ЖК «Ботаника» · Краснодар
1-комнатная квартира 40,3 м² в ЖК «Ботаника»№169 · Литер 1.2 · подъезд 5 · 2 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
№201
1к33,5
5,19 млн
продано
№202
№203Ст29,2
продано
1к43,2
6,54 млн
продано
№2041к34,3
5,35 млн
продано
№205Ст29,1
4,5 млн
продано
№2061к33,7
4,92 млн
продано
№207
№2081к37
продано
1к42,5
6,4 млн
продано
№2091к39,7
6,17 млн
продано
№210
1к34,8
продано
5
4
3
№171
1к33,5
5,23 млн
продано
№172Ст29,2
4,51 млн
продано
№1731к43,2
6,54 млн
продано
№1741к34,3
5,35 млн
продано
№175Ст29,1
4,5 млн
продано
№176
№1771к33,7
продано
1к37
5,75 млн
продано
№178
№1791к42,5
продано
1к39,7
6,17 млн
продано
№180
1к34,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · сдача 1 кв. 2027 · 319 свободных из 394
Свободна
6 105 450 ₽
151 500 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 871 150 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 7 112 950 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 42 864 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 221 090 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 864 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,88 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №169 площадью 40,3 м² — на 2-м этаже литера 1.2 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 105 450 ₽, это 151 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 5
Номер квартиры169
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
№201
1к33,5
5,19 млн
продано
№202
№203Ст29,2
продано
1к43,2
6,54 млн
продано
№2041к34,3
5,35 млн
продано
№205Ст29,1
4,5 млн
продано
№2061к33,7
4,92 млн
продано
№207
№2081к37
продано
1к42,5
6,4 млн
продано
№2091к39,7
6,17 млн
продано
№210
1к34,8
продано
5
4
3
№171
1к33,5
5,23 млн
продано
№172Ст29,2
4,51 млн
продано
№1731к43,2
6,54 млн
продано
№1741к34,3
5,35 млн
продано
№175Ст29,1
4,5 млн
продано
№176
№1771к33,7
продано
1к37
5,75 млн
продано
№178
№1791к42,5
продано
1к39,7
6,17 млн
продано
№180
1к34,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере319 из 394
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 864 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 221 090 ₽ (20 %) · кредит 4,88 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 120 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №169 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
6 159 280 ₽
ЖК Лето
дороже на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 8 этаж
6 175 263 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 70 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 2 этаж
6 189 481 ₽
ЖК Образцово
дороже на 84 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 9 этаж
6 190 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 85 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 1 этаж
6 194 500 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 89 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,4 м² · 2 этаж
6 225 200 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 120 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №169 в ЖК «Ботаника»?
6 105 450 ₽ — 151 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 864 ₽ в месяц, с двумя — 35 840 ₽, с тремя — 29 284 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,72 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.