ЖК «Botanica» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 77,4 м² в ЖК «Botanica»№408 · Литер 112 · подъезд 1 · 20 этаж из 22 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь77,4 м²
Жилая площадь39,5 м²
Площадь кухни14 м²
Этаж20 этаж из 22
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 112, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
№421
2к52,1
продано
№422
№4231к34,8
продано
1к40,9
6,81 млн
продано
№4242к58,3
8,75 млн
продано
№4252к51,6
7,74 млн
продано
№426
Ст23,4
продано
№427
№428Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№4291к41
6,42 млн
продано
№4301к37,1
5,81 млн
продано
№4311к37,9
6,31 млн
продано
№4323к77,4
10,4 млн
продано
21
№409
2к52,1
продано
№410
1к34,8
продано
№411
1к40,9
продано
№412
2к58,3
продано
№413
2к51,6
продано
№414
Ст23,4
продано
№415
№416Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№4171к41
6,42 млн
продано
№418
1к37,1
продано
№419
1к37,9
продано
№420
3к77,4
продано
20
№397
2к52,1
продано
№398
№3991к34,8
продано
1к40,9
6,81 млн
продано
№400
№4012к58,3
продано
2к51,6
7,74 млн
продано
№402
Ст23,4
продано
№403
№404Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№4051к41
6,42 млн
продано
№406
1к37,1
продано
№407
1к37,9
продано
№408
3к77,4
10,4 млн
продано
19
№385
2к52,1
продано
№386
1к34,8
продано
№387
№3881к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№389
2к51,6
продано
№390
Ст23,4
продано
№391
№392Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3931к41
6,42 млн
продано
№394
1к37,1
продано
№396
3к77,4
продано
18
№373
2к52,1
продано
№374
№3751к34,8
продано
1к40,9
6,81 млн
продано
№3762к58,3
8,16 млн
продано
№3772к51,6
7,22 млн
продано
№378
Ст23,4
продано
№379
№380Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3811к41
6,42 млн
продано
№382
1к37,1
продано
№383
№3841к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
17
№361
2к52,1
продано
№362
1к34,8
продано
№363
№3641к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№3652к51,6
7,22 млн
продано
№366
Ст23,4
продано
№367
№368Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3691к41
6,42 млн
продано
№370
№3721к37,1
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
16
№169
2к52,1
7,82 млн
продано
№170
№1711к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№1722к58,3
8,16 млн
продано
№1732к51,6
7,22 млн
продано
№174
Ст23,4
продано
№175
№176Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1771к41
6,42 млн
продано
№1781к37,1
5,81 млн
продано
№1791к37,9
6,31 млн
продано
№1803к77,4
10,4 млн
продано
№349
2к52,1
продано
№350
1к34,8
продано
№351
№3521к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№3532к51,6
7,22 млн
продано
№354
Ст23,4
продано
№355
№356Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3571к41
6,42 млн
продано
№358
1к37,1
продано
№359
№3601к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
15
№157
2к52,1
7,82 млн
продано
№158
№1591к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№1602к58,3
8,16 млн
продано
№1612к51,6
7,22 млн
продано
№162
Ст23,4
продано
№163
№164Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1651к41
6,42 млн
продано
№1661к37,1
5,81 млн
продано
№167
№1681к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
№337
2к52,1
продано
№338
1к34,8
продано
№339
№3401к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
бронь
№3412к51,6
7,22 млн
продано
№342
Ст23,4
продано
№343
№344Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3451к41
6,42 млн
продано
№346
1к37,1
продано
№347
№3481к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
14
№145
2к52,1
7,82 млн
продано
№146
№1471к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№148
№1492к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№150
№152Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1531к41
6,42 млн
продано
№1541к37,1
5,81 млн
продано
№1551к37,9
6,31 млн
продано
№1563к77,4
10,4 млн
продано
№325
2к52,1
продано
№326
№3271к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№3282к58,3
8,16 млн
продано
№3292к51,6
7,22 млн
продано
№330
№332Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3331к41
6,42 млн
продано
№334
№3351к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№3363к77,4
10,4 млн
продано
13
№133
2к52,1
7,82 млн
продано
№134
№1351к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№1372к51,6
7,22 млн
продано
№138
Ст23,4
продано
№139
№140Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1411к41
6,42 млн
продано
№142
№1431к37,1
продано
1к37,9
5,93 млн
продано
№1443к77,4
10,4 млн
продано
№313
2к52,1
продано
№314
№3151к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№3162к58,3
8,16 млн
продано
№3172к51,6
7,22 млн
продано
№318
Ст23,4
продано
№319
№320Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3211к41
6,42 млн
продано
№322
1к37,1
продано
№323
№3241к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
12
№121
2к52,1
продано
№122
№1231к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№1242к58,3
8,16 млн
продано
№1252к51,6
7,22 млн
продано
№126
Ст23,4
продано
№127
Ст23,4
продано
№128
№1291к41,8
продано
1к41
6,42 млн
продано
№1301к37,1
5,81 млн
продано
№131
№1321к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
№301
2к52,1
продано
№302
1к34,8
продано
№303
№3041к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№3052к51,6
7,74 млн
продано
№306
Ст23,4
продано
№307
№308Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3091к41
6,42 млн
продано
№310
№3111к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№3123к77,4
10,4 млн
продано
11
№109
2к52,1
продано
№110
№1111к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№112
№1132к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№114
Ст23,4
продано
№115
№116Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1171к41
6,42 млн
продано
№1181к37,1
5,81 млн
продано
№1191к37,9
5,93 млн
продано
№120
3к77,4
продано
№289
2к52,1
продано
№290
1к34,8
продано
№291
№2921к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№2932к51,6
7,22 млн
продано
№294
Ст23,4
продано
№295
№296Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№297
1к41
продано
№298
1к37,1
продано
№299
№3001к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
10
№97
2к52,1
продано
№98
№991к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№100
№1012к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№102
Ст23,4
продано
№103
№104Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1051к41
6,42 млн
продано
№1061к37,1
5,81 млн
продано
№1083к77,4
10,4 млн
продано
№277
2к52,1
продано
№278
№2791к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№2802к58,3
8,75 млн
продано
№2812к51,6
7,74 млн
продано
№282
Ст23,4
продано
№283
№284Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2851к41
6,42 млн
продано
№286
№2871к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№2883к77,4
10,4 млн
продано
9
№85
2к52,1
продано
№86
№871к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№88
№892к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№90
Ст23,4
продано
№91
№92Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№931к41
6,42 млн
продано
№94
1к37,1
продано
№95
№961к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
№265
2к52,1
продано
№266
№2671к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№2682к58,3
8,16 млн
продано
№2692к51,6
7,22 млн
продано
№270
Ст23,4
продано
№271
№272Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2731к41
6,42 млн
продано
№274
1к37,1
продано
№275
№2761к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
8
№73
2к52,1
продано
№74
№751к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№762к58,3
8,16 млн
продано
№772к51,6
7,22 млн
продано
№78
Ст23,4
продано
№79
№80Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№811к41
6,42 млн
продано
№82
1к37,1
продано
№83
1к37,9
продано
№84
3к77,4
продано
№253
2к52,1
продано
№254
1к34,8
продано
№255
1к40,9
продано
№256
№2572к58,3
продано
2к51,6
7,74 млн
продано
№258
Ст23,4
продано
№259
№260Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2611к41
6,42 млн
продано
№262
1к37,1
продано
№263
№2641к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
7
№61
2к52,1
продано
№62
№631к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№64
№652к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№66
Ст23,4
продано
№67
№68Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№691к41
6,42 млн
продано
№70
№711к37,1
продано
1к37,9
5,93 млн
продано
№72
3к77,4
продано
№241
2к52,1
продано
№242
№2431к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№244
2к58,3
продано
№245
2к51,6
продано
№246
Ст23,4
продано
№247
№248Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2491к41
6,42 млн
продано
№250
№2511к37,1
продано
1к37,9
5,93 млн
продано
№2523к77,4
10,4 млн
продано
6
№49
2к52,1
продано
№50
№511к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№522к58,3
8,16 млн
продано
№532к51,6
7,22 млн
продано
№54
Ст23,4
продано
№55
№56Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№571к41
6,42 млн
продано
№581к37,1
5,81 млн
продано
№591к37,9
6,31 млн
продано
№603к77,4
10,4 млн
продано
№229
2к52,1
продано
№230
1к34,8
продано
№231
№2321к40,9
продано
2к58,3
8,75 млн
продано
№233
2к51,6
продано
№234
Ст23,4
продано
№235
№236Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2371к41
6,42 млн
продано
№238
№2391к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№2403к77,4
10,4 млн
продано
5
№37
2к52,1
продано
№38
№391к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№40
№412к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№42
Ст23,4
продано
№43
№44Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№451к41
6,42 млн
продано
№46
№471к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№483к77,4
10,4 млн
продано
№217
2к52,1
продано
№218
№2191к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№2202к58,3
8,75 млн
продано
№2212к51,6
7,74 млн
продано
№222
Ст23,4
продано
№223
№224Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2251к41
6,42 млн
продано
№226
№2271к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№2283к77,4
10,4 млн
продано
4
№25
2к52,1
продано
№26
№271к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№282к58,3
8,75 млн
продано
№292к51,6
7,22 млн
продано
№30
Ст23,4
продано
№31
№32Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№331к41
6,42 млн
продано
№34
1к37,1
продано
№35
№361к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
№205
2к52,1
продано
№206
1к34,8
продано
№207
1к40,9
продано
№208
2к58,3
продано
№209
2к51,6
продано
№210
Ст23,4
продано
№211
Ст23,4
продано
№212
№2131к41,8
продано
1к41
6,42 млн
продано
№214
1к37,1
продано
№215
№2161к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
3
№13
2к52,1
продано
№14
№151к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№162к58,3
8,75 млн
продано
№172к51,6
7,22 млн
продано
№18
№20Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№211к41
6,42 млн
продано
№221к37,1
5,81 млн
продано
№231к37,9
6,31 млн
продано
№243к77,4
10,4 млн
продано
№193
2к52,1
продано
№194
№1951к34,8
продано
1к40,9
6,81 млн
бронь
№1962к58,3
8,75 млн
продано
№1972к51,6
7,74 млн
продано
№198
Ст23,4
продано
№199
№200Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2011к41
6,42 млн
продано
№202
1к37,1
продано
№203
1к37,9
продано
№204
3к77,4
продано
2
№1
2к53
продано
№2
№31к35,5
продано
1к41,6
6,51 млн
продано
№42к59,4
8,32 млн
продано
№52к51,9
7,27 млн
продано
№6
Ст24,1
продано
№7
№8Ст24,1
продано
1к42,5
6,65 млн
продано
№91к41,7
6,53 млн
продано
№101к37,8
5,92 млн
продано
№111к38,6
6,04 млн
продано
№123к78,4
10,5 млн
продано
№182
1к35,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
10 371 600 ₽
134 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 30.10.2026 в 20:30
Семейная ипотека — 85 220 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 074 320 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 220 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,3 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Botanica»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №408 площадью 77,4 м² — на 20-м этаже литера 112 ЖК «Botanica» (Ростов-на-Дону). Кухня 14 м², жилая площадь 39,5 м², черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 10 371 600 ₽, это 134 000 ₽ за м². Ещё 59 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,4 млн ₽. Всего в ЖК «Botanica» свободно 61 3-комнатных квартир — от 10,4 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь77,4 м²
Жилая площадь39,5 м²
Площадь кухни14 м²
Этаж20 этаж из 22
Литер, подъездЛитер 112, подъезд 1
Номер квартиры408
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 112, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
№421
2к52,1
продано
№422
№4231к34,8
продано
1к40,9
6,81 млн
продано
№4242к58,3
8,75 млн
продано
№4252к51,6
7,74 млн
продано
№426
Ст23,4
продано
№427
№428Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№4291к41
6,42 млн
продано
№4301к37,1
5,81 млн
продано
№4311к37,9
6,31 млн
продано
№4323к77,4
10,4 млн
продано
21
№409
2к52,1
продано
№410
1к34,8
продано
№411
1к40,9
продано
№412
2к58,3
продано
№413
2к51,6
продано
№414
Ст23,4
продано
№415
№416Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№4171к41
6,42 млн
продано
№418
1к37,1
продано
№419
1к37,9
продано
№420
3к77,4
продано
20
№397
2к52,1
продано
№398
№3991к34,8
продано
1к40,9
6,81 млн
продано
№400
№4012к58,3
продано
2к51,6
7,74 млн
продано
№402
Ст23,4
продано
№403
№404Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№4051к41
6,42 млн
продано
№406
1к37,1
продано
№407
1к37,9
продано
№408
3к77,4
10,4 млн
продано
19
№385
2к52,1
продано
№386
1к34,8
продано
№387
№3881к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№389
2к51,6
продано
№390
Ст23,4
продано
№391
№392Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3931к41
6,42 млн
продано
№394
1к37,1
продано
№396
3к77,4
продано
18
№373
2к52,1
продано
№374
№3751к34,8
продано
1к40,9
6,81 млн
продано
№3762к58,3
8,16 млн
продано
№3772к51,6
7,22 млн
продано
№378
Ст23,4
продано
№379
№380Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3811к41
6,42 млн
продано
№382
1к37,1
продано
№383
№3841к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
17
№361
2к52,1
продано
№362
1к34,8
продано
№363
№3641к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№3652к51,6
7,22 млн
продано
№366
Ст23,4
продано
№367
№368Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3691к41
6,42 млн
продано
№370
№3721к37,1
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
16
№169
2к52,1
7,82 млн
продано
№170
№1711к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№1722к58,3
8,16 млн
продано
№1732к51,6
7,22 млн
продано
№174
Ст23,4
продано
№175
№176Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1771к41
6,42 млн
продано
№1781к37,1
5,81 млн
продано
№1791к37,9
6,31 млн
продано
№1803к77,4
10,4 млн
продано
№349
2к52,1
продано
№350
1к34,8
продано
№351
№3521к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№3532к51,6
7,22 млн
продано
№354
Ст23,4
продано
№355
№356Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3571к41
6,42 млн
продано
№358
1к37,1
продано
№359
№3601к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
15
№157
2к52,1
7,82 млн
продано
№158
№1591к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№1602к58,3
8,16 млн
продано
№1612к51,6
7,22 млн
продано
№162
Ст23,4
продано
№163
№164Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1651к41
6,42 млн
продано
№1661к37,1
5,81 млн
продано
№167
№1681к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
№337
2к52,1
продано
№338
1к34,8
продано
№339
№3401к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
бронь
№3412к51,6
7,22 млн
продано
№342
Ст23,4
продано
№343
№344Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3451к41
6,42 млн
продано
№346
1к37,1
продано
№347
№3481к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
14
№145
2к52,1
7,82 млн
продано
№146
№1471к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№148
№1492к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№150
№152Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1531к41
6,42 млн
продано
№1541к37,1
5,81 млн
продано
№1551к37,9
6,31 млн
продано
№1563к77,4
10,4 млн
продано
№325
2к52,1
продано
№326
№3271к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№3282к58,3
8,16 млн
продано
№3292к51,6
7,22 млн
продано
№330
№332Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3331к41
6,42 млн
продано
№334
№3351к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№3363к77,4
10,4 млн
продано
13
№133
2к52,1
7,82 млн
продано
№134
№1351к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№1372к51,6
7,22 млн
продано
№138
Ст23,4
продано
№139
№140Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1411к41
6,42 млн
продано
№142
№1431к37,1
продано
1к37,9
5,93 млн
продано
№1443к77,4
10,4 млн
продано
№313
2к52,1
продано
№314
№3151к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№3162к58,3
8,16 млн
продано
№3172к51,6
7,22 млн
продано
№318
Ст23,4
продано
№319
№320Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3211к41
6,42 млн
продано
№322
1к37,1
продано
№323
№3241к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
12
№121
2к52,1
продано
№122
№1231к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№1242к58,3
8,16 млн
продано
№1252к51,6
7,22 млн
продано
№126
Ст23,4
продано
№127
Ст23,4
продано
№128
№1291к41,8
продано
1к41
6,42 млн
продано
№1301к37,1
5,81 млн
продано
№131
№1321к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
№301
2к52,1
продано
№302
1к34,8
продано
№303
№3041к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№3052к51,6
7,74 млн
продано
№306
Ст23,4
продано
№307
№308Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№3091к41
6,42 млн
продано
№310
№3111к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№3123к77,4
10,4 млн
продано
11
№109
2к52,1
продано
№110
№1111к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№112
№1132к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№114
Ст23,4
продано
№115
№116Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1171к41
6,42 млн
продано
№1181к37,1
5,81 млн
продано
№1191к37,9
5,93 млн
продано
№120
3к77,4
продано
№289
2к52,1
продано
№290
1к34,8
продано
№291
№2921к40,9
продано
2к58,3
8,16 млн
продано
№2932к51,6
7,22 млн
продано
№294
Ст23,4
продано
№295
№296Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№297
1к41
продано
№298
1к37,1
продано
№299
№3001к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
10
№97
2к52,1
продано
№98
№991к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№100
№1012к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№102
Ст23,4
продано
№103
№104Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№1051к41
6,42 млн
продано
№1061к37,1
5,81 млн
продано
№1083к77,4
10,4 млн
продано
№277
2к52,1
продано
№278
№2791к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№2802к58,3
8,75 млн
продано
№2812к51,6
7,74 млн
продано
№282
Ст23,4
продано
№283
№284Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2851к41
6,42 млн
продано
№286
№2871к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№2883к77,4
10,4 млн
продано
9
№85
2к52,1
продано
№86
№871к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№88
№892к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№90
Ст23,4
продано
№91
№92Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№931к41
6,42 млн
продано
№94
1к37,1
продано
№95
№961к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
№265
2к52,1
продано
№266
№2671к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№2682к58,3
8,16 млн
продано
№2692к51,6
7,22 млн
продано
№270
Ст23,4
продано
№271
№272Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2731к41
6,42 млн
продано
№274
1к37,1
продано
№275
№2761к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
8
№73
2к52,1
продано
№74
№751к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№762к58,3
8,16 млн
продано
№772к51,6
7,22 млн
продано
№78
Ст23,4
продано
№79
№80Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№811к41
6,42 млн
продано
№82
1к37,1
продано
№83
1к37,9
продано
№84
3к77,4
продано
№253
2к52,1
продано
№254
1к34,8
продано
№255
1к40,9
продано
№256
№2572к58,3
продано
2к51,6
7,74 млн
продано
№258
Ст23,4
продано
№259
№260Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2611к41
6,42 млн
продано
№262
1к37,1
продано
№263
№2641к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
7
№61
2к52,1
продано
№62
№631к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№64
№652к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№66
Ст23,4
продано
№67
№68Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№691к41
6,42 млн
продано
№70
№711к37,1
продано
1к37,9
5,93 млн
продано
№72
3к77,4
продано
№241
2к52,1
продано
№242
№2431к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№244
2к58,3
продано
№245
2к51,6
продано
№246
Ст23,4
продано
№247
№248Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2491к41
6,42 млн
продано
№250
№2511к37,1
продано
1к37,9
5,93 млн
продано
№2523к77,4
10,4 млн
продано
6
№49
2к52,1
продано
№50
№511к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№522к58,3
8,16 млн
продано
№532к51,6
7,22 млн
продано
№54
Ст23,4
продано
№55
№56Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№571к41
6,42 млн
продано
№581к37,1
5,81 млн
продано
№591к37,9
6,31 млн
продано
№603к77,4
10,4 млн
продано
№229
2к52,1
продано
№230
1к34,8
продано
№231
№2321к40,9
продано
2к58,3
8,75 млн
продано
№233
2к51,6
продано
№234
Ст23,4
продано
№235
№236Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2371к41
6,42 млн
продано
№238
№2391к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№2403к77,4
10,4 млн
продано
5
№37
2к52,1
продано
№38
№391к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№40
№412к58,3
продано
2к51,6
7,22 млн
продано
№42
Ст23,4
продано
№43
№44Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№451к41
6,42 млн
продано
№46
№471к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№483к77,4
10,4 млн
продано
№217
2к52,1
продано
№218
№2191к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№2202к58,3
8,75 млн
продано
№2212к51,6
7,74 млн
продано
№222
Ст23,4
продано
№223
№224Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2251к41
6,42 млн
продано
№226
№2271к37,1
продано
1к37,9
6,31 млн
продано
№2283к77,4
10,4 млн
продано
4
№25
2к52,1
продано
№26
№271к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№282к58,3
8,75 млн
продано
№292к51,6
7,22 млн
продано
№30
Ст23,4
продано
№31
№32Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№331к41
6,42 млн
продано
№34
1к37,1
продано
№35
№361к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
№205
2к52,1
продано
№206
1к34,8
продано
№207
1к40,9
продано
№208
2к58,3
продано
№209
2к51,6
продано
№210
Ст23,4
продано
№211
Ст23,4
продано
№212
№2131к41,8
продано
1к41
6,42 млн
продано
№214
1к37,1
продано
№215
№2161к37,9
продано
3к77,4
10,4 млн
продано
3
№13
2к52,1
продано
№14
№151к34,8
продано
1к40,9
6,4 млн
продано
№162к58,3
8,75 млн
продано
№172к51,6
7,22 млн
продано
№18
№20Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№211к41
6,42 млн
продано
№221к37,1
5,81 млн
продано
№231к37,9
6,31 млн
продано
№243к77,4
10,4 млн
продано
№193
2к52,1
продано
№194
№1951к34,8
продано
1к40,9
6,81 млн
бронь
№1962к58,3
8,75 млн
продано
№1972к51,6
7,74 млн
продано
№198
Ст23,4
продано
№199
№200Ст23,4
продано
1к41,8
6,54 млн
продано
№2011к41
6,42 млн
продано
№202
1к37,1
продано
№203
1к37,9
продано
№204
3к77,4
продано
2
№1
2к53
продано
№2
№31к35,5
продано
1к41,6
6,51 млн
продано
№42к59,4
8,32 млн
продано
№52к51,9
7,27 млн
продано
№6
Ст24,1
продано
№7
№8Ст24,1
продано
1к42,5
6,65 млн
продано
№91к41,7
6,53 млн
продано
№101к37,8
5,92 млн
продано
№111к38,6
6,04 млн
продано
№123к78,4
10,5 млн
продано
№182
1к35,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 112
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере202 из 414
Шахматка проверена30.10.2026 в 20:30
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 77,4 м², другая планировка 59 квартир от 10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 112 · подъезд 1 · №3003 кв. 2028та же цена10 371 600 ₽
10 этажЛитер 112 · подъезд 1 · №2883 кв. 2028та же цена10 371 600 ₽
10 этажЛитер 112 · подъезд 1 · №1083 кв. 2028та же цена10 371 600 ₽
9 этажЛитер 112 · подъезд 1 · №2763 кв. 2028та же цена10 371 600 ₽
9 этажЛитер 112 · подъезд 1 · №963 кв. 2028та же цена10 371 600 ₽
13 этажЛитер 112 · подъезд 1 · №1443 кв. 2028та же цена10 371 600 ₽Ещё 53 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 220 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 074 320 ₽ (20 %) · кредит 8,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 819 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №408 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 76,7 м² · 2 этаж
10 390 140 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дороже на 19 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,7 м² · 2 этаж
10 444 329 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 73 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,2 м² · 15 этаж
10 480 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 108 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,9 м² · 14 этаж
10 227 700 ₽
ЖК Акватория · дом сдан
дешевле на 144 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,5 м² · 6 этаж
10 560 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 188 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,9 м² · 3 этаж
10 587 600 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 216 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №408 в ЖК «Botanica»?
10 371 600 ₽ — 134 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 20:30. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,4 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 220 ₽ в месяц, с двумя — 62 915 ₽, с тремя — 49 746 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 112 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.