Цена 5 650 056 ₽, это 137 137 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 14-м этаже, 5,65 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,7 млн ₽. Всего в ЖК «Булгаков» свободно 79 2-комнатных квартир — от 5,31 млн до 8,84 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь41,2 м²

Этаж13 этаж из 20

Литер, подъездКорпус 11, подъезд 7

Номер квартиры246

ОтделкаWhite-box

Срок сдачидом сдан

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 11, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№319

1к36,6

продано

№322

1к36

продано

№329

1к33,5

продано

№318

1к33,7

продано

№297

1к36,7

продано

№301

2к41,4

продано

№307

1к33,7

продано

№287

3к58,3

продано

№296

1к33,7

продано

№275

1к36,7

продано

№276

3к58,3

продано

№279

2к41,4

продано

№285

1к33,7

продано

№264

1к36,8

продано

№271

Ст25,8

продано

№274

1к34

продано

№253

1к37

продано

№254

3к58,7

продано

№258

2к42,2

продано

№259

2к41,9

продано

№260

Ст25,9

продано

№242

1к37

продано

№243

3к58,7

продано

№246

2к41,2

5,65 млн

продано

№247

2к42,2

продано

№249

Ст25,9

продано

№252

1к34,2

продано

№231

1к37

продано

№232

3к58,7

продано

№234

1к36,6

продано

№235

2к41,8

продано

№236

2к42,2

продано

№237

2к41,9

продано

№241

1к34,2

продано

№220

1к37

продано

№221

3к58,7

продано

№223

1к36,6

продано

№224

2к41,8

продано

№225

2к42,2

продано

№226

2к41,9

продано

№227

Ст25,9

продано

№229

1к36,2

продано

№230

1к34,2

продано

№209

1к37,1

продано

№210

3к58,8

продано

№212

1к36,8

продано

№213

2к41,9

продано

№214

2к42,3

продано

№215

2к42

продано

№216

Ст26,1

продано

№219

1к34,3

продано

№198

1к37,1

продано

№199

3к58,8

продано

№201

1к36,8

продано

№202

2к41,9

продано

№203

2к42,3

продано

№204

2к42

продано

№205

Ст26,1

продано

№207

1к36,3

продано

№208

1к34,3

продано

№187

1к37,1

продано

№188

3к58,8

продано

№189

2к42,6

продано

№190

1к36,8

продано

№191

2к41,9

продано

№192

2к42,3

продано

№193

2к42

продано

№194

Ст26,1

продано

№196

1к36,3

продано

№197

1к34,3

продано

№176

1к37,1

продано

№177

3к58,8

продано

№178

2к42,6

продано

№180

2к41,9

продано

№181

2к42,3

продано

№182

2к42

продано

№183

Ст26,1

продано

№185

1к36,3

продано

№186

1к34,3

продано

№165

1к37,2

продано

№166

3к58,9

продано

№167

2к42,7

продано

№168

1к36,9

продано

№169

2к42

продано

№170

2к42,4

продано

№171

2к42,1

продано

№174

1к36,4

продано

№175

1к34,4

продано

№154

1к37,2

продано

№155

3к58,9

продано

№156

2к42,7

продано

№157

1к36,9

продано

№158

2к42

продано

№159

2к42,4

продано

№160

2к42,1

продано

№162

Ст26,8

продано

№163

1к36,4

продано

№164

1к34,4

продано

№143

1к37,2

продано

№144

3к58,9

продано

№145

2к42,7

продано

№147

2к42

продано

№148

2к42,4

продано

№149

2к42,1

продано

№151

Ст26,8

продано

№152

1к36,4

продано

№153

1к34,4

продано

№132

1к37,2

продано

№133

3к58,9

продано

№134

2к42,7

продано

№135

1к36,9

продано

№136

2к42

продано

№137

2к42,4

продано

№138

2к42,1

продано

№139

Ст26,2

продано

№141

1к36,4

продано

№142

1к34,4

продано

№121

1к37,4

продано

№123

2к42,9

продано

№127

2к42,3

продано

№128

Ст26,4

продано

№131

1к34,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 13 этажаКорпус 11, подъезд 7

ЛитерКорпус 11

Сдачадом сдан

Свободно в литере119 из 329

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,65 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

14 этажКорпус 11 · подъезд 7 · №257сданта же цена5 650 056 ₽

13 этажКорпус 11 · подъезд 7 · №246сданэта квартира5 650 056 ₽

Та же площадь 41,2 м², другая планировка 5 квартир от 5,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

17 этажКорпус 11 · подъезд 7 · №292сдан+54 671 ₽5 704 727 ₽

18 этажКорпус 11 · подъезд 7 · №303сдан+54 671 ₽5 704 727 ₽

19 этажКорпус 11 · подъезд 7 · №314сдан+54 671 ₽5 704 727 ₽

15 этажКорпус 11 · подъезд 7 · №268сдан+84 210 ₽5 734 266 ₽

18 этажКорпус 11 · подъезд 7 · №302сдан+93 596 ₽5 743 652 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

39 667 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 130 012 ₽ (20 %) · кредит 4,52 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 158 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №246 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Булгаков»

Жилой комплекс

ЖК «Булгаков»

г. Батайск, ул. Булгакова 10

2 литерадо 22 этажей277 квартир в продаже50% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №246 в ЖК «Булгаков»?+

5 650 056 ₽ — 137 137 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,65 млн до 5,74 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 667 ₽ в месяц, с двумя — 33 166 ₽, с тремя — 27 100 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 11 — дом сдан. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 14-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,22 млн ₽ в Батайске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 41,2 м² · №246

5 650 056 ₽

Свободна · 13 этаж из 20 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 130 012 ₽ · 20 %

Срок30 лет

39 667 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,52 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 41,2 м² в ЖК «Булгаков»№246 · Корпус 11 · подъезд 7 · 13 этаж из 20 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Булгаков»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Батайск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята