Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Булгаков» · Батайск

3-комнатная квартира 61,9 м² в ЖК «Булгаков»№2 · Корпус 11 · подъезд 6 · 2 этаж из 16 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь61,9 м²
Этаж2 этаж из 16
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 61,9 м² в ЖК «Булгаков» Увеличить
План 2 этажа, Корпус 11, подъезд 6
Корпус 11, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№113
1к32,9
продано
№114
3к61,4
7,81 млн
продано
№115
3к62,7
8,08 млн
продано
№116
3к61,1
7,79 млн
продано
№117
3к61,7
7,97 млн
продано
№118
2к43,7
продано
№119
2к42,9
6,02 млн
продано
№120
3к60,7
продано
15
№105
1к33,1
продано
№106
3к61,4
7,81 млн
продано
№107
3к63,2
продано
№108
3к61,2
7,8 млн
продано
№109
3к61,8
8 млн
продано
№110
2к43,5
6,05 млн
продано
№111
2к43,5
6,06 млн
продано
№112
3к60,6
7,7 млн
продано
14
№97
1к33,1
продано
№98
3к61,8
продано
№99
3к63,2
продано
№100
3к61,2
7,64 млн
продано
№101
3к62,5
продано
№102
2к44
продано
№103
2к44
продано
№104
3к61
продано
13
№89
1к33,1
продано
№90
3к61,4
7,64 млн
продано
№91
3к63,2
продано
№92
3к61,1
7,64 млн
продано
№93
3к62
7,73 млн
продано
№94
2к44
продано
№95
2к44
продано
№96
3к60,1
7,64 млн
продано
12
№81
1к33,4
продано
№82
3к61,8
7,69 млн
продано
№83
3к63
7,95 млн
продано
№84
3к62,1
продано
№85
3к62,8
продано
№86
2к44,1
продано
№87
2к43,7
5,95 млн
продано
№88
3к61,2
продано
11
№73
1к33,6
продано
№74
3к61,9
7,71 млн
продано
№75
3к63,2
8,77 млн
продано
№76
3к62,3
продано
№77
3к63
продано
№78
2к44,3
продано
№79
2к44,4
продано
№80
3к61
7,69 млн
продано
10
№65
1к33,6
продано
№66
3к62
7,71 млн
продано
№67
3к63,6
продано
№68
3к62,3
продано
№69
3к63
продано
№70
2к44,3
продано
№71
2к44,4
продано
№72
3к60,8
7,69 млн
продано
9
№57
1к33,6
продано
№58
3к62
7,71 млн
продано
№59
3к63,6
продано
№60
3к62,3
продано
№61
3к63
продано
№62
2к44,3
продано
№63
2к44,4
продано
№64
3к61,4
продано
8
№49
1к33,7
продано
№50
3к61,9
7,64 млн
продано
№51
3к63,7
продано
№52
3к62,4
продано
№53
3к63,1
продано
№54
2к44,5
продано
№55
2к44,5
продано
№56
3к61,5
продано
7
№41
1к33,7
продано
№42
3к62,5
продано
№43
3к63,7
продано
№44
3к62,4
продано
№45
3к63,1
продано
№46
2к44,5
продано
№47
2к44,5
продано
№48
3к61,5
продано
6
№33
1к33,7
продано
№34
3к62,2
7,64 млн
продано
№35
3к63,7
продано
№36
3к62,4
продано
№37
3к63,1
продано
№38
2к44,5
продано
№39
2к44,5
продано
№40
3к61,2
7,71 млн
продано
5
№25
1к33,9
продано
№26
3к62,6
продано
№27
3к63,8
продано
№28
3к62,5
продано
№29
3к63,2
продано
№30
2к44,6
продано
№31
2к44,6
продано
№32
3к61,6
продано
4
№17
1к33,9
продано
№18
3к62,6
продано
№19
3к63,8
продано
№20
3к62,5
продано
№21
3к63,2
продано
№22
2к44,6
продано
№23
2к44,6
продано
№24
3к61,6
продано
3
№9
1к33,9
продано
№10
3к62,6
продано
№11
3к63,8
продано
№12
3к62,5
продано
№13
3к63,2
продано
№14
2к44,6
продано
№15
2к44,6
продано
№16
3к61,6
продано
2
№1
1к34,1
продано
№2
3к61,9
9,4 млн
продано
№3
3к64
продано
№4
3к61,7
9,38 млн
продано
№5
3к62,5
9,48 млн
продано
№6
2к44,8
продано
№7
2к44,1
7,18 млн
продано
№8
3к61,9
9,25 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 402 106 ₽
151 892 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 74 225 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Булгаков»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №2 площадью 61,9 м² — на 2-м этаже корпуса 11 ЖК «Булгаков» (Батайск). White-box. Дом сдан.

Цена 9 402 106 ₽, это 151 892 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,64 млн ₽. Всего в ЖК «Булгаков» свободно 61 3-комнатных квартир — от 7,51 млн до 10,8 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь61,9 м²
Этаж2 этаж из 16
Литер, подъездКорпус 11, подъезд 6
Номер квартиры2
ОтделкаWhite-box
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 11, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№113
1к32,9
продано
№114
3к61,4
7,81 млн
продано
№115
3к62,7
8,08 млн
продано
№116
3к61,1
7,79 млн
продано
№117
3к61,7
7,97 млн
продано
№118
2к43,7
продано
№119
2к42,9
6,02 млн
продано
№120
3к60,7
продано
15
№105
1к33,1
продано
№106
3к61,4
7,81 млн
продано
№107
3к63,2
продано
№108
3к61,2
7,8 млн
продано
№109
3к61,8
8 млн
продано
№110
2к43,5
6,05 млн
продано
№111
2к43,5
6,06 млн
продано
№112
3к60,6
7,7 млн
продано
14
№97
1к33,1
продано
№98
3к61,8
продано
№99
3к63,2
продано
№100
3к61,2
7,64 млн
продано
№101
3к62,5
продано
№102
2к44
продано
№103
2к44
продано
№104
3к61
продано
13
№89
1к33,1
продано
№90
3к61,4
7,64 млн
продано
№91
3к63,2
продано
№92
3к61,1
7,64 млн
продано
№93
3к62
7,73 млн
продано
№94
2к44
продано
№95
2к44
продано
№96
3к60,1
7,64 млн
продано
12
№81
1к33,4
продано
№82
3к61,8
7,69 млн
продано
№83
3к63
7,95 млн
продано
№84
3к62,1
продано
№85
3к62,8
продано
№86
2к44,1
продано
№87
2к43,7
5,95 млн
продано
№88
3к61,2
продано
11
№73
1к33,6
продано
№74
3к61,9
7,71 млн
продано
№75
3к63,2
8,77 млн
продано
№76
3к62,3
продано
№77
3к63
продано
№78
2к44,3
продано
№79
2к44,4
продано
№80
3к61
7,69 млн
продано
10
№65
1к33,6
продано
№66
3к62
7,71 млн
продано
№67
3к63,6
продано
№68
3к62,3
продано
№69
3к63
продано
№70
2к44,3
продано
№71
2к44,4
продано
№72
3к60,8
7,69 млн
продано
9
№57
1к33,6
продано
№58
3к62
7,71 млн
продано
№59
3к63,6
продано
№60
3к62,3
продано
№61
3к63
продано
№62
2к44,3
продано
№63
2к44,4
продано
№64
3к61,4
продано
8
№49
1к33,7
продано
№50
3к61,9
7,64 млн
продано
№51
3к63,7
продано
№52
3к62,4
продано
№53
3к63,1
продано
№54
2к44,5
продано
№55
2к44,5
продано
№56
3к61,5
продано
7
№41
1к33,7
продано
№42
3к62,5
продано
№43
3к63,7
продано
№44
3к62,4
продано
№45
3к63,1
продано
№46
2к44,5
продано
№47
2к44,5
продано
№48
3к61,5
продано
6
№33
1к33,7
продано
№34
3к62,2
7,64 млн
продано
№35
3к63,7
продано
№36
3к62,4
продано
№37
3к63,1
продано
№38
2к44,5
продано
№39
2к44,5
продано
№40
3к61,2
7,71 млн
продано
5
№25
1к33,9
продано
№26
3к62,6
продано
№27
3к63,8
продано
№28
3к62,5
продано
№29
3к63,2
продано
№30
2к44,6
продано
№31
2к44,6
продано
№32
3к61,6
продано
4
№17
1к33,9
продано
№18
3к62,6
продано
№19
3к63,8
продано
№20
3к62,5
продано
№21
3к63,2
продано
№22
2к44,6
продано
№23
2к44,6
продано
№24
3к61,6
продано
3
№9
1к33,9
продано
№10
3к62,6
продано
№11
3к63,8
продано
№12
3к62,5
продано
№13
3к63,2
продано
№14
2к44,6
продано
№15
2к44,6
продано
№16
3к61,6
продано
2
№1
1к34,1
продано
№2
3к61,9
9,4 млн
продано
№3
3к64
продано
№4
3к61,7
9,38 млн
продано
№5
3к62,5
9,48 млн
продано
№6
2к44,8
продано
№7
2к44,1
7,18 млн
продано
№8
3к61,9
9,25 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаКорпус 11, подъезд 6
План 2 этажа
ЛитерКорпус 11
Сдачадом сдан
Свободно в литере119 из 329
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 61,9 м², другая планировка 3 квартиры от 7,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажКорпус 11 · подъезд 6 · №50сдан−1 757 611 ₽7 644 495 ₽11 этажКорпус 11 · подъезд 6 · №74сдан−1 690 197 ₽7 711 909 ₽2 этажКорпус 11 · подъезд 6 · №8сдан−153 013 ₽9 249 093 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
74 225 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 880 422 ₽ (20 %) · кредит 7,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 86 824 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Булгаков»

ЖК «Булгаков»
Жилой комплекс
ЖК «Булгаков»
г. Батайск, ул. Булгакова 10
2 литерадо 22 этажей277 квартир в продаже50% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Батайск

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 71,1 м²
3-комн. квартира 71,1 м² · 18 этаж
9 071 681 ₽
Жк Луна · дом сдан
дешевле на 330 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 71,1 м²
3-комн. квартира 71,1 м² · 2 этаж
9 029 700 ₽
ЖК Комсомольский
дешевле на 372 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 67,7 м²
3-комн. квартира 67,7 м² · 7 этаж
8 625 720 ₽
ЖК Пальмира 2.0 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 776 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 62,6 м²
3-комн. квартира 62,6 м² · 12 этаж
7 752 000 ₽
ЖК Темп · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,65 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №2 в ЖК «Булгаков»?+
9 402 106 ₽ — 151 892 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,64 млн до 9,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 74 225 ₽ в месяц, с двумя — 55 191 ₽, с тремя — 45 096 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Корпус 11 — дом сдан. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,3 млн ₽ в Батайске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.