ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 41,5 м² в ЖК «Барса»№340 · Литер 2 · подъезд 6 · 7 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь41,5 м²
Жилая площадь39,6 м²
Площадь кухни16,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№350
№3512к60,7
продано
1к44,9
11,5 млн
продано
№3521к41,5
11,3 млн
продано
№3531к41,5
11,3 млн
продано
№354
1к44,9
продано
№355
2к60,7
продано
8
№344
№3452к60,7
продано
1к44,9
11,3 млн
продано
№3461к41,5
11,1 млн
продано
№3471к41,5
11,1 млн
продано
№348
1к44,9
продано
№349
2к60,7
продано
7
№338
№3392к60,7
продано
1к44,9
10,4 млн
продано
№340
№3411к41,5
10,3 млн
продано
1к41,5
10,3 млн
продано
№342
1к44,9
продано
№343
2к60,7
продано
6
№332
№3332к60,7
продано
1к44,9
10,2 млн
продано
№3341к41,5
10,1 млн
продано
№3351к41,5
10,1 млн
продано
№336
1к44,9
продано
№337
2к60,7
продано
5
№326
№3272к60,7
продано
1к44,9
10,2 млн
продано
№3281к41,5
10,1 млн
продано
№3291к41,5
10,1 млн
продано
№330
1к44,9
продано
№331
2к60,7
продано
4
№320
№3212к60,7
продано
1к44,9
9,77 млн
продано
№322
№3231к41,5
продано
1к41,5
9,72 млн
продано
№324
1к44,9
продано
№325
2к60,7
продано
3
№314
№3152к60,7
продано
1к44,9
9,77 млн
продано
№3161к41,5
9,72 млн
продано
№3171к41,5
9,72 млн
продано
№318
1к44,9
продано
№319
2к60,7
продано
2
№308
№3092к61,3
продано
1к45,7
9,84 млн
продано
№3101к42,4
9,13 млн
продано
№3111к42,4
9,13 млн
продано
№312
1к45,7
продано
№313
2к61,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 2 кв. 2029 · 266 свободных из 355
Свободна
10 315 000 ₽
248 554 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 84 578 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 063 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 578 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,25 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №340 площадью 41,5 м² — на 7-м этаже литера 2 ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16,8 м², жилая площадь 39,6 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 10 315 000 ₽, это 248 554 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 6, 5 и 3-м этажах, 9,72–11,3 млн ₽. Ещё 21 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,72 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 301 1-комнатных квартир — от 8,32 млн до 14,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,5 м²
Жилая площадь39,6 м²
Площадь кухни16,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 6
Номер квартиры340
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№350
№3512к60,7
продано
1к44,9
11,5 млн
продано
№3521к41,5
11,3 млн
продано
№3531к41,5
11,3 млн
продано
№354
1к44,9
продано
№355
2к60,7
продано
8
№344
№3452к60,7
продано
1к44,9
11,3 млн
продано
№3461к41,5
11,1 млн
продано
№3471к41,5
11,1 млн
продано
№348
1к44,9
продано
№349
2к60,7
продано
7
№338
№3392к60,7
продано
1к44,9
10,4 млн
продано
№340
№3411к41,5
10,3 млн
продано
1к41,5
10,3 млн
продано
№342
1к44,9
продано
№343
2к60,7
продано
6
№332
№3332к60,7
продано
1к44,9
10,2 млн
продано
№3341к41,5
10,1 млн
продано
№3351к41,5
10,1 млн
продано
№336
1к44,9
продано
№337
2к60,7
продано
5
№326
№3272к60,7
продано
1к44,9
10,2 млн
продано
№3281к41,5
10,1 млн
продано
№3291к41,5
10,1 млн
продано
№330
1к44,9
продано
№331
2к60,7
продано
4
№320
№3212к60,7
продано
1к44,9
9,77 млн
продано
№322
№3231к41,5
продано
1к41,5
9,72 млн
продано
№324
1к44,9
продано
№325
2к60,7
продано
3
№314
№3152к60,7
продано
1к44,9
9,77 млн
продано
№3161к41,5
9,72 млн
продано
№3171к41,5
9,72 млн
продано
№318
1к44,9
продано
№319
2к60,7
продано
2
№308
№3092к61,3
продано
1к45,7
9,84 млн
продано
№3101к42,4
9,13 млн
продано
№3111к42,4
9,13 млн
продано
№312
1к45,7
продано
№313
2к61,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере266 из 355
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 9,72–11,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3522 кв. 2029+984 000 ₽11 299 000 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3462 кв. 2029+787 000 ₽11 102 000 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3402 кв. 2029эта квартира10 315 000 ₽
6 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3342 кв. 2029−197 000 ₽10 118 000 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3282 кв. 2029−197 000 ₽10 118 000 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3162 кв. 2029−591 000 ₽9 724 000 ₽Та же площадь 41,5 м², другая планировка 21 квартира от 9,72 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1972 кв. 2029−591 000 ₽9 724 000 ₽
3 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1962 кв. 2029−591 000 ₽9 724 000 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №2022 кв. 2029−591 000 ₽9 724 000 ₽
3 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3172 кв. 2029−591 000 ₽9 724 000 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3232 кв. 2029−591 000 ₽9 724 000 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №2032 кв. 2029−591 000 ₽9 724 000 ₽Ещё 15 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 578 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 063 000 ₽ (20 %) · кредит 8,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 177 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №340 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42,7 м² · 9 этаж
10 282 160 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,2 м² · 5 этаж
10 379 950 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 65 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 17 этаж
9 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 325 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,9 м² · 6 этаж
9 640 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 675 тыс. ₽
1-комн. квартира 43 м² · 9 этаж
9 498 700 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 816 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
8 769 640 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,55 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №340 в ЖК «Барса»?
10 315 000 ₽ — 248 554 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,72 млн до 11,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 578 ₽ в месяц, с двумя — 62 273 ₽, с тремя — 49 475 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 2 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.