ЖК «Ботаника» · Краснодар
1-комнатная квартира 33,3 м² в ЖК «Ботаника»№159 · Литер 1.2 · подъезд 4 · 6 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · сдача 1 кв. 2027 · 320 свободных из 394
Свободна
5 161 500 ₽
155 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 5 794 200 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 5 994 000 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 36 237 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 032 300 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 237 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,13 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №159 площадью 33,3 м² — на 6-м, верхнем, этаже литера 1.2 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 161 500 ₽, это 155 000 ₽ за м². Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,16 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 4
Номер квартиры159
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере320 из 394
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 33,3 м², другая планировка 16 квартир от 5,16 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №2611 кв. 2027та же цена5 161 500 ₽
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №1471 кв. 2027та же цена5 161 500 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №1421 кв. 2027та же цена5 161 500 ₽
16 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №3011 кв. 2027та же цена5 161 500 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №1511 кв. 2027та же цена5 161 500 ₽
13 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №2711 кв. 2027+33 300 ₽5 194 800 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 237 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 032 300 ₽ (20 %) · кредит 4,13 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 908 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №159 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,6 м² · 2 этаж
5 153 670 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 1 этаж
5 249 000 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 88 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,5 м² · 4 этаж
5 269 000 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дороже на 108 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,3 м² · 2 этаж
5 274 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 113 тыс. ₽
1-комн. квартира 34 м² · 1 этаж
5 274 650 ₽
ЖК Соловей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 113 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 16 этаж
5 280 000 ₽
ЖК Друг
дороже на 119 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №159 в ЖК «Ботаника»?
5 161 500 ₽ — 155 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,16 млн до 5,29 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 237 ₽ в месяц, с двумя — 30 299 ₽, с тремя — 24 757 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,68 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.