 млн
продано
№5
Ст25
продано
№6
№7Ст23,6
продано
2к60,6
11 млн
продано
№8
№91к45,8
продано
3к76,7
12,3 млн
продано
№10
Ст27,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 21, подъезд 1
ЛитерЛитер 21
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере28 из 270
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 76 м², другая планировка 5 квартир от 9,21 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 36 · подъезд 2 · №1322 кв. 2027−3 272 256 ₽9 206 944 ₽
7 этажЛитер 36 · подъезд 2 · №1722 кв. 2027−205 200 ₽12 274 000 ₽
8 этажЛитер 36 · подъезд 2 · №1822 кв. 2027−190 000 ₽12 289 200 ₽
9 этажЛитер 36 · подъезд 2 · №1922 кв. 2027−182 400 ₽12 296 800 ₽
4 этажЛитер 25 · подъезд 2 · №1424 кв. 2026+68 400 ₽12 547 600 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
109 121 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 495 840 ₽ (20 %) · кредит 9,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 121 720 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №39 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,9 м² · 1 этаж
12 468 938 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 10 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,7 м² · 16 этаж
12 407 670 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 72 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 2 этаж
12 677 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 198 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 3 этаж
12 197 450 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 282 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 3 этаж
12 788 515 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 309 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 7 этаж
12 882 800 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 404 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №39 в МКР «Догма парк»?
12 479 200 ₽ — 164 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,21 млн до 12,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 109 121 ₽ в месяц, с двумя — 86 816 ₽, с тремя — 59 855 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.