ЖК «18/3» · Анапа
2-комнатная квартира 55,4 м² в ЖК «18/3»№145 · Литер 1 · подъезд 1 · 14 этаж из 15 · дом сдан
Увеличить
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№154
№155Ст25,9
продано
1к45
11,7 млн
продано
№156
2к55,8
продано
№157
2к50,3
продано
№158
1к40,2
продано
№159
2к68,2
продано
№160
1к40,2
продано
№161
2к50,2
продано
№162
№1632к55,2
продано
1к45
11,7 млн
продано
№164
Ст25,9
продано
14
№143
№144Ст26,2
продано
1к44,8
11,6 млн
продано
№145
2к55,4
14,4 млн
продано
№146
2к50,3
продано
№147
1к40,5
продано
№148
2к68,2
продано
№149
1к40,2
продано
№150
2к50,3
продано
№151
№1522к55,1
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№153
Ст26,1
продано
13
№132
Ст25,9
продано
№133
1к44,7
продано
№134
2к55,1
продано
№135
2к49,8
продано
№136
1к40,2
продано
№137
2к68,2
продано
№138
1к40,2
продано
№139
2к49,8
продано
№140
2к55,1
продано
№141
1к44,7
продано
№142
Ст25,9
продано
12
№121
№122Ст25,9
продано
1к45,1
11,7 млн
продано
№123
2к55,1
продано
№124
2к49,8
продано
№125
1к40,2
продано
№126
2к68,2
продано
№127
1к40,2
продано
№128
2к49,8
продано
№129
2к55,1
продано
№130
1к44,7
продано
№131
Ст25,9
продано
11
№110
№111Ст25,9
продано
1к44,9
11,7 млн
продано
№112
2к55,1
продано
№113
2к49,8
продано
№114
1к40,2
продано
№115
2к68,2
продано
№116
1к40,2
продано
№117
2к49,8
продано
№118
2к55,1
продано
№119
1к44,7
продано
№120
Ст25,9
продано
10
№99
Ст25,9
продано
№100
1к45,1
продано
№101
2к55,1
продано
№102
2к49,8
продано
№103
1к40,2
продано
№104
2к68,2
продано
№105
1к40,2
продано
№106
2к49,8
продано
№107
2к55,1
продано
№108
1к44,7
продано
№109
Ст25,9
продано
9
№88
Ст25,9
продано
№89
1к44,7
продано
№90
2к55,1
продано
№91
2к49,8
продано
№92
1к40,2
продано
№93
2к68,2
продано
№94
1к40,2
продано
№95
2к49,8
продано
№96
№972к55,1
продано
1к45
11,7 млн
продано
№98
Ст25,9
продано
8
№77
Ст25,9
продано
№78
1к44,7
продано
№79
2к55,1
продано
№80
2к49,8
продано
№81
№821к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№83
1к40,2
продано
№84
2к49,8
продано
№85
№862к55,1
продано
1к45,1
11,7 млн
продано
№87
Ст25,9
продано
7
№66
Ст25,9
продано
№67
1к44,7
продано
№68
2к55,1
продано
№69
2к50,3
продано
№70
№711к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№72
№731к40,2
продано
2к50,2
13,1 млн
продано
№74
№752к55,1
продано
1к44,8
11,6 млн
продано
№76
Ст25,9
продано
6
№55
Ст25,9
продано
№56
1к44,7
продано
№57
№582к55,1
продано
2к49,8
12,9 млн
продано
№59
№601к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№61
№621к40,2
продано
2к49,8
12,9 млн
продано
№632к55,1
14,3 млн
продано
№641к44,8
11,6 млн
продано
№65
Ст25,9
продано
5
№44
Ст25,9
продано
№45
№461к44,8
продано
2к55,1
14,3 млн
продано
№472к49,8
12,9 млн
продано
№48
№491к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№50
№511к40,1
продано
2к49,8
12,9 млн
продано
№522к55,1
14,3 млн
продано
№53
1к44,7
продано
№54
Ст26,1
продано
4
№33
Ст25,9
продано
№34
№351к44,7
продано
2к55,1
14,3 млн
продано
№362к49,8
12,9 млн
продано
№37
№381к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№39
1к40,2
продано
№40
2к49,8
продано
№41
2к55,1
продано
№42
1к44,7
продано
№43
Ст25,9
продано
3
№22
Ст25,9
продано
№23
1к44,7
продано
№24
1к46,5
продано
№25
1к41,9
продано
№26
№271к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№28
1к40,2
продано
№29
1к41,9
продано
№30
№311к46,5
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№32
Ст25,9
продано
2
№11
Ст25,9
продано
№12
1к44,7
продано
№13
1к46,5
продано
№14
1к41,9
продано
№15
№161к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№17
1к40,2
продано
№18
1к41,9
продано
№19
№201к46,5
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№21
Ст25,9
продано
1
№1
№2Ст25,9
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№3
1к46,5
продано
№4
1к41,9
продано
№5
№61к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№7
1к40,2
продано
№8
1к41,9
продано
№9
№101к46,5
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
14 404 000 ₽
260 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 22:50
Семейная ипотека — 130 949 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 880 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
130 949 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,52 млн ₽ · с 16-го года до 144 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «18/3»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №145 площадью 55,4 м² — на 14-м этаже литера 1 ЖК «18/3» (Анапа). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 14 404 000 ₽, это 260 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 5 и 4-м этажах, 14,3 млн ₽. Всего в ЖК «18/3» свободно 59 2-комнатных квартир — от 12,9 млн до 17,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж14 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры145
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№154
№155Ст25,9
продано
1к45
11,7 млн
продано
№156
2к55,8
продано
№157
2к50,3
продано
№158
1к40,2
продано
№159
2к68,2
продано
№160
1к40,2
продано
№161
2к50,2
продано
№162
№1632к55,2
продано
1к45
11,7 млн
продано
№164
Ст25,9
продано
14
№143
№144Ст26,2
продано
1к44,8
11,6 млн
продано
№145
2к55,4
14,4 млн
продано
№146
2к50,3
продано
№147
1к40,5
продано
№148
2к68,2
продано
№149
1к40,2
продано
№150
2к50,3
продано
№151
№1522к55,1
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№153
Ст26,1
продано
13
№132
Ст25,9
продано
№133
1к44,7
продано
№134
2к55,1
продано
№135
2к49,8
продано
№136
1к40,2
продано
№137
2к68,2
продано
№138
1к40,2
продано
№139
2к49,8
продано
№140
2к55,1
продано
№141
1к44,7
продано
№142
Ст25,9
продано
12
№121
№122Ст25,9
продано
1к45,1
11,7 млн
продано
№123
2к55,1
продано
№124
2к49,8
продано
№125
1к40,2
продано
№126
2к68,2
продано
№127
1к40,2
продано
№128
2к49,8
продано
№129
2к55,1
продано
№130
1к44,7
продано
№131
Ст25,9
продано
11
№110
№111Ст25,9
продано
1к44,9
11,7 млн
продано
№112
2к55,1
продано
№113
2к49,8
продано
№114
1к40,2
продано
№115
2к68,2
продано
№116
1к40,2
продано
№117
2к49,8
продано
№118
2к55,1
продано
№119
1к44,7
продано
№120
Ст25,9
продано
10
№99
Ст25,9
продано
№100
1к45,1
продано
№101
2к55,1
продано
№102
2к49,8
продано
№103
1к40,2
продано
№104
2к68,2
продано
№105
1к40,2
продано
№106
2к49,8
продано
№107
2к55,1
продано
№108
1к44,7
продано
№109
Ст25,9
продано
9
№88
Ст25,9
продано
№89
1к44,7
продано
№90
2к55,1
продано
№91
2к49,8
продано
№92
1к40,2
продано
№93
2к68,2
продано
№94
1к40,2
продано
№95
2к49,8
продано
№96
№972к55,1
продано
1к45
11,7 млн
продано
№98
Ст25,9
продано
8
№77
Ст25,9
продано
№78
1к44,7
продано
№79
2к55,1
продано
№80
2к49,8
продано
№81
№821к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№83
1к40,2
продано
№84
2к49,8
продано
№85
№862к55,1
продано
1к45,1
11,7 млн
продано
№87
Ст25,9
продано
7
№66
Ст25,9
продано
№67
1к44,7
продано
№68
2к55,1
продано
№69
2к50,3
продано
№70
№711к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№72
№731к40,2
продано
2к50,2
13,1 млн
продано
№74
№752к55,1
продано
1к44,8
11,6 млн
продано
№76
Ст25,9
продано
6
№55
Ст25,9
продано
№56
1к44,7
продано
№57
№582к55,1
продано
2к49,8
12,9 млн
продано
№59
№601к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№61
№621к40,2
продано
2к49,8
12,9 млн
продано
№632к55,1
14,3 млн
продано
№641к44,8
11,6 млн
продано
№65
Ст25,9
продано
5
№44
Ст25,9
продано
№45
№461к44,8
продано
2к55,1
14,3 млн
продано
№472к49,8
12,9 млн
продано
№48
№491к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№50
№511к40,1
продано
2к49,8
12,9 млн
продано
№522к55,1
14,3 млн
продано
№53
1к44,7
продано
№54
Ст26,1
продано
4
№33
Ст25,9
продано
№34
№351к44,7
продано
2к55,1
14,3 млн
продано
№362к49,8
12,9 млн
продано
№37
№381к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№39
1к40,2
продано
№40
2к49,8
продано
№41
2к55,1
продано
№42
1к44,7
продано
№43
Ст25,9
продано
3
№22
Ст25,9
продано
№23
1к44,7
продано
№24
1к46,5
продано
№25
1к41,9
продано
№26
№271к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№28
1к40,2
продано
№29
1к41,9
продано
№30
№311к46,5
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№32
Ст25,9
продано
2
№11
Ст25,9
продано
№12
1к44,7
продано
№13
1к46,5
продано
№14
1к41,9
продано
№15
№161к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№17
1к40,2
продано
№18
1к41,9
продано
№19
№201к46,5
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№21
Ст25,9
продано
1
№1
№2Ст25,9
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№3
1к46,5
продано
№4
1к41,9
продано
№5
№61к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№7
1к40,2
продано
№8
1к41,9
продано
№9
№101к46,5
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 1, подъезд 1
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере33 из 164
Шахматка проверена11.07.2026 в 22:50
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 14,3–14,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №145сданэта квартира14 404 000 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №46сдан−78 000 ₽14 326 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №35сдан−78 000 ₽14 326 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
130 949 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 880 800 ₽ (20 %) · кредит 11,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 143 548 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №145 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,5 м² · 4 этаж
14 432 500 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 29 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,6 м² · 2 этаж
14 491 750 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дороже на 88 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 2 этаж
13 850 900 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 553 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 628 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,1 м² · 4 этаж
15 131 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 728 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 9 этаж
15 621 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,22 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №145 в ЖК «18/3»?
14 404 000 ₽ — 260 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 22:50. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,3 млн до 14,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 130 949 ₽ в месяц, с двумя — 108 645 ₽, с тремя — 81 547 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.