ЖК «Ботаника» · Краснодар
1-комнатная квартира 44,2 м² в ЖК «Ботаника»№105 · Литер 1.2 · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№117
2к60,7
8,6 млн
продано
№118
№1191к35,7
продано
2к60,2
8,52 млн
продано
№1201к42,9
6,5 млн
продано
№121
1к44,2
продано
№122
№1231к43,9
продано
1к42,3
6,41 млн
продано
№1241к34,2
5,34 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · сдача 1 кв. 2027 · 319 свободных из 394
Забронирована
6 696 300 ₽
151 500 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 7 536 100 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 7 801 300 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 47 012 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 339 260 ₽ · 20 %
Срок30 лет
47 012 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,36 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №105 площадью 44,2 м² — на 5-м этаже литера 1.2 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 696 300 ₽, это 151 500 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,65 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь44,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 3
Номер квартиры105
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№117
2к60,7
8,6 млн
продано
№118
№1191к35,7
продано
2к60,2
8,52 млн
продано
№1201к42,9
6,5 млн
продано
№121
1к44,2
продано
№122
№1231к43,9
продано
1к42,3
6,41 млн
продано
№1241к34,2
5,34 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере319 из 394
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 44,2 м², другая планировка 4 квартиры от 6,65 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
47 012 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 339 260 ₽ (20 %) · кредит 5,36 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 58 261 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №105 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 45,6 м² · 4 этаж
6 703 200 ₽
ЖК Югге
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,6 м² · 3 этаж
6 670 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,8 м² · 8 этаж
6 659 649 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,9 м² · 1 этаж
6 733 600 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
6 636 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 60 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,1 м² · 14 этаж
6 618 000 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 78 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №105 в ЖК «Ботаника»?
6 696 300 ₽ — 151 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,65 млн до 6,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 47 012 ₽ в месяц, с двумя — 39 308 ₽, с тремя — 32 118 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,37 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.