ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК «Барса»№62 · Литер 2 · подъезд 1 · 12 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь41,6 м²
Жилая площадь39,7 м²
Площадь кухни16 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№97
2к70,9
18,4 млн
продано
№981к41,6
11,4 млн
продано
№99
2к60,5
продано
№100
1к44,4
продано
№101
№1021к37
продано
2к66,7
18,1 млн
продано
17
№91
2к70,9
17,6 млн
продано
№921к41,6
10,9 млн
продано
№93
2к60,5
продано
№94
1к44,4
продано
№95
№961к37
продано
2к66,7
17,3 млн
продано
16
№85
2к70,9
17,3 млн
продано
№861к41,6
10,7 млн
продано
№87
2к60,5
продано
№88
1к44,4
продано
№89
№901к37
продано
2к66,7
17 млн
продано
15
№79
2к70,9
17,3 млн
продано
№801к41,6
10,7 млн
продано
№81
2к60,5
продано
№82
1к44,4
продано
№83
№841к37
продано
2к66,7
17 млн
продано
14
№73
2к70,9
16,6 млн
продано
№741к41,6
10,3 млн
продано
№75
2к60,5
продано
№76
1к44,4
продано
№77
№781к37
продано
2к66,7
16,4 млн
продано
13
№67
2к70,9
16,6 млн
продано
№681к41,6
10,3 млн
продано
№69
2к60,5
продано
№70
1к44,4
продано
№71
№721к37
продано
2к66,7
16,4 млн
продано
12
№61
2к70,9
16,6 млн
продано
№62
1к41,6
10,3 млн
продано
№63
2к60,5
продано
№64
1к44,4
продано
№65
№661к37
продано
2к66,7
16,4 млн
продано
11
№55
2к70,9
16,3 млн
продано
№56
1к41,6
продано
№57
2к60,5
продано
№58
1к44,4
продано
№59
№601к37
продано
2к66,7
16,1 млн
продано
10
№49
2к70,9
16,3 млн
продано
№501к41,6
10,1 млн
продано
№51
2к60,5
продано
№52
1к44,4
продано
№53
№541к37
продано
2к66,7
16,1 млн
продано
9
№43
2к70,9
16,3 млн
продано
№441к41,6
10,1 млн
продано
№45
2к60,5
продано
№46
1к44,4
продано
№47
№481к37
продано
2к66,7
16,1 млн
продано
8
№37
2к70,9
15,9 млн
продано
№381к41,6
9,95 млн
продано
№39
2к60,5
продано
№40
1к44,4
продано
№41
№421к37
продано
2к66,7
15,8 млн
продано
7
№31
2к70,9
15,9 млн
продано
№321к41,6
9,95 млн
продано
№33
2к60,5
продано
№34
1к44,4
продано
№35
№361к37
продано
2к66,7
15,8 млн
продано
6
№25
2к70,9
15,9 млн
продано
№261к41,6
9,95 млн
продано
№27
2к60,5
продано
№28
1к44,4
продано
№29
№301к37
продано
2к66,7
15,8 млн
продано
5
№19
2к70,9
15,9 млн
продано
№201к41,6
9,95 млн
продано
№21
2к60,5
продано
№22
1к44,4
продано
№23
№241к37
продано
2к66,7
14,2 млн
продано
4
№13
2к70,9
15,6 млн
продано
№141к41,6
9,75 млн
продано
№15
2к60,5
продано
№16
1к44,4
продано
№17
№181к37
продано
2к66,7
13,7 млн
продано
3
№7
2к70,9
15,6 млн
продано
№81к41,6
9,75 млн
продано
№9
2к60,5
продано
№10
1к44,4
продано
№11
№121к37
продано
2к66,7
13,7 млн
продано
2
№1
2к71,6
15,6 млн
продано
№21к42,5
9,15 млн
продано
№3
2к61,3
продано
№4
1к45,3
продано
№5
№61к37,7
продано
2к67,5
13,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 2 кв. 2029 · 266 свободных из 355
Свободна
10 339 000 ₽
248 534 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 84 850 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 067 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 850 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,27 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №62 площадью 41,6 м² — на 12-м этаже литера 2 ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16 м², жилая площадь 39,7 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 10 339 000 ₽, это 248 534 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,75–11,4 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,65 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 301 1-комнатных квартир — от 8,32 млн до 14,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,6 м²
Жилая площадь39,7 м²
Площадь кухни16 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры62
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№97
2к70,9
18,4 млн
продано
№981к41,6
11,4 млн
продано
№99
2к60,5
продано
№100
1к44,4
продано
№101
№1021к37
продано
2к66,7
18,1 млн
продано
17
№91
2к70,9
17,6 млн
продано
№921к41,6
10,9 млн
продано
№93
2к60,5
продано
№94
1к44,4
продано
№95
№961к37
продано
2к66,7
17,3 млн
продано
16
№85
2к70,9
17,3 млн
продано
№861к41,6
10,7 млн
продано
№87
2к60,5
продано
№88
1к44,4
продано
№89
№901к37
продано
2к66,7
17 млн
продано
15
№79
2к70,9
17,3 млн
продано
№801к41,6
10,7 млн
продано
№81
2к60,5
продано
№82
1к44,4
продано
№83
№841к37
продано
2к66,7
17 млн
продано
14
№73
2к70,9
16,6 млн
продано
№741к41,6
10,3 млн
продано
№75
2к60,5
продано
№76
1к44,4
продано
№77
№781к37
продано
2к66,7
16,4 млн
продано
13
№67
2к70,9
16,6 млн
продано
№681к41,6
10,3 млн
продано
№69
2к60,5
продано
№70
1к44,4
продано
№71
№721к37
продано
2к66,7
16,4 млн
продано
12
№61
2к70,9
16,6 млн
продано
№62
1к41,6
10,3 млн
продано
№63
2к60,5
продано
№64
1к44,4
продано
№65
№661к37
продано
2к66,7
16,4 млн
продано
11
№55
2к70,9
16,3 млн
продано
№56
1к41,6
продано
№57
2к60,5
продано
№58
1к44,4
продано
№59
№601к37
продано
2к66,7
16,1 млн
продано
10
№49
2к70,9
16,3 млн
продано
№501к41,6
10,1 млн
продано
№51
2к60,5
продано
№52
1к44,4
продано
№53
№541к37
продано
2к66,7
16,1 млн
продано
9
№43
2к70,9
16,3 млн
продано
№441к41,6
10,1 млн
продано
№45
2к60,5
продано
№46
1к44,4
продано
№47
№481к37
продано
2к66,7
16,1 млн
продано
8
№37
2к70,9
15,9 млн
продано
№381к41,6
9,95 млн
продано
№39
2к60,5
продано
№40
1к44,4
продано
№41
№421к37
продано
2к66,7
15,8 млн
продано
7
№31
2к70,9
15,9 млн
продано
№321к41,6
9,95 млн
продано
№33
2к60,5
продано
№34
1к44,4
продано
№35
№361к37
продано
2к66,7
15,8 млн
продано
6
№25
2к70,9
15,9 млн
продано
№261к41,6
9,95 млн
продано
№27
2к60,5
продано
№28
1к44,4
продано
№29
№301к37
продано
2к66,7
15,8 млн
продано
5
№19
2к70,9
15,9 млн
продано
№201к41,6
9,95 млн
продано
№21
2к60,5
продано
№22
1к44,4
продано
№23
№241к37
продано
2к66,7
14,2 млн
продано
4
№13
2к70,9
15,6 млн
продано
№141к41,6
9,75 млн
продано
№15
2к60,5
продано
№16
1к44,4
продано
№17
№181к37
продано
2к66,7
13,7 млн
продано
3
№7
2к70,9
15,6 млн
продано
№81к41,6
9,75 млн
продано
№9
2к60,5
продано
№10
1к44,4
продано
№11
№121к37
продано
2к66,7
13,7 млн
продано
2
№1
2к71,6
15,6 млн
продано
№21к42,5
9,15 млн
продано
№3
2к61,3
продано
№4
1к45,3
продано
№5
№61к37,7
продано
2к67,5
13,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере266 из 355
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 9,75–11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №982 кв. 2029+1 085 000 ₽11 424 000 ₽17 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №922 кв. 2029+592 000 ₽10 931 000 ₽16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №862 кв. 2029+395 000 ₽10 734 000 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №802 кв. 2029+395 000 ₽10 734 000 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №742 кв. 2029та же цена10 339 000 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №682 кв. 2029та же цена10 339 000 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №622 кв. 2029эта квартира10 339 000 ₽
10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №502 кв. 2029−197 000 ₽10 142 000 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №442 кв. 2029−197 000 ₽10 142 000 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №382 кв. 2029−394 000 ₽9 945 000 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №322 кв. 2029−394 000 ₽9 945 000 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №262 кв. 2029−394 000 ₽9 945 000 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №202 кв. 2029−394 000 ₽9 945 000 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №142 кв. 2029−591 000 ₽9 748 000 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №82 кв. 2029−591 000 ₽9 748 000 ₽Та же площадь 41,6 м², другая планировка 1 квартира от 9,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №2382 кв. 2029−690 000 ₽9 649 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 850 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 067 800 ₽ (20 %) · кредит 8,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 449 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №62 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,2 м² · 5 этаж
10 379 950 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 9 этаж
10 282 160 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 57 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 17 этаж
9 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 349 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,9 м² · 6 этаж
9 640 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 699 тыс. ₽
1-комн. квартира 43 м² · 9 этаж
9 498 700 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 840 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
8 769 640 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,57 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №62 в ЖК «Барса»?
10 339 000 ₽ — 248 534 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,65 млн до 11,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 850 ₽ в месяц, с двумя — 62 546 ₽, с тремя — 49 590 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 2 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.