ЖК «Ботаника» · Краснодар
1-комнатная квартира 41 м² в ЖК «Ботаника»№528 · Литер 1.1 · подъезд 7 · 5 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№558
3к75,4
10,5 млн
продано
№5591к33,9
5,36 млн
продано
№560
№5611к41
продано
2к62,2
9,14 млн
продано
№562
1к35,9
продано
№563
№5641к39,3
продано
Ст30,9
4,97 млн
продано
№5652к61,8
9,02 млн
продано
8
№550
3к75,4
10,5 млн
бронь
№551
1к33,9
продано
№552
1к41
продано
№553
2к62,2
продано
№554
1к35,9
продано
№555
№5561к39,3
продано
Ст30,9
4,94 млн
продано
№5572к61,8
8,96 млн
продано
7
№542
№5433к75,4
продано
1к33,9
5,39 млн
продано
№544
1к41
продано
№545
№5462к62,2
продано
1к35,9
5,78 млн
бронь
№547
№5481к39,3
продано
Ст30,9
4,97 млн
продано
№5492к61,8
9,02 млн
продано
6
№534
№5353к75,4
продано
1к33,9
5,39 млн
продано
№5361к41
6,27 млн
продано
№537
2к62,2
продано
№538
1к35,9
продано
№539
№5401к39,3
продано
Ст30,9
4,94 млн
продано
№5412к61,8
8,96 млн
продано
5
№526
3к75,4
10,5 млн
продано
№527
1к33,9
продано
№528
№5291к41
6,27 млн
бронь
2к62,2
9,14 млн
бронь
№530
1к35,9
продано
№531
№5321к39,3
продано
Ст30,9
4,97 млн
продано
№533
2к61,8
продано
4
№518
3к75,4
10,5 млн
продано
№519
1к33,9
продано
№520
№5211к41
продано
2к62,2
9,14 млн
бронь
№522
1к35,9
продано
№523
№5241к39,3
продано
Ст30,9
4,94 млн
продано
№5252к61,8
8,96 млн
продано
3
№510
№5113к75,4
продано
1к33,9
5,39 млн
бронь
№512
1к41
продано
№513
2к62,2
продано
№514
1к35,9
продано
№515
№5161к39,3
продано
Ст30,9
4,91 млн
продано
№5172к61,8
9,02 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 1 кв. 2027 · 275 свободных из 565
Забронирована
6 273 000 ₽
153 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 7 052 000 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 7 298 000 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 44 040 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 254 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 040 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,02 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №528 площадью 41 м² — на 5-м этаже литера 1.1 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 273 000 ₽, это 153 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 6,27 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 7
Номер квартиры528
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№558
3к75,4
10,5 млн
продано
№5591к33,9
5,36 млн
продано
№560
№5611к41
продано
2к62,2
9,14 млн
продано
№562
1к35,9
продано
№563
№5641к39,3
продано
Ст30,9
4,97 млн
продано
№5652к61,8
9,02 млн
продано
8
№550
3к75,4
10,5 млн
бронь
№551
1к33,9
продано
№552
1к41
продано
№553
2к62,2
продано
№554
1к35,9
продано
№555
№5561к39,3
продано
Ст30,9
4,94 млн
продано
№5572к61,8
8,96 млн
продано
7
№542
№5433к75,4
продано
1к33,9
5,39 млн
продано
№544
1к41
продано
№545
№5462к62,2
продано
1к35,9
5,78 млн
бронь
№547
№5481к39,3
продано
Ст30,9
4,97 млн
продано
№5492к61,8
9,02 млн
продано
6
№534
№5353к75,4
продано
1к33,9
5,39 млн
продано
№5361к41
6,27 млн
продано
№537
2к62,2
продано
№538
1к35,9
продано
№539
№5401к39,3
продано
Ст30,9
4,94 млн
продано
№5412к61,8
8,96 млн
продано
5
№526
3к75,4
10,5 млн
продано
№527
1к33,9
продано
№528
№5291к41
6,27 млн
бронь
2к62,2
9,14 млн
бронь
№530
1к35,9
продано
№531
№5321к39,3
продано
Ст30,9
4,97 млн
продано
№533
2к61,8
продано
4
№518
3к75,4
10,5 млн
продано
№519
1к33,9
продано
№520
№5211к41
продано
2к62,2
9,14 млн
бронь
№522
1к35,9
продано
№523
№5241к39,3
продано
Ст30,9
4,94 млн
продано
№5252к61,8
8,96 млн
продано
3
№510
№5113к75,4
продано
1к33,9
5,39 млн
бронь
№512
1к41
продано
№513
2к62,2
продано
№514
1к35,9
продано
№515
№5161к39,3
продано
Ст30,9
4,91 млн
продано
№5172к61,8
9,02 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере275 из 565
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 41 м², другая планировка 1 квартира от 6,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №5361 кв. 2027та же цена6 273 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 040 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 254 600 ₽ (20 %) · кредит 5,02 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 578 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №528 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40 м² · 1 этаж
6 194 500 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 79 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,3 м² · 2 этаж
6 190 500 ₽
ЖК Соловей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 9 этаж
6 190 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 9 этаж
6 183 158 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 41 м² · 4 этаж
6 180 750 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 92 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,8 м² · 20 этаж
6 137 250 ₽
ЖК Эстет · дом сдан
дешевле на 136 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №528 в ЖК «Ботаника»?
6 273 000 ₽ — 153 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,27 млн до 6,27 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 040 ₽ в месяц, с двумя — 36 823 ₽, с тремя — 30 088 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.