ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район
4-комнатная квартира 99,1 м² в ЖК «Барса»№253 · Литер 3В (с ремонтом) · подъезд 2 · 7 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат4
Общая площадь99,1 м²
Жилая площадь99,1 м²
Площадь кухни12,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 15
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3В (с ремонтом), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
14
13
12
11
10
№273
1к39,9
12,3 млн
продано
№274
№2751к35,3
продано
1к35,9
12 млн
продано
№276
2к64,8
продано
№277
2к51,9
продано
№278
№2792к56
продано
2к57,8
15,3 млн
продано
№2804к99,7
29,2 млн
продано
№281
2к68,3
продано
9
№264
1к39,9
12,3 млн
продано
№265
1к34
продано
№266
1к36,6
продано
№267
2к63,4
продано
№268
2к53,1
продано
№269
2к54,8
продано
№270
№2712к59,3
продано
4к99,1
29,1 млн
продано
№2722к66,8
17,3 млн
продано
8
№255
1к39,9
12,3 млн
продано
№256
1к35,3
продано
№257
1к35,9
продано
№258
2к64,8
продано
№259
2к51,9
продано
№260
№2612к56
продано
2к57,8
15,3 млн
продано
№262
№2634к99,7
продано
2к68,3
17,7 млн
продано
7
№246
1к39,9
12,3 млн
продано
№247
1к34
продано
№248
№2491к36,6
продано
2к63,4
16,4 млн
продано
№250
2к53,1
продано
№251
№2522к54,8
продано
2к59,3
15,7 млн
продано
№253
№2544к99,1
29,1 млн
продано
2к66,8
20,3 млн
продано
6
№237
1к39,9
12,2 млн
продано
№238
1к35,3
продано
№239
№2401к35,9
продано
2к64,8
16,6 млн
продано
№241
2к51,9
продано
№242
№2432к56
продано
2к57,8
15,1 млн
продано
№244
№2454к99,7
продано
2к68,3
17,5 млн
продано
5
№228
1к39,9
12,2 млн
продано
№229
1к34
продано
№230
№2311к36,6
продано
2к63,4
16,2 млн
продано
№232
2к53,1
продано
№233
№2342к54,8
продано
2к59,3
15,5 млн
продано
№2354к99,1
28,8 млн
продано
№2362к66,8
17,1 млн
продано
4
№219
1к39,9
12,2 млн
продано
№220
1к35,3
продано
№221
1к35,9
продано
№222
2к64,8
продано
№223
2к51,9
продано
№224
№2252к56
продано
2к57,8
15,1 млн
продано
№226
4к99,7
продано
№227
2к68,3
продано
3
№210
1к39,9
12,2 млн
продано
№211
1к34
продано
№212
№2131к36,6
продано
2к63,4
16,2 млн
продано
№214
2к53,1
продано
№215
2к54,8
продано
№216
№2172к59,3
продано
4к99,1
28,8 млн
продано
№2182к66,8
17,1 млн
продано
2
№201
1к39,9
12,2 млн
продано
№202
1к35,3
продано
№203
№2041к35,9
продано
2к64,8
16,6 млн
продано
№205
№2062к51,8
продано
2к56
14,6 млн
продано
№2072к57,6
15,1 млн
продано
№2084к99,7
29 млн
продано
№2092к68,3
17,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3В (с ремонтом) · сдача 2 кв. 2027 · 178 свободных из 400
СвободнаС ремонтом от застройщика
29 065 000 ₽
293 290 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос14 065 000 ₽ · 48,3 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №253 площадью 99,1 м² — на 7-м этаже литера 3В ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 12,8 м², жилая площадь 99,1 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 29 065 000 ₽, это 293 290 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 15, 13, 11, 9, 5 и 3-м этажах, 28,8–32,5 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 11 4-комнатных квартир — от 28,3 млн до 32,5 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь99,1 м²
Жилая площадь99,1 м²
Площадь кухни12,8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж7 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 3В (с ремонтом), подъезд 2
Номер квартиры253
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3В (с ремонтом), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
14
13
12
11
10
№273
1к39,9
12,3 млн
продано
№274
№2751к35,3
продано
1к35,9
12 млн
продано
№276
2к64,8
продано
№277
2к51,9
продано
№278
№2792к56
продано
2к57,8
15,3 млн
продано
№2804к99,7
29,2 млн
продано
№281
2к68,3
продано
9
№264
1к39,9
12,3 млн
продано
№265
1к34
продано
№266
1к36,6
продано
№267
2к63,4
продано
№268
2к53,1
продано
№269
2к54,8
продано
№270
№2712к59,3
продано
4к99,1
29,1 млн
продано
№2722к66,8
17,3 млн
продано
8
№255
1к39,9
12,3 млн
продано
№256
1к35,3
продано
№257
1к35,9
продано
№258
2к64,8
продано
№259
2к51,9
продано
№260
№2612к56
продано
2к57,8
15,3 млн
продано
№262
№2634к99,7
продано
2к68,3
17,7 млн
продано
7
№246
1к39,9
12,3 млн
продано
№247
1к34
продано
№248
№2491к36,6
продано
2к63,4
16,4 млн
продано
№250
2к53,1
продано
№251
№2522к54,8
продано
2к59,3
15,7 млн
продано
№253
№2544к99,1
29,1 млн
продано
2к66,8
20,3 млн
продано
6
№237
1к39,9
12,2 млн
продано
№238
1к35,3
продано
№239
№2401к35,9
продано
2к64,8
16,6 млн
продано
№241
2к51,9
продано
№242
№2432к56
продано
2к57,8
15,1 млн
продано
№244
№2454к99,7
продано
2к68,3
17,5 млн
продано
5
№228
1к39,9
12,2 млн
продано
№229
1к34
продано
№230
№2311к36,6
продано
2к63,4
16,2 млн
продано
№232
2к53,1
продано
№233
№2342к54,8
продано
2к59,3
15,5 млн
продано
№2354к99,1
28,8 млн
продано
№2362к66,8
17,1 млн
продано
4
№219
1к39,9
12,2 млн
продано
№220
1к35,3
продано
№221
1к35,9
продано
№222
2к64,8
продано
№223
2к51,9
продано
№224
№2252к56
продано
2к57,8
15,1 млн
продано
№226
4к99,7
продано
№227
2к68,3
продано
3
№210
1к39,9
12,2 млн
продано
№211
1к34
продано
№212
№2131к36,6
продано
2к63,4
16,2 млн
продано
№214
2к53,1
продано
№215
2к54,8
продано
№216
№2172к59,3
продано
4к99,1
28,8 млн
продано
№2182к66,8
17,1 млн
продано
2
№201
1к39,9
12,2 млн
продано
№202
1к35,3
продано
№203
№2041к35,9
продано
2к64,8
16,6 млн
продано
№205
№2062к51,8
продано
2к56
14,6 млн
продано
№2072к57,6
15,1 млн
продано
№2084к99,7
29 млн
продано
№2092к68,3
17,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3В
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере178 из 400
Шахматка проверена28.10.2026 в 00:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 28,8–32,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №3252 кв. 2027+3 414 000 ₽32 479 000 ₽13 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №3072 кв. 2027+263 000 ₽29 328 000 ₽11 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2892 кв. 2027+263 000 ₽29 328 000 ₽9 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2712 кв. 2027та же цена29 065 000 ₽7 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2532 кв. 2027эта квартира29 065 000 ₽
5 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2352 кв. 2027−263 000 ₽28 802 000 ₽3 этажЛитер 3В · подъезд 2 · №2172 кв. 2027−263 000 ₽28 802 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 14 065 000 ₽ (48,3 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №253 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №253 в ЖК «Барса»?
29 065 000 ₽ — 293 290 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 28,8 млн до 32,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3В — сдача 2 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 15, 13, 11, 9, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 32 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.