1-комнатная квартира №495 площадью 34,7 м² — на 8-м этаже литера 1.1 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 5 482 600 ₽, это 158 000 ₽ за м². Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,38 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь34,7 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж8 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 6

Номер квартиры495

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№492

1к33,3

продано

№495

1к34,7

5,48 млн

продано

№484

1к34,7

продано

№486

1к33,3

продано

№487

1к33,3

продано

№488

2к61,6

продано

№489

1к34,7

продано

№475

1к33,3

продано

№477

1к34,7

продано

№468

1к33,3

продано

№469

1к33,3

продано

№462

1к33,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.1

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере274 из 565

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 34,7 м², другая планировка 18 квартир от 5,38 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 1.2 · подъезд 6 · №3491 кв. 2027−104 100 ₽5 378 500 ₽

8 этажЛитер 1.2 · подъезд 6 · №3811 кв. 2027−104 100 ₽5 378 500 ₽

6 этажЛитер 1.2 · подъезд 6 · №3651 кв. 2027−104 100 ₽5 378 500 ₽

3 этажЛитер 1.2 · подъезд 6 · №3411 кв. 2027−69 400 ₽5 413 200 ₽

9 этажЛитер 1.2 · подъезд 6 · №3891 кв. 2027−69 400 ₽5 413 200 ₽

5 этажЛитер 1.2 · подъезд 6 · №3571 кв. 2027−69 400 ₽5 413 200 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

38 491 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 096 520 ₽ (20 %) · кредит 4,39 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 701 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №495 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Ботаника»

Жилой комплекс

ЖК «Ботаника»

г. Краснодар ул. Душистая

2 литерадо 18 этажей593 квартиры в продаже35% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №495 в ЖК «Ботаника»?+

5 482 600 ₽ — 158 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,38 млн до 5,48 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 491 ₽ в месяц, с двумя — 32 184 ₽, с тремя — 26 297 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,03 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 34,7 м² · №495

5 482 600 ₽

Свободна · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 096 520 ₽ · 20 %

Срок30 лет

38 491 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,39 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 34,7 м² в ЖК «Ботаника»№495 · Литер 1.1 · подъезд 6 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Ботаника»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята