ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 27,7 м² в ЖК «Архитектор»№184 · Литер 3.1 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
№183
2к70,5
9,38 млн
бронь
№184
№185Ст27,7
4,75 млн
бронь
Ст26,6
4,55 млн
бронь
№1861к33,2
5,33 млн
бронь
№1873к75,3
10,3 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · дом сдан · 0 свободных из 454
Забронирована
4 745 482 ₽
171 070 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 33 316 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос949 097 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 316 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,8 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №184 площадью 27,7 м² — на 2-м этаже литера 3.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 4 745 482 ₽, это 171 070 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 54 студий — от 4,09 млн до 5,52 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь27,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 3
Номер квартиры184
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
№183
2к70,5
9,38 млн
бронь
№184
№185Ст27,7
4,75 млн
бронь
Ст26,6
4,55 млн
бронь
№1861к33,2
5,33 млн
бронь
№1873к75,3
10,3 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 454
Шахматка проверена31.08.2026 в 16:12
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 316 ₽/месставка до 10 %
Взнос 949 097 ₽ (20 %) · кредит 3,8 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 288 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №184 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 29,5 м² · 3 этаж
4 746 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
та же цена
Студия 26,2 м² · 8 этаж
4 742 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
Студия 27,4 м² · 3 этаж
4 764 950 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 19 тыс. ₽
Студия 29,1 м² · 15 этаж
4 685 100 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 60 тыс. ₽
Студия 26,2 м² · 3 этаж
4 637 400 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 108 тыс. ₽
Студия 27,1 м² · 2 этаж
4 439 006 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 306 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №184 в ЖК «Архитектор»?
4 745 482 ₽ — 171 070 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 316 ₽ в месяц, с двумя — 27 857 ₽, с тремя — 22 761 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,22 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.