ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 53,7 м² в ЖК «Архитектор»№139 · Литер 7.1 · подъезд 3 · 4 этаж из 18 · дом сдан
УвеличитьЛитер 7.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№257
Ст25
продано
№258
Ст26,6
продано
№259
Ст27,3
продано
№260
Ст24,9
продано
№261
1к36
продано
№262
1к35,8
продано
№263
1к39,9
продано
№264
2к56,7
продано
№265
2к53,5
продано
17
№248
Ст25
продано
№249
Ст26,6
продано
№250
Ст27,3
продано
№251
Ст24,9
продано
№252
1к36
продано
№253
1к35,8
продано
№254
1к39,9
продано
№255
2к56,7
продано
№256
2к53,5
продано
16
№239
Ст25
продано
№240
Ст26,6
продано
№241
Ст27,3
продано
№242
Ст24,9
продано
№243
1к36
продано
№244
1к35,8
продано
№245
1к39,9
продано
№246
2к56,7
продано
№247
2к53,5
продано
15
№230
Ст25
продано
№231
Ст26,6
продано
№232
Ст27,3
продано
№233
Ст24,9
продано
№234
1к36
продано
№235
1к35,8
продано
№236
1к39,9
продано
№237
2к56,7
продано
№238
2к53,5
продано
14
№221
Ст25
продано
№222
Ст26,6
продано
№223
Ст27,3
продано
№224
Ст24,9
продано
№225
1к36
продано
№226
1к35,8
продано
№227
1к39,9
продано
№228
2к56,7
продано
№229
2к53,5
продано
13
№212
Ст25
продано
№213
Ст26,6
продано
№214
Ст27,3
продано
№215
Ст24,9
продано
№216
1к36
продано
№217
1к35,8
продано
№218
1к39,9
продано
№219
2к56,7
продано
№220
2к53,5
продано
12
№203
Ст25,2
продано
№204
Ст26,8
продано
№205
Ст27,5
продано
№206
Ст25,1
продано
№207
1к36,2
продано
№208
1к36
продано
№209
1к40,1
продано
№210
2к56,9
продано
№211
2к53,7
продано
11
№194
Ст25,2
продано
№195
Ст26,8
продано
№196
Ст27,5
продано
№197
Ст25,1
продано
№198
1к36,2
продано
№199
1к36
продано
№200
1к40,1
продано
№201
2к57
продано
№202
2к53,7
продано
10
№185
Ст25,2
продано
№186
Ст26,8
продано
№187
Ст27,5
продано
№188
Ст25,1
продано
№189
1к36,2
продано
№190
1к36
продано
№191
1к40,1
продано
№192
№1932к57
продано
2к53,7
8,09 млн
бронь
9
№176
Ст25,2
продано
№177
Ст26,8
продано
№178
Ст27,5
продано
№179
Ст25,1
продано
№180
1к36,2
продано
№181
1к36
продано
№182
1к40,1
продано
№183
2к57
продано
№184
2к53,7
продано
8
№167
Ст25,2
продано
№168
Ст26,8
продано
№169
Ст27,5
продано
№170
Ст25,1
продано
№171
1к36,2
продано
№172
1к36
продано
№173
1к40,1
продано
№174
2к57
продано
№175
2к53,7
продано
7
№158
Ст25,2
продано
№159
Ст26,8
продано
№160
Ст27,5
продано
№161
Ст25,1
продано
№162
1к36,2
продано
№163
1к36
продано
№164
1к40,1
продано
№165
2к57
продано
№166
2к53,7
продано
6
№149
Ст25,2
продано
№150
Ст26,8
продано
№151
Ст27,5
продано
№152
Ст25,1
продано
№153
1к36,2
продано
№154
1к36
продано
№155
1к40,1
продано
№156
2к57
продано
№157
2к53,7
продано
5
№140
Ст25,2
продано
№141
Ст26,8
продано
№142
Ст27,5
продано
№143
Ст25,1
продано
№144
1к36,2
продано
№145
1к36
продано
№146
1к40,1
продано
№147
2к57
продано
№148
2к53,7
продано
4
№131
Ст25,2
продано
№132
Ст26,8
продано
№133
Ст27,5
продано
№134
Ст25,1
продано
№135
1к36,2
продано
№136
1к36
продано
№137
№1381к40,1
продано
2к57
8,52 млн
бронь
№139
2к53,7
8,03 млн
бронь
3
№122
Ст25,2
продано
№123
Ст26,8
продано
№124
Ст27,5
продано
№125
Ст25,1
продано
№126
1к36,2
продано
№127
1к36
продано
№128
№1291к40,1
продано
2к57
8,52 млн
бронь
№130
2к53,7
продано
2
№113
Ст25,7
продано
№114
Ст27,3
продано
№115
Ст28
продано
№116
Ст25,6
продано
№117
1к36,7
продано
№118
1к36,5
продано
№119
1к40,6
продано
№120
№1212к57,4
продано
2к54,2
8,16 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7.1 · дом сдан · 0 свободных из 265
Забронирована
8 033 710 ₽
149 520 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 376 960 ₽
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 58 707 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 606 742 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 707 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,43 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №139 площадью 53,7 м² — на 4-м этаже литера 7.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 033 710 ₽, это 149 520 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 86 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7.1, подъезд 3
Номер квартиры139
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№257
Ст25
продано
№258
Ст26,6
продано
№259
Ст27,3
продано
№260
Ст24,9
продано
№261
1к36
продано
№262
1к35,8
продано
№263
1к39,9
продано
№264
2к56,7
продано
№265
2к53,5
продано
17
№248
Ст25
продано
№249
Ст26,6
продано
№250
Ст27,3
продано
№251
Ст24,9
продано
№252
1к36
продано
№253
1к35,8
продано
№254
1к39,9
продано
№255
2к56,7
продано
№256
2к53,5
продано
16
№239
Ст25
продано
№240
Ст26,6
продано
№241
Ст27,3
продано
№242
Ст24,9
продано
№243
1к36
продано
№244
1к35,8
продано
№245
1к39,9
продано
№246
2к56,7
продано
№247
2к53,5
продано
15
№230
Ст25
продано
№231
Ст26,6
продано
№232
Ст27,3
продано
№233
Ст24,9
продано
№234
1к36
продано
№235
1к35,8
продано
№236
1к39,9
продано
№237
2к56,7
продано
№238
2к53,5
продано
14
№221
Ст25
продано
№222
Ст26,6
продано
№223
Ст27,3
продано
№224
Ст24,9
продано
№225
1к36
продано
№226
1к35,8
продано
№227
1к39,9
продано
№228
2к56,7
продано
№229
2к53,5
продано
13
№212
Ст25
продано
№213
Ст26,6
продано
№214
Ст27,3
продано
№215
Ст24,9
продано
№216
1к36
продано
№217
1к35,8
продано
№218
1к39,9
продано
№219
2к56,7
продано
№220
2к53,5
продано
12
№203
Ст25,2
продано
№204
Ст26,8
продано
№205
Ст27,5
продано
№206
Ст25,1
продано
№207
1к36,2
продано
№208
1к36
продано
№209
1к40,1
продано
№210
2к56,9
продано
№211
2к53,7
продано
11
№194
Ст25,2
продано
№195
Ст26,8
продано
№196
Ст27,5
продано
№197
Ст25,1
продано
№198
1к36,2
продано
№199
1к36
продано
№200
1к40,1
продано
№201
2к57
продано
№202
2к53,7
продано
10
№185
Ст25,2
продано
№186
Ст26,8
продано
№187
Ст27,5
продано
№188
Ст25,1
продано
№189
1к36,2
продано
№190
1к36
продано
№191
1к40,1
продано
№192
№1932к57
продано
2к53,7
8,09 млн
бронь
9
№176
Ст25,2
продано
№177
Ст26,8
продано
№178
Ст27,5
продано
№179
Ст25,1
продано
№180
1к36,2
продано
№181
1к36
продано
№182
1к40,1
продано
№183
2к57
продано
№184
2к53,7
продано
8
№167
Ст25,2
продано
№168
Ст26,8
продано
№169
Ст27,5
продано
№170
Ст25,1
продано
№171
1к36,2
продано
№172
1к36
продано
№173
1к40,1
продано
№174
2к57
продано
№175
2к53,7
продано
7
№158
Ст25,2
продано
№159
Ст26,8
продано
№160
Ст27,5
продано
№161
Ст25,1
продано
№162
1к36,2
продано
№163
1к36
продано
№164
1к40,1
продано
№165
2к57
продано
№166
2к53,7
продано
6
№149
Ст25,2
продано
№150
Ст26,8
продано
№151
Ст27,5
продано
№152
Ст25,1
продано
№153
1к36,2
продано
№154
1к36
продано
№155
1к40,1
продано
№156
2к57
продано
№157
2к53,7
продано
5
№140
Ст25,2
продано
№141
Ст26,8
продано
№142
Ст27,5
продано
№143
Ст25,1
продано
№144
1к36,2
продано
№145
1к36
продано
№146
1к40,1
продано
№147
2к57
продано
№148
2к53,7
продано
4
№131
Ст25,2
продано
№132
Ст26,8
продано
№133
Ст27,5
продано
№134
Ст25,1
продано
№135
1к36,2
продано
№136
1к36
продано
№137
№1381к40,1
продано
2к57
8,52 млн
бронь
№139
2к53,7
8,03 млн
бронь
3
№122
Ст25,2
продано
№123
Ст26,8
продано
№124
Ст27,5
продано
№125
Ст25,1
продано
№126
1к36,2
продано
№127
1к36
продано
№128
№1291к40,1
продано
2к57
8,52 млн
бронь
№130
2к53,7
продано
2
№113
Ст25,7
продано
№114
Ст27,3
продано
№115
Ст28
продано
№116
Ст25,6
продано
№117
1к36,7
продано
№118
1к36,5
продано
№119
1к40,6
продано
№120
№1212к57,4
продано
2к54,2
8,16 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 265
Шахматка проверена06.11.2026 в 10:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 707 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 606 742 ₽ (20 %) · кредит 6,43 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 427 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 427 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 306 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №139 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,9 м² · 2 этаж
8 018 700 ₽
ЖК Лето
дешевле на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,7 м² · 3 этаж
7 992 950 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 41 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 3 этаж
7 989 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 45 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,1 м² · 4 этаж
7 973 050 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 1 этаж
7 910 823 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 123 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,9 м² · 1 этаж
7 907 100 ₽
ЖК Грани · дом сдан
дешевле на 127 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №139 в ЖК «Архитектор»?
8 033 710 ₽ — 149 520 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 707 ₽ в месяц, с двумя — 47 159 ₽, с тремя — 38 533 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,84 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.