ЖК «Булгаков» · Батайск
3-комнатная квартира 70,6 м² в ЖК «Булгаков»№181 · Корпус 10 · подъезд 1 · 18 этаж из 22 · дом сдан
Увеличить
Корпус 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
21
20
19
18
№180
1к37,8
5,24 млн
продано
№181
№1823к70,6
9,08 млн
продано
3к71,9
8,86 млн
продано
№1831к37,7
5,17 млн
продано
№1842к42,5
5,75 млн
продано
№1851к36,7
5,13 млн
продано
№186
№1872к43,3
продано
Ст24,3
3,59 млн
продано
№188Ст25,1
3,7 млн
продано
№189
№1902к44,5
продано
1к37,4
5,2 млн
продано
17
№169
№1701к37,8
продано
3к73,7
9,1 млн
продано
№171
№1723к71,9
продано
1к37,9
5,19 млн
продано
№1732к42,5
бронь
№1741к36,8
5,14 млн
продано
№1752к42,9
5,72 млн
продано
№176
№177Ст25,4
продано
Ст25,5
3,67 млн
продано
№1782к44,3
6,02 млн
продано
№1791к37,6
5,21 млн
продано
16
15
№147
1к37,6
бронь
№1483к73,4
9,1 млн
продано
№149
№1503к71,4
продано
1к37,9
5,19 млн
продано
№1512к42,1
бронь
№1521к36,7
5,14 млн
продано
№153
2к43,4
продано
№154
№155Ст24,3
продано
Ст25,1
3,67 млн
продано
№1562к44,3
6,02 млн
продано
№1571к37,6
5,21 млн
продано
14
13
12
11
№103
1к38,1
5,19 млн
продано
№1043к73,9
8,92 млн
продано
№1053к71,7
9,16 млн
продано
№106
1к38,4
продано
№107
№1082к42,9
продано
1к36,9
5,07 млн
продано
№1092к43,1
5,65 млн
продано
№110
№111Ст25,5
продано
Ст25,5
3,63 млн
продано
№1122к44,3
5,93 млн
продано
№1131к37,5
5,14 млн
продано
10
9
8
7
№59
1к38,2
5,18 млн
продано
№60
3к74,2
продано
№61
3к72,3
продано
№62
1к38,6
продано
№63
№642к43
продано
1к37,1
5,05 млн
продано
№652к43,3
5,77 млн
продано
№66
№67Ст25,7
продано
Ст25,6
3,63 млн
продано
№682к44,5
5,92 млн
продано
№691к37,7
5,11 млн
продано
6
5
№37
№381к38,5
продано
3к74,1
8,85 млн
продано
№393к72,1
8,63 млн
продано
№401к38,3
5,2 млн
продано
№41
№422к42,7
продано
1к37,1
5,05 млн
продано
№432к43,3
5,77 млн
продано
№44
№45Ст25,7
продано
Ст25,6
3,63 млн
продано
№46
№472к44,9
продано
1к37,7
5,11 млн
продано
4
№26
1к38,2
5,18 млн
продано
№273к74,1
8,85 млн
продано
№283к72,2
8,63 млн
продано
№291к38,3
5,2 млн
продано
№30
№312к42,7
продано
1к37,3
5,05 млн
продано
№32
2к43,8
продано
№33
Ст25,7
продано
№34
Ст26,6
продано
№35
№362к44,9
продано
1к37,7
5,11 млн
продано
3
№15
1к38,2
продано
№16
3к74,2
продано
№17
3к72,3
продано
№18
1к38,2
продано
№19
2к43
продано
№20
1к37,1
продано
№21
2к43,8
продано
№22
Ст25,7
продано
№23
Ст26,6
продано
№24
2к44,9
продано
№25
1к37,7
продано
2
№4
Ст24,5
продано
№5
3к71,7
продано
№6
№73к72,4
продано
1к38,9
бронь
№82к42,8
бронь
№9
№101к37,1
продано
2к43,5
7,06 млн
продано
№11
Ст24,8
продано
№12
Ст26,9
продано
№13
№142к44,4
продано
1к37,8
6,16 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 084 992 ₽
128 683 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 70 629 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 816 999 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 629 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,27 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Булгаков»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №181 площадью 70,6 м² — на 18-м этаже корпуса 10 ЖК «Булгаков» (Батайск). White-box. Дом сдан.
Цена 9 084 992 ₽, это 128 683 ₽ за м². Всего в ЖК «Булгаков» свободно 61 3-комнатных квартир — от 7,51 млн до 10,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь70,6 м²
Этаж18 этаж из 22
Литер, подъездКорпус 10, подъезд 1
Номер квартиры181
ОтделкаWhite-box
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
21
20
19
18
№180
1к37,8
5,24 млн
продано
№181
№1823к70,6
9,08 млн
продано
3к71,9
8,86 млн
продано
№1831к37,7
5,17 млн
продано
№1842к42,5
5,75 млн
продано
№1851к36,7
5,13 млн
продано
№186
№1872к43,3
продано
Ст24,3
3,59 млн
продано
№188Ст25,1
3,7 млн
продано
№189
№1902к44,5
продано
1к37,4
5,2 млн
продано
17
№169
№1701к37,8
продано
3к73,7
9,1 млн
продано
№171
№1723к71,9
продано
1к37,9
5,19 млн
продано
№1732к42,5
бронь
№1741к36,8
5,14 млн
продано
№1752к42,9
5,72 млн
продано
№176
№177Ст25,4
продано
Ст25,5
3,67 млн
продано
№1782к44,3
6,02 млн
продано
№1791к37,6
5,21 млн
продано
16
15
№147
1к37,6
бронь
№1483к73,4
9,1 млн
продано
№149
№1503к71,4
продано
1к37,9
5,19 млн
продано
№1512к42,1
бронь
№1521к36,7
5,14 млн
продано
№153
2к43,4
продано
№154
№155Ст24,3
продано
Ст25,1
3,67 млн
продано
№1562к44,3
6,02 млн
продано
№1571к37,6
5,21 млн
продано
14
13
12
11
№103
1к38,1
5,19 млн
продано
№1043к73,9
8,92 млн
продано
№1053к71,7
9,16 млн
продано
№106
1к38,4
продано
№107
№1082к42,9
продано
1к36,9
5,07 млн
продано
№1092к43,1
5,65 млн
продано
№110
№111Ст25,5
продано
Ст25,5
3,63 млн
продано
№1122к44,3
5,93 млн
продано
№1131к37,5
5,14 млн
продано
10
9
8
7
№59
1к38,2
5,18 млн
продано
№60
3к74,2
продано
№61
3к72,3
продано
№62
1к38,6
продано
№63
№642к43
продано
1к37,1
5,05 млн
продано
№652к43,3
5,77 млн
продано
№66
№67Ст25,7
продано
Ст25,6
3,63 млн
продано
№682к44,5
5,92 млн
продано
№691к37,7
5,11 млн
продано
6
5
№37
№381к38,5
продано
3к74,1
8,85 млн
продано
№393к72,1
8,63 млн
продано
№401к38,3
5,2 млн
продано
№41
№422к42,7
продано
1к37,1
5,05 млн
продано
№432к43,3
5,77 млн
продано
№44
№45Ст25,7
продано
Ст25,6
3,63 млн
продано
№46
№472к44,9
продано
1к37,7
5,11 млн
продано
4
№26
1к38,2
5,18 млн
продано
№273к74,1
8,85 млн
продано
№283к72,2
8,63 млн
продано
№291к38,3
5,2 млн
продано
№30
№312к42,7
продано
1к37,3
5,05 млн
продано
№32
2к43,8
продано
№33
Ст25,7
продано
№34
Ст26,6
продано
№35
№362к44,9
продано
1к37,7
5,11 млн
продано
3
№15
1к38,2
продано
№16
3к74,2
продано
№17
3к72,3
продано
№18
1к38,2
продано
№19
2к43
продано
№20
1к37,1
продано
№21
2к43,8
продано
№22
Ст25,7
продано
№23
Ст26,6
продано
№24
2к44,9
продано
№25
1к37,7
продано
2
№4
Ст24,5
продано
№5
3к71,7
продано
№6
№73к72,4
продано
1к38,9
бронь
№82к42,8
бронь
№9
№101к37,1
продано
2к43,5
7,06 млн
продано
№11
Ст24,8
продано
№12
Ст26,9
продано
№13
№142к44,4
продано
1к37,8
6,16 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаКорпус 10, подъезд 1

ЛитерКорпус 10
Сдачадом сдан
Свободно в литере158 из 234
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 629 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 816 999 ₽ (20 %) · кредит 7,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 228 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №181 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Батайск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня

3-комн. квартира 71,1 м² · 18 этаж
9 071 681 ₽
Жк Луна · дом сдан
дешевле на 13 тыс. ₽

3-комн. квартира 71,1 м² · 2 этаж
9 029 700 ₽
ЖК Комсомольский
дешевле на 55 тыс. ₽

3-комн. квартира 79,4 м² · 10 этаж
8 949 000 ₽
ЖК Пульс
дешевле на 136 тыс. ₽

3-комн. квартира 72,9 м² · 7 этаж
8 751 697 ₽
ЖК Пальмира 2.0 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 333 тыс. ₽

3-комн. квартира 77,2 м² · 22 этаж
9 730 980 ₽
ЖК Точка
дороже на 646 тыс. ₽

3-комн. квартира 79,3 м² · 18 этаж
8 299 200 ₽
ЖК Темп · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 786 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №181 в ЖК «Булгаков»?
9 084 992 ₽ — 128 683 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 629 ₽ в месяц, с двумя — 53 330 ₽, с тремя — 43 575 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 10 — дом сдан. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,99 млн ₽ в Батайске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
