ЖК «Грани» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 52,9 м² в ЖК «Грани»№272 · Литер 5 · подъезд 3 · 1 этаж из 19 · дом сдан
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 5, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№392
1к31,3
продано
№393
2к53,2
продано
№394
1к29,9
продано
№395
1к37
продано
№396
1к31,2
продано
№397
2к54,1
продано
№398
2к47,6
продано
18
№385
№3861к31,3
продано
2к52,9
7,91 млн
продано
№387
1к29,9
продано
№388
1к37
продано
№389
1к31,2
продано
№390
2к54,1
продано
№391
2к47,6
продано
17
№378
1к31,3
продано
№379
2к53,2
продано
№380
1к29,9
продано
№381
1к37
продано
№382
1к31,2
продано
№383
2к54,1
продано
№384
2к47,6
продано
16
№371
1к31,3
продано
№372
2к53,2
продано
№373
1к29,9
продано
№374
1к37
продано
№375
1к31,2
продано
№376
2к54,1
продано
№377
2к47,6
продано
15
№364
1к31,3
продано
№365
2к53,2
продано
№366
1к29,9
продано
№367
1к37
продано
№368
1к31,2
продано
№369
2к54,1
продано
№370
2к47,6
продано
14
№357
1к31,3
продано
№358
2к53,2
продано
№359
1к29,9
продано
№360
1к37
продано
№361
1к31,2
продано
№362
2к54,1
продано
№363
2к47,6
продано
13
№350
1к31,3
продано
№351
2к53,2
продано
№352
1к29,9
продано
№353
1к37
продано
№354
1к31,2
продано
№355
2к54,1
продано
№356
2к47,6
продано
12
№343
1к31
продано
№344
2к53,2
продано
№345
1к29,9
продано
№346
1к37
продано
№347
1к31,2
продано
№348
2к54,1
продано
№349
2к47,6
продано
11
№336
1к31,3
продано
№337
2к53,2
продано
№338
1к29,9
продано
№339
1к37
продано
№340
1к31,2
продано
№341
2к54,1
продано
№342
2к47,6
продано
10
№329
1к31,3
продано
№330
2к53,2
продано
№331
1к29,9
продано
№332
1к37
продано
№333
1к31,2
продано
№334
2к54,1
продано
№335
2к47,6
продано
9
№322
1к31,3
продано
№323
2к53,2
продано
№324
1к29,9
продано
№325
1к37
продано
№326
1к31,2
продано
№327
2к54,1
продано
№328
2к47,6
продано
8
№315
1к31,3
продано
№316
2к53,2
продано
№317
1к29,9
продано
№318
1к37
продано
№319
1к31,2
продано
№320
2к54,1
продано
№321
2к47,6
продано
7
№308
1к31,3
продано
№309
2к53,2
продано
№310
1к29,9
продано
№311
1к37
продано
№312
1к31,2
продано
№313
2к54,1
продано
№314
2к47,6
продано
6
№301
1к31,3
продано
№302
2к53,2
продано
№303
1к29,9
продано
№304
1к37
продано
№305
1к31,2
продано
№306
2к54,1
продано
№307
2к47,6
продано
5
№294
1к31,3
продано
№295
2к53,2
продано
№296
1к29,9
продано
№297
1к37
продано
№298
1к31,2
продано
№299
2к54,1
продано
№300
2к47,6
продано
4
№287
1к31,3
продано
№288
2к53,2
продано
№289
1к29,9
продано
№290
1к37
продано
№291
1к31,2
продано
№292
2к54,1
продано
№293
2к47,6
продано
3
№280
1к31,3
продано
№281
2к53,2
продано
№282
1к29,9
продано
№283
1к36,6
продано
№284
1к31,2
продано
№285
2к54,1
продано
№286
2к47,6
продано
2
№273
1к31,3
продано
№274
2к53,2
продано
№275
1к29,9
продано
№276
1к37
продано
№277
1к31,2
продано
№278
2к54,1
продано
№279
2к47,6
продано
1
№267
1к31,3
продано
№268
2к53,2
продано
№269
№2701к29,9
продано
1к37
6,17 млн
продано
№271
1к31,2
продано
№272
2к52,9
7,91 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 4 свободных из 398
Свободна
7 907 100 ₽
149 473 ₽/м²
Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:47
Семейная ипотека — 57 271 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 581 420 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 271 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,33 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Грани»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №272 площадью 52,9 м² — на 1-м этаже литера 5 ЖК «Грани» (Краснодар, Западный обход). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 7 907 100 ₽, это 149 473 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,91 млн ₽. Всего в ЖК «Грани» свободно 4 2-комнатных квартир — от 6,18 млн до 7,91 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь52,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж1 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 3
Номер квартиры272
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№392
1к31,3
продано
№393
2к53,2
продано
№394
1к29,9
продано
№395
1к37
продано
№396
1к31,2
продано
№397
2к54,1
продано
№398
2к47,6
продано
18
№385
№3861к31,3
продано
2к52,9
7,91 млн
продано
№387
1к29,9
продано
№388
1к37
продано
№389
1к31,2
продано
№390
2к54,1
продано
№391
2к47,6
продано
17
№378
1к31,3
продано
№379
2к53,2
продано
№380
1к29,9
продано
№381
1к37
продано
№382
1к31,2
продано
№383
2к54,1
продано
№384
2к47,6
продано
16
№371
1к31,3
продано
№372
2к53,2
продано
№373
1к29,9
продано
№374
1к37
продано
№375
1к31,2
продано
№376
2к54,1
продано
№377
2к47,6
продано
15
№364
1к31,3
продано
№365
2к53,2
продано
№366
1к29,9
продано
№367
1к37
продано
№368
1к31,2
продано
№369
2к54,1
продано
№370
2к47,6
продано
14
№357
1к31,3
продано
№358
2к53,2
продано
№359
1к29,9
продано
№360
1к37
продано
№361
1к31,2
продано
№362
2к54,1
продано
№363
2к47,6
продано
13
№350
1к31,3
продано
№351
2к53,2
продано
№352
1к29,9
продано
№353
1к37
продано
№354
1к31,2
продано
№355
2к54,1
продано
№356
2к47,6
продано
12
№343
1к31
продано
№344
2к53,2
продано
№345
1к29,9
продано
№346
1к37
продано
№347
1к31,2
продано
№348
2к54,1
продано
№349
2к47,6
продано
11
№336
1к31,3
продано
№337
2к53,2
продано
№338
1к29,9
продано
№339
1к37
продано
№340
1к31,2
продано
№341
2к54,1
продано
№342
2к47,6
продано
10
№329
1к31,3
продано
№330
2к53,2
продано
№331
1к29,9
продано
№332
1к37
продано
№333
1к31,2
продано
№334
2к54,1
продано
№335
2к47,6
продано
9
№322
1к31,3
продано
№323
2к53,2
продано
№324
1к29,9
продано
№325
1к37
продано
№326
1к31,2
продано
№327
2к54,1
продано
№328
2к47,6
продано
8
№315
1к31,3
продано
№316
2к53,2
продано
№317
1к29,9
продано
№318
1к37
продано
№319
1к31,2
продано
№320
2к54,1
продано
№321
2к47,6
продано
7
№308
1к31,3
продано
№309
2к53,2
продано
№310
1к29,9
продано
№311
1к37
продано
№312
1к31,2
продано
№313
2к54,1
продано
№314
2к47,6
продано
6
№301
1к31,3
продано
№302
2к53,2
продано
№303
1к29,9
продано
№304
1к37
продано
№305
1к31,2
продано
№306
2к54,1
продано
№307
2к47,6
продано
5
№294
1к31,3
продано
№295
2к53,2
продано
№296
1к29,9
продано
№297
1к37
продано
№298
1к31,2
продано
№299
2к54,1
продано
№300
2к47,6
продано
4
№287
1к31,3
продано
№288
2к53,2
продано
№289
1к29,9
продано
№290
1к37
продано
№291
1к31,2
продано
№292
2к54,1
продано
№293
2к47,6
продано
3
№280
1к31,3
продано
№281
2к53,2
продано
№282
1к29,9
продано
№283
1к36,6
продано
№284
1к31,2
продано
№285
2к54,1
продано
№286
2к47,6
продано
2
№273
1к31,3
продано
№274
2к53,2
продано
№275
1к29,9
продано
№276
1к37
продано
№277
1к31,2
продано
№278
2к54,1
продано
№279
2к47,6
продано
1
№267
1к31,3
продано
№268
2к53,2
продано
№269
№2701к29,9
продано
1к37
6,17 млн
продано
№271
1к31,2
продано
№272
2к52,9
7,91 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере4 из 398
Шахматка проверена12.10.2026 в 23:47
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 52,9 м², другая планировка 1 квартира от 7,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №386сданта же цена7 907 100 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 271 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 581 420 ₽ (20 %) · кредит 6,33 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 326 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 326 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 870 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №272 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,5 м² · 1 этаж
7 910 823 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,3 м² · 1 этаж
7 900 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,3 м² · 2 этаж
7 922 300 ₽
ЖК Лето
дороже на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 2 этаж
7 881 348 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,8 м² · 18 этаж
7 876 378 ₽
ЖК Образцово · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,1 м² · 3 этаж
7 002 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 905 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №272 в ЖК «Грани»?
7 907 100 ₽ — 149 473 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,91 млн до 7,91 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 271 ₽ в месяц, с двумя — 46 416 ₽, с тремя — 37 926 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.