1-комнатная квартира №264 площадью 39,9 м² — на 9-м этаже литера 3В ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,2 м², жилая площадь 39,9 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 12 337 000 ₽, это 309 198 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 12,2–14,5 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 12 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 301 1-комнатных квартир — от 8,32 млн до 14,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь39,9 м²

Жилая площадь39,9 м²

Площадь кухни18,2 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж9 этаж из 15

Литер, подъездЛитер 3В (с ремонтом), подъезд 2

Номер квартиры264

ОтделкаРемонт от застройщика

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№319

1к34

продано

№320

1к36,6

продано

№310

1к35,3

продано

№316

4к99,7

продано

№301

1к34

продано

№302

1к36,6

продано

№292

1к35,3

продано

№283

1к34

продано

№284

1к36,6

продано

№274

1к35,3

продано

№276

2к64,8

продано

№277

2к51,9

продано

№278

2к56

продано

№281

2к68,3

продано

№264

1к39,9

12,3 млн

продано

№265

1к34

продано

№266

1к36,6

продано

№267

2к63,4

продано

№268

2к53,1

продано

№269

2к54,8

продано

№270

2к59,3

продано

№256

1к35,3

продано

№257

1к35,9

продано

№258

2к64,8

продано

№259

2к51,9

продано

№260

2к56

продано

№262

4к99,7

продано

№247

1к34

продано

№248

1к36,6

продано

№250

2к53,1

продано

№251

2к54,8

продано

№238

1к35,3

продано

№239

1к35,9

продано

№241

2к51,9

продано

№242

2к56

продано

№244

4к99,7

продано

№229

1к34

продано

№230

1к36,6

продано

№232

2к53,1

продано

№233

2к54,8

продано

№220

1к35,3

продано

№221

1к35,9

продано

№222

2к64,8

продано

№223

2к51,9

продано

№224

2к56

продано

№226

4к99,7

продано

№227

2к68,3

продано

№211

1к34

продано

№212

1к36,6

продано

№214

2к53,1

продано

№215

2к54,8

продано

№216

2к59,3

продано

№202

1к35,3

продано

№203

1к35,9

продано

№205

2к51,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3В

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере178 из 400

Шахматка проверена28.10.2026 в 00:35

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 12,2–14,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

15 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №3182 кв. 2027+2 114 000 ₽14 451 000 ₽14 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №3092 кв. 2027+846 000 ₽13 183 000 ₽13 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №3002 кв. 2027+846 000 ₽13 183 000 ₽12 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2912 кв. 2027+846 000 ₽13 183 000 ₽11 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2822 кв. 2027+846 000 ₽13 183 000 ₽10 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2732 кв. 2027та же цена12 337 000 ₽

9 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2642 кв. 2027эта квартира12 337 000 ₽

8 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2552 кв. 2027та же цена12 337 000 ₽7 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2462 кв. 2027та же цена12 337 000 ₽6 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2372 кв. 2027−106 000 ₽12 231 000 ₽5 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2282 кв. 2027−106 000 ₽12 231 000 ₽4 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2192 кв. 2027−106 000 ₽12 231 000 ₽3 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2102 кв. 2027−106 000 ₽12 231 000 ₽2 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2012 кв. 2027−106 000 ₽12 231 000 ₽

Та же площадь 39,9 м², другая планировка 1 квартира от 12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №1932 кв. 2027−318 000 ₽12 019 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

107 508 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 467 400 ₽ (20 %) · кредит 9,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 120 108 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №264 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Барса»

Жилой комплекс

ЖК «Барса»

г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака · Южный район

6 литеровдо 24 этажей935 квартир в продаже51% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №264 в ЖК «Барса»?+

12 337 000 ₽ — 309 198 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 12 млн до 14,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 508 ₽ в месяц, с двумя — 85 204 ₽, с тремя — 59 173 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3В — сдача 2 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 39,9 м² · №264

12 337 000 ₽

Свободна · 9 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 467 400 ₽ · 20 %

Срок30 лет

107 508 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,87 млн ₽ · с 16-го года до 120 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 39,9 м² в ЖК «Барса»№264 · Литер 3В (с ремонтом) · подъезд 2 · 9 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Барса»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята