ЖК «Булгаков» · Батайск
2-комнатная квартира 43,7 м² в ЖК «Булгаков»№87 · Корпус 11 · подъезд 6 · 12 этаж из 16 · дом сдан
Увеличить
Корпус 11, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№113
№1141к32,9
продано
3к61,4
7,81 млн
продано
№1153к62,7
8,08 млн
продано
№1163к61,1
7,79 млн
продано
№1173к61,7
7,97 млн
продано
№118
№1192к43,7
продано
2к42,9
6,02 млн
продано
№120
3к60,7
продано
15
14
№97
1к33,1
продано
№98
3к61,8
продано
№99
№1003к63,2
продано
3к61,2
7,64 млн
продано
№101
3к62,5
продано
№102
2к44
продано
№103
2к44
продано
№104
3к61
продано
13
№89
№901к33,1
продано
3к61,4
7,64 млн
продано
№91
№923к63,2
продано
3к61,1
7,64 млн
продано
№933к62
7,73 млн
продано
№94
2к44
продано
№95
№962к44
продано
3к60,1
7,64 млн
продано
12
№81
№821к33,4
продано
3к61,8
7,69 млн
продано
№833к63
7,95 млн
продано
№84
3к62,1
продано
№85
3к62,8
продано
№86
2к44,1
продано
№87
2к43,7
5,95 млн
продано
№88
3к61,2
продано
11
№73
№741к33,6
продано
3к61,9
7,71 млн
продано
№753к63,2
8,77 млн
продано
№76
3к62,3
продано
№77
3к63
продано
№78
2к44,3
продано
№79
№802к44,4
продано
3к61
7,69 млн
продано
10
№65
№661к33,6
продано
3к62
7,71 млн
продано
№67
3к63,6
продано
№68
3к62,3
продано
№69
3к63
продано
№70
2к44,3
продано
№71
№722к44,4
продано
3к60,8
7,69 млн
продано
9
№57
№581к33,6
продано
3к62
7,71 млн
продано
№59
3к63,6
продано
№60
3к62,3
продано
№61
3к63
продано
№62
2к44,3
продано
№63
2к44,4
продано
№64
3к61,4
продано
8
№49
№501к33,7
продано
3к61,9
7,64 млн
продано
№51
3к63,7
продано
№52
3к62,4
продано
№53
3к63,1
продано
№54
2к44,5
продано
№55
2к44,5
продано
№56
3к61,5
продано
7
№41
1к33,7
продано
№42
3к62,5
продано
№43
3к63,7
продано
№44
3к62,4
продано
№45
3к63,1
продано
№46
2к44,5
продано
№47
2к44,5
продано
№48
3к61,5
продано
6
№33
№341к33,7
продано
3к62,2
7,64 млн
продано
№35
3к63,7
продано
№36
3к62,4
продано
№37
3к63,1
продано
№38
2к44,5
продано
№39
№402к44,5
продано
3к61,2
7,71 млн
продано
5
№25
1к33,9
продано
№26
3к62,6
продано
№27
3к63,8
продано
№28
3к62,5
продано
№29
3к63,2
продано
№30
2к44,6
продано
№31
2к44,6
продано
№32
3к61,6
продано
4
№17
1к33,9
продано
№18
3к62,6
продано
№19
3к63,8
продано
№20
3к62,5
продано
№21
3к63,2
продано
№22
2к44,6
продано
№23
2к44,6
продано
№24
3к61,6
продано
3
№9
1к33,9
продано
№10
3к62,6
продано
№11
3к63,8
продано
№12
3к62,5
продано
№13
3к63,2
продано
№14
2к44,6
продано
№15
2к44,6
продано
№16
3к61,6
продано
2
№1
№21к34,1
продано
3к61,9
9,4 млн
продано
№3
№43к64
продано
3к61,7
9,38 млн
продано
№53к62,5
9,48 млн
продано
№6
№72к44,8
продано
2к44,1
7,18 млн
продано
№83к61,9
9,25 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
5 954 384 ₽
136 256 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 41 803 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 190 877 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 803 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,76 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Булгаков»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №87 площадью 43,7 м² — на 12-м этаже корпуса 11 ЖК «Булгаков» (Батайск). White-box. Дом сдан.
Цена 5 954 384 ₽, это 136 256 ₽ за м². Всего в ЖК «Булгаков» свободно 79 2-комнатных квартир — от 5,31 млн до 8,84 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь43,7 м²
Этаж12 этаж из 16
Литер, подъездКорпус 11, подъезд 6
Номер квартиры87
ОтделкаWhite-box
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 11, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№113
№1141к32,9
продано
3к61,4
7,81 млн
продано
№1153к62,7
8,08 млн
продано
№1163к61,1
7,79 млн
продано
№1173к61,7
7,97 млн
продано
№118
№1192к43,7
продано
2к42,9
6,02 млн
продано
№120
3к60,7
продано
15
14
№97
1к33,1
продано
№98
3к61,8
продано
№99
№1003к63,2
продано
3к61,2
7,64 млн
продано
№101
3к62,5
продано
№102
2к44
продано
№103
2к44
продано
№104
3к61
продано
13
№89
№901к33,1
продано
3к61,4
7,64 млн
продано
№91
№923к63,2
продано
3к61,1
7,64 млн
продано
№933к62
7,73 млн
продано
№94
2к44
продано
№95
№962к44
продано
3к60,1
7,64 млн
продано
12
№81
№821к33,4
продано
3к61,8
7,69 млн
продано
№833к63
7,95 млн
продано
№84
3к62,1
продано
№85
3к62,8
продано
№86
2к44,1
продано
№87
2к43,7
5,95 млн
продано
№88
3к61,2
продано
11
№73
№741к33,6
продано
3к61,9
7,71 млн
продано
№753к63,2
8,77 млн
продано
№76
3к62,3
продано
№77
3к63
продано
№78
2к44,3
продано
№79
№802к44,4
продано
3к61
7,69 млн
продано
10
№65
№661к33,6
продано
3к62
7,71 млн
продано
№67
3к63,6
продано
№68
3к62,3
продано
№69
3к63
продано
№70
2к44,3
продано
№71
№722к44,4
продано
3к60,8
7,69 млн
продано
9
№57
№581к33,6
продано
3к62
7,71 млн
продано
№59
3к63,6
продано
№60
3к62,3
продано
№61
3к63
продано
№62
2к44,3
продано
№63
2к44,4
продано
№64
3к61,4
продано
8
№49
№501к33,7
продано
3к61,9
7,64 млн
продано
№51
3к63,7
продано
№52
3к62,4
продано
№53
3к63,1
продано
№54
2к44,5
продано
№55
2к44,5
продано
№56
3к61,5
продано
7
№41
1к33,7
продано
№42
3к62,5
продано
№43
3к63,7
продано
№44
3к62,4
продано
№45
3к63,1
продано
№46
2к44,5
продано
№47
2к44,5
продано
№48
3к61,5
продано
6
№33
№341к33,7
продано
3к62,2
7,64 млн
продано
№35
3к63,7
продано
№36
3к62,4
продано
№37
3к63,1
продано
№38
2к44,5
продано
№39
№402к44,5
продано
3к61,2
7,71 млн
продано
5
№25
1к33,9
продано
№26
3к62,6
продано
№27
3к63,8
продано
№28
3к62,5
продано
№29
3к63,2
продано
№30
2к44,6
продано
№31
2к44,6
продано
№32
3к61,6
продано
4
№17
1к33,9
продано
№18
3к62,6
продано
№19
3к63,8
продано
№20
3к62,5
продано
№21
3к63,2
продано
№22
2к44,6
продано
№23
2к44,6
продано
№24
3к61,6
продано
3
№9
1к33,9
продано
№10
3к62,6
продано
№11
3к63,8
продано
№12
3к62,5
продано
№13
3к63,2
продано
№14
2к44,6
продано
№15
2к44,6
продано
№16
3к61,6
продано
2
№1
№21к34,1
продано
3к61,9
9,4 млн
продано
№3
№43к64
продано
3к61,7
9,38 млн
продано
№53к62,5
9,48 млн
продано
№6
№72к44,8
продано
2к44,1
7,18 млн
продано
№83к61,9
9,25 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 12 этажаКорпус 11, подъезд 6
ЛитерКорпус 11
Сдачадом сдан
Свободно в литере119 из 329
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 803 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 190 877 ₽ (20 %) · кредит 4,76 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 806 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №87 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Батайск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 48,8 м² · 3 этаж
5 953 600 ₽
ЖК Солнечный город · дом сдан
та же цена
2-комн. квартира 47,3 м² · 5 этаж
5 959 514 ₽
ЖК Пальмира 2.0 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,5 м² · 3 этаж
5 937 181 ₽
Жк Луна · дом сдан
дешевле на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,2 м² · 15 этаж
5 874 550 ₽
ЖК Темп · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 80 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,9 м² · 2 этаж
5 748 600 ₽
ЖК Точка
дешевле на 206 тыс. ₽
2-комн. квартира 46,7 м² · 9 этаж
6 164 400 ₽
ЖК Комсомольский
дороже на 210 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №87 в ЖК «Булгаков»?
5 954 384 ₽ — 136 256 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 803 ₽ в месяц, с двумя — 34 953 ₽, с тремя — 28 560 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 11 — дом сдан. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,55 млн ₽ в Батайске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.