ЖК «Ботаника» · Краснодар
2-комнатная квартира 60,6 м² в ЖК «Ботаника»№28 · Литер 1.1 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№29
2к60
продано
№30
1к33,4
продано
№31
1к33,3
продано
№32
2к60,6
продано
8
№25
2к60
продано
№26
1к33,4
продано
№27
1к33,3
продано
№28
2к60,6
8,79 млн
продано
7
№21
2к60
продано
№22
1к33,4
продано
№23
1к33,3
продано
№24
2к60,6
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 1 кв. 2027 · 275 свободных из 565
Свободна
8 787 000 ₽
145 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 9 938 400 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 10 302 000 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 67 249 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 757 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 249 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,03 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №28 площадью 60,6 м² — на 8-м этаже литера 1.1 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 8 787 000 ₽, это 145 000 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,52 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 83 2-комнатных квартир — от 8,06 млн до 10,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 1
Номер квартиры28
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№29
2к60
продано
№30
1к33,4
продано
№31
1к33,3
продано
№32
2к60,6
продано
8
№25
2к60
продано
№26
1к33,4
продано
№27
1к33,3
продано
№28
2к60,6
8,79 млн
продано
7
№21
2к60
продано
№22
1к33,4
продано
№23
1к33,3
продано
№24
2к60,6
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере275 из 565
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 60,6 м², другая планировка 4 квартиры от 8,52 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 249 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 757 400 ₽ (20 %) · кредит 7,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 849 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №28 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,5 м² · 4 этаж
8 782 200 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 18 этаж
8 778 465 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,3 м² · 9 этаж
8 799 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 18 этаж
8 772 760 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 18 этаж
8 761 053 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
8 744 472 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 43 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №28 в ЖК «Ботаника»?
8 787 000 ₽ — 145 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,52 млн до 8,85 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 249 ₽ в месяц, с двумя — 51 581 ₽, с тремя — 42 146 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,67 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.