Цена 3 629 567 ₽, это 141 780 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 6-м этажах, 3,63 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Всего в ЖК «Булгаков» свободно 49 студий — от 3,55 млн до 4,01 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь25,6 м²

Этаж5 этаж из 22

Литер, подъездКорпус 10, подъезд 1

Номер квартиры45

ОтделкаWhite-box

Срок сдачидом сдан

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№226

3к71,5

продано

№233

2к44,2

продано

№215

3к71,7

продано

№216

1к38

продано

№219

2к43,2

продано

№206

2к42,4

продано

№208

2к43,2

продано

№193

3к71,7

продано

№195

2к42,4

продано

№186

2к43,3

продано

№189

2к44,5

продано

№169

1к37,8

продано

№171

3к71,9

продано

№176

Ст25,4

продано

№158

1к38

продано

№165

Ст25,4

продано

№168

1к37,7

продано

№149

3к71,4

продано

№153

2к43,4

продано

№154

Ст24,3

продано

№137

3к73,8

продано

№132

Ст25,5

продано

№116

3к72

продано

№117

1к38,4

продано

№121

Ст25,5

продано

№106

1к38,4

продано

№107

2к42,9

продано

№110

Ст25,5

продано

№94

3к72

продано

№95

1к38,4

продано

№99

Ст25,5

продано

№84

1к38,4

продано

№88

Ст25,5

продано

№71

3к74,2

продано

№77

Ст25,7

продано

№80

1к38

продано

№60

3к74,2

продано

№61

3к72,3

продано

№62

1к38,6

продано

№63

2к43

продано

№66

Ст25,7

продано

№48

1к38,5

продано

№55

Ст25,7

продано

№37

1к38,5

продано

№41

2к42,7

продано

№44

Ст25,7

продано

№45

Ст25,6

3,63 млн

продано

№46

2к44,9

продано

№30

2к42,7

продано

№32

2к43,8

продано

№33

Ст25,7

продано

№34

Ст26,6

продано

№35

2к44,9

продано

№15

1к38,2

продано

№16

3к74,2

продано

№17

3к72,3

продано

№18

1к38,2

продано

№19

2к43

продано

№20

1к37,1

продано

№21

2к43,8

продано

№22

Ст25,7

продано

№23

Ст26,6

продано

№24

2к44,9

продано

№25

1к37,7

продано

№4

Ст24,5

продано

№5

3к71,7

продано

№6

3к72,4

продано

№9

1к37,1

продано

№11

Ст24,8

продано

№12

Ст26,9

продано

№13

2к44,4

продано

№2

3к72,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 5 этажаКорпус 10, подъезд 1

ЛитерКорпус 10

Сдачадом сдан

Свободно в литере158 из 234

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 3,63 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажКорпус 10 · подъезд 1 · №78сданта же цена3 629 567 ₽7 этажКорпус 10 · подъезд 1 · №67сданта же цена3 629 567 ₽6 этажКорпус 10 · подъезд 1 · №56сданта же цена3 629 567 ₽

5 этажКорпус 10 · подъезд 1 · №45сданэта квартира3 629 567 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

25 482 ₽/месставка до 10 %

Взнос 725 914 ₽ (20 %) · кредит 2,9 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 31 579 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Булгаков»

Жилой комплекс

ЖК «Булгаков»

г. Батайск, ул. Булгакова 10

2 литерадо 22 этажей277 квартир в продаже50% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №45 в ЖК «Булгаков»?+

3 629 567 ₽ — 141 780 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,63 млн до 3,63 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 25 482 ₽ в месяц, с двумя — 21 306 ₽, с тремя — 17 409 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 10 — дом сдан. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 3,99 млн ₽ в Батайске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 25,6 м² · №45

3 629 567 ₽

Свободна · 5 этаж из 22 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос725 914 ₽ · 20 %

Срок30 лет

25 482 ₽/месставка до 10 %

кредит 2,9 млн ₽ · с 16-го года до 32 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 25,6 м² в ЖК «Булгаков»№45 · Корпус 10 · подъезд 1 · 5 этаж из 22 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Булгаков»

Похожие студии в других ЖК — Батайск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята