Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход

3-комнатная квартира 80,5 м² в ЖК «Архитектор»№68 · Литер 5.1 · подъезд 2 · 5 этаж из 9 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь80,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 80,5 м² в ЖК «Архитектор» Увеличить
Литер 5.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№90
3к79,3
10,6 млн
бронь
№91
1к33,5
5,21 млн
бронь
№92
1к31,8
4,95 млн
бронь
№93
2к48,5
6,86 млн
бронь
№94
1к41,6
6,29 млн
бронь
№95
2к67,2
8,87 млн
бронь
№96
3к80,5
10,7 млн
бронь
8
№83
3к79,3
10,6 млн
бронь
№84
1к33,5
5,21 млн
бронь
№85
1к31,8
4,95 млн
бронь
№86
2к48,5
продано
№87
1к41,6
6,29 млн
бронь
№88
2к67,2
8,87 млн
бронь
№89
3к80,5
10,7 млн
бронь
7
№76
3к79,3
10,5 млн
бронь
№77
1к33,5
5,18 млн
бронь
№78
1к31,8
4,92 млн
бронь
№79
2к48,5
6,81 млн
бронь
№80
1к41,6
6,25 млн
бронь
№81
2к67,2
8,8 млн
бронь
№82
3к80,5
10,7 млн
бронь
6
№69
3к79,3
10,5 млн
бронь
№70
1к33,5
продано
№71
1к31,8
4,92 млн
бронь
№72
2к48,5
6,81 млн
бронь
№73
1к41,6
6,25 млн
бронь
№74
2к67,2
8,8 млн
бронь
№75
3к80,5
10,7 млн
бронь
5
№62
3к79,3
10,5 млн
бронь
№63
1к33,5
5,18 млн
бронь
№64
1к31,8
4,92 млн
бронь
№65
2к48,5
6,81 млн
бронь
№66
1к41,6
6,25 млн
бронь
№67
2к67,2
8,8 млн
бронь
№68
3к80,5
10,7 млн
бронь
4
№55
3к79,3
продано
№56
1к33,5
5,18 млн
бронь
№57
1к31,8
4,92 млн
бронь
№58
2к48,5
6,81 млн
бронь
№59
1к41,6
6,25 млн
бронь
№60
2к67,2
8,8 млн
бронь
№61
3к80,5
10,7 млн
бронь
3
№48
3к79,3
10,5 млн
бронь
№49
1к33,5
5,18 млн
бронь
№50
1к31,8
4,92 млн
бронь
№51
2к48,5
6,81 млн
бронь
№52
1к41,6
6,25 млн
бронь
№53
2к67,2
8,8 млн
бронь
№54
3к80,5
10,7 млн
бронь
2
№41
3к80
10,7 млн
бронь
№42
1к33,9
5,27 млн
бронь
№43
1к32,2
5,01 млн
бронь
№44
2к48,8
6,91 млн
бронь
№45
1к41,9
6,35 млн
бронь
№46
2к67,5
8,92 млн
бронь
№47
3к81,1
10,8 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Архитектор»
Литер 5.1 · дом сдан · 0 свободных из 323
Забронирована
10 667 860 ₽
132 520 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 88 579 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Похожие свободные ↓
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №68 площадью 80,5 м² — на 5-м этаже литера 5.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 10 667 860 ₽, это 132 520 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 21 3-комнатных квартир — от 10,8 млн до 11,2 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь80,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5.1, подъезд 2
Номер квартиры68
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№90
3к79,3
10,6 млн
бронь
№91
1к33,5
5,21 млн
бронь
№92
1к31,8
4,95 млн
бронь
№93
2к48,5
6,86 млн
бронь
№94
1к41,6
6,29 млн
бронь
№95
2к67,2
8,87 млн
бронь
№96
3к80,5
10,7 млн
бронь
8
№83
3к79,3
10,6 млн
бронь
№84
1к33,5
5,21 млн
бронь
№85
1к31,8
4,95 млн
бронь
№86
2к48,5
продано
№87
1к41,6
6,29 млн
бронь
№88
2к67,2
8,87 млн
бронь
№89
3к80,5
10,7 млн
бронь
7
№76
3к79,3
10,5 млн
бронь
№77
1к33,5
5,18 млн
бронь
№78
1к31,8
4,92 млн
бронь
№79
2к48,5
6,81 млн
бронь
№80
1к41,6
6,25 млн
бронь
№81
2к67,2
8,8 млн
бронь
№82
3к80,5
10,7 млн
бронь
6
№69
3к79,3
10,5 млн
бронь
№70
1к33,5
продано
№71
1к31,8
4,92 млн
бронь
№72
2к48,5
6,81 млн
бронь
№73
1к41,6
6,25 млн
бронь
№74
2к67,2
8,8 млн
бронь
№75
3к80,5
10,7 млн
бронь
5
№62
3к79,3
10,5 млн
бронь
№63
1к33,5
5,18 млн
бронь
№64
1к31,8
4,92 млн
бронь
№65
2к48,5
6,81 млн
бронь
№66
1к41,6
6,25 млн
бронь
№67
2к67,2
8,8 млн
бронь
№68
3к80,5
10,7 млн
бронь
4
№55
3к79,3
продано
№56
1к33,5
5,18 млн
бронь
№57
1к31,8
4,92 млн
бронь
№58
2к48,5
6,81 млн
бронь
№59
1к41,6
6,25 млн
бронь
№60
2к67,2
8,8 млн
бронь
№61
3к80,5
10,7 млн
бронь
3
№48
3к79,3
10,5 млн
бронь
№49
1к33,5
5,18 млн
бронь
№50
1к31,8
4,92 млн
бронь
№51
2к48,5
6,81 млн
бронь
№52
1к41,6
6,25 млн
бронь
№53
2к67,2
8,8 млн
бронь
№54
3к80,5
10,7 млн
бронь
2
№41
3к80
10,7 млн
бронь
№42
1к33,9
5,27 млн
бронь
№43
1к32,2
5,01 млн
бронь
№44
2к48,8
6,91 млн
бронь
№45
1к41,9
6,35 млн
бронь
№46
2к67,5
8,92 млн
бронь
№47
3к81,1
10,8 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 323
Шахматка проверена31.08.2026 в 16:12
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
88 579 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 133 572 ₽ (20 %) · кредит 8,53 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,53 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 101 179 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №68 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

ЖК «Архитектор»
Жилой комплекс
ЖК «Архитектор»
г. Краснодар ул. Петра Феленкова · Ближний западный обход
10 литеровдо 18 этажей317 квартир в продаже58% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 82,8 м²
3-комн. квартира 82,8 м² · 2 этаж
10 706 200 ₽
ЖК Лето
дороже на 38 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79,3 м²
3-комн. квартира 79,3 м² · 2 этаж
10 623 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 45 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 77,9 м²
3-комн. квартира 77,9 м² · 2 этаж
10 784 700 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 117 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 75,9 м²
3-комн. квартира 75,9 м² · 2 этаж
10 550 100 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 118 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79 м²
3-комн. квартира 79 м² · 1 этаж
10 499 000 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 169 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 80,5 м²
3-комн. квартира 80,5 м² · 2 этаж
10 384 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 283 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №68 в ЖК «Архитектор»?+
10 667 860 ₽ — 132 520 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 88 579 ₽ в месяц, с двумя — 66 275 ₽, с тремя — 51 167 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 5.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.