Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район

1-комнатная квартира 44,9 м² в ЖК «Барса»№351 · Литер 2 · подъезд 6 · 9 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Площади
Комнат1
Общая площадь44,9 м²
Жилая площадь43 м²
Площадь кухни17,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 44,9 м² в ЖК «Барса» Увеличить
Литер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№350
2к60,7
продано
№351
1к44,9
11,5 млн
продано
№352
1к41,5
11,3 млн
продано
№353
1к41,5
11,3 млн
продано
№354
1к44,9
продано
№355
2к60,7
продано
8
№344
2к60,7
продано
№345
1к44,9
11,3 млн
продано
№346
1к41,5
11,1 млн
продано
№347
1к41,5
11,1 млн
продано
№348
1к44,9
продано
№349
2к60,7
продано
7
№338
2к60,7
продано
№339
1к44,9
10,4 млн
продано
№340
1к41,5
10,3 млн
продано
№341
1к41,5
10,3 млн
продано
№342
1к44,9
продано
№343
2к60,7
продано
6
№332
2к60,7
продано
№333
1к44,9
10,2 млн
продано
№334
1к41,5
10,1 млн
продано
№335
1к41,5
10,1 млн
продано
№336
1к44,9
продано
№337
2к60,7
продано
5
№326
2к60,7
продано
№327
1к44,9
10,2 млн
продано
№328
1к41,5
10,1 млн
продано
№329
1к41,5
10,1 млн
продано
№330
1к44,9
продано
№331
2к60,7
продано
4
№320
2к60,7
продано
№321
1к44,9
9,77 млн
продано
№322
1к41,5
продано
№323
1к41,5
9,72 млн
продано
№324
1к44,9
продано
№325
2к60,7
продано
3
№314
2к60,7
продано
№315
1к44,9
9,77 млн
продано
№316
1к41,5
9,72 млн
продано
№317
1к41,5
9,72 млн
продано
№318
1к44,9
продано
№319
2к60,7
продано
2
№308
2к61,3
продано
№309
1к45,7
9,84 млн
продано
№310
1к42,4
9,13 млн
продано
№311
1к42,4
9,13 млн
продано
№312
1к45,7
продано
№313
2к61,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Барса»
Литер 2 · сдача 2 кв. 2029 · 266 свободных из 355
Свободна
11 476 000 ₽
255 590 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 97 744 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №351 площадью 44,9 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 2 ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,6 м², жилая площадь 43 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 11 476 000 ₽, это 255 590 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,77–11,3 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,77 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 301 1-комнатных квартир — от 8,32 млн до 14,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь44,9 м²
Жилая площадь43 м²
Площадь кухни17,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 6
Номер квартиры351
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№350
2к60,7
продано
№351
1к44,9
11,5 млн
продано
№352
1к41,5
11,3 млн
продано
№353
1к41,5
11,3 млн
продано
№354
1к44,9
продано
№355
2к60,7
продано
8
№344
2к60,7
продано
№345
1к44,9
11,3 млн
продано
№346
1к41,5
11,1 млн
продано
№347
1к41,5
11,1 млн
продано
№348
1к44,9
продано
№349
2к60,7
продано
7
№338
2к60,7
продано
№339
1к44,9
10,4 млн
продано
№340
1к41,5
10,3 млн
продано
№341
1к41,5
10,3 млн
продано
№342
1к44,9
продано
№343
2к60,7
продано
6
№332
2к60,7
продано
№333
1к44,9
10,2 млн
продано
№334
1к41,5
10,1 млн
продано
№335
1к41,5
10,1 млн
продано
№336
1к44,9
продано
№337
2к60,7
продано
5
№326
2к60,7
продано
№327
1к44,9
10,2 млн
продано
№328
1к41,5
10,1 млн
продано
№329
1к41,5
10,1 млн
продано
№330
1к44,9
продано
№331
2к60,7
продано
4
№320
2к60,7
продано
№321
1к44,9
9,77 млн
продано
№322
1к41,5
продано
№323
1к41,5
9,72 млн
продано
№324
1к44,9
продано
№325
2к60,7
продано
3
№314
2к60,7
продано
№315
1к44,9
9,77 млн
продано
№316
1к41,5
9,72 млн
продано
№317
1к41,5
9,72 млн
продано
№318
1к44,9
продано
№319
2к60,7
продано
2
№308
2к61,3
продано
№309
1к45,7
9,84 млн
продано
№310
1к42,4
9,13 млн
продано
№311
1к42,4
9,13 млн
продано
№312
1к45,7
продано
№313
2к61,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере266 из 355
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 9,77–11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3512 кв. 2029эта квартира11 476 000 ₽
8 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3452 кв. 2029−213 000 ₽11 263 000 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3392 кв. 2029−1 065 000 ₽10 411 000 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3332 кв. 2029−1 278 000 ₽10 198 000 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3272 кв. 2029−1 278 000 ₽10 198 000 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3212 кв. 2029−1 703 000 ₽9 773 000 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №3152 кв. 2029−1 703 000 ₽9 773 000 ₽
Та же площадь 44,9 м², другая планировка 14 квартир от 9,77 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №2042 кв. 2029−1 703 000 ₽9 773 000 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1952 кв. 2029−1 703 000 ₽9 773 000 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1982 кв. 2029−1 703 000 ₽9 773 000 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №2012 кв. 2029−1 703 000 ₽9 773 000 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №2072 кв. 2029−1 278 000 ₽10 198 000 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №2162 кв. 2029−1 278 000 ₽10 198 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 744 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 295 200 ₽ (20 %) · кредит 9,18 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 343 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №351 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Барса»

ЖК «Барса»
Жилой комплекс
ЖК «Барса»
г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака · Южный район
6 литеровдо 24 этажей935 квартир в продаже51% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 48,8 м²
1-комн. квартира 48,8 м² · 5 этаж
11 430 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 46 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 45,5 м²
1-комн. квартира 45,5 м² · 2 этаж
11 628 953 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 4 кв. 2026
дороже на 153 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 49,4 м²
1-комн. квартира 49,4 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 486 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 42,7 м²
1-комн. квартира 42,7 м² · 9 этаж
10 282 160 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,19 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 50,5 м²
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,54 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 48,1 м²
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 894 170 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,58 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №351 в ЖК «Барса»?+
11 476 000 ₽ — 255 590 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,77 млн до 11,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 744 ₽ в месяц, с двумя — 75 440 ₽, с тремя — 55 044 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 2 — сдача 2 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.