Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «18/3» · Анапа

1-комнатная квартира 45 м² в ЖК «18/3»№97 · Литер 1 · подъезд 1 · 9 этаж из 15 · дом сдан

Площади
Комнат1
Общая площадь45 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж9 этаж из 15
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 45 м² в ЖК «18/3» Увеличить
План 9 этажа, Литер 1, подъезд 1
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№154
Ст25,9
продано
№155
1к45
11,7 млн
продано
№156
2к55,8
продано
№157
2к50,3
продано
№158
1к40,2
продано
№159
2к68,2
продано
№160
1к40,2
продано
№161
2к50,2
продано
№162
2к55,2
продано
№163
1к45
11,7 млн
продано
№164
Ст25,9
продано
14
№143
Ст26,2
продано
№144
1к44,8
11,6 млн
продано
№145
2к55,4
14,4 млн
продано
№146
2к50,3
продано
№147
1к40,5
продано
№148
2к68,2
продано
№149
1к40,2
продано
№150
2к50,3
продано
№151
2к55,1
продано
№152
1к44,7
11,6 млн
продано
№153
Ст26,1
продано
13
№132
Ст25,9
продано
№133
1к44,7
продано
№134
2к55,1
продано
№135
2к49,8
продано
№136
1к40,2
продано
№137
2к68,2
продано
№138
1к40,2
продано
№139
2к49,8
продано
№140
2к55,1
продано
№141
1к44,7
продано
№142
Ст25,9
продано
12
№121
Ст25,9
продано
№122
1к45,1
11,7 млн
продано
№123
2к55,1
продано
№124
2к49,8
продано
№125
1к40,2
продано
№126
2к68,2
продано
№127
1к40,2
продано
№128
2к49,8
продано
№129
2к55,1
продано
№130
1к44,7
продано
№131
Ст25,9
продано
11
№110
Ст25,9
продано
№111
1к44,9
11,7 млн
продано
№112
2к55,1
продано
№113
2к49,8
продано
№114
1к40,2
продано
№115
2к68,2
продано
№116
1к40,2
продано
№117
2к49,8
продано
№118
2к55,1
продано
№119
1к44,7
продано
№120
Ст25,9
продано
10
№99
Ст25,9
продано
№100
1к45,1
продано
№101
2к55,1
продано
№102
2к49,8
продано
№103
1к40,2
продано
№104
2к68,2
продано
№105
1к40,2
продано
№106
2к49,8
продано
№107
2к55,1
продано
№108
1к44,7
продано
№109
Ст25,9
продано
9
№88
Ст25,9
продано
№89
1к44,7
продано
№90
2к55,1
продано
№91
2к49,8
продано
№92
1к40,2
продано
№93
2к68,2
продано
№94
1к40,2
продано
№95
2к49,8
продано
№96
2к55,1
продано
№97
1к45
11,7 млн
продано
№98
Ст25,9
продано
8
№77
Ст25,9
продано
№78
1к44,7
продано
№79
2к55,1
продано
№80
2к49,8
продано
№81
1к40,2
продано
№82
2к68,2
17,7 млн
продано
№83
1к40,2
продано
№84
2к49,8
продано
№85
2к55,1
продано
№86
1к45,1
11,7 млн
продано
№87
Ст25,9
продано
7
№66
Ст25,9
продано
№67
1к44,7
продано
№68
2к55,1
продано
№69
2к50,3
продано
№70
1к40,2
продано
№71
2к68,2
17,7 млн
продано
№72
1к40,2
продано
№73
2к50,2
13,1 млн
продано
№74
2к55,1
продано
№75
1к44,8
11,6 млн
продано
№76
Ст25,9
продано
6
№55
Ст25,9
продано
№56
1к44,7
продано
№57
2к55,1
продано
№58
2к49,8
12,9 млн
продано
№59
1к40,2
продано
№60
2к68,2
17,7 млн
продано
№61
1к40,2
продано
№62
2к49,8
12,9 млн
продано
№63
2к55,1
14,3 млн
продано
№64
1к44,8
11,6 млн
продано
№65
Ст25,9
продано
5
№44
Ст25,9
продано
№45
1к44,8
продано
№46
2к55,1
14,3 млн
продано
№47
2к49,8
12,9 млн
продано
№48
1к40,2
продано
№49
2к68,2
17,7 млн
продано
№50
1к40,1
продано
№51
2к49,8
12,9 млн
продано
№52
2к55,1
14,3 млн
продано
№53
1к44,7
продано
№54
Ст26,1
продано
4
№33
Ст25,9
продано
№34
1к44,7
продано
№35
2к55,1
14,3 млн
продано
№36
2к49,8
12,9 млн
продано
№37
1к40,2
продано
№38
2к68,2
17,7 млн
продано
№39
1к40,2
продано
№40
2к49,8
продано
№41
2к55,1
продано
№42
1к44,7
продано
№43
Ст25,9
продано
3
№22
Ст25,9
продано
№23
1к44,7
продано
№24
1к46,5
продано
№25
1к41,9
продано
№26
1к40,2
продано
№27
2к68,2
17,7 млн
продано
№28
1к40,2
продано
№29
1к41,9
продано
№30
1к46,5
продано
№31
1к44,7
11,6 млн
продано
№32
Ст25,9
продано
2
№11
Ст25,9
продано
№12
1к44,7
продано
№13
1к46,5
продано
№14
1к41,9
продано
№15
1к40,2
продано
№16
2к68,2
17,7 млн
продано
№17
1к40,2
продано
№18
1к41,9
продано
№19
1к46,5
продано
№20
1к44,7
11,6 млн
продано
№21
Ст25,9
продано
1
№1
Ст25,9
продано
№2
1к44,7
11,6 млн
продано
№3
1к46,5
продано
№4
1к41,9
продано
№5
1к40,2
продано
№6
2к68,2
17,7 млн
продано
№7
1к40,2
продано
№8
1к41,9
продано
№9
1к46,5
продано
№10
1к44,7
11,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
11 687 000 ₽
260 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 22:50
Семейная ипотека — 100 137 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «18/3»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №97 площадью 45 м² — на 9-м этаже литера 1 ЖК «18/3» (Анапа). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.

Цена 11 687 000 ₽, это 260 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 15, 14, 8, 7 и 6-м этажах, 11,6–11,7 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 11,7 млн ₽. Всего в ЖК «18/3» свободно 18 1-комнатных квартир — от 11,6 млн до 11,7 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь45 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж9 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры97
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№154
Ст25,9
продано
№155
1к45
11,7 млн
продано
№156
2к55,8
продано
№157
2к50,3
продано
№158
1к40,2
продано
№159
2к68,2
продано
№160
1к40,2
продано
№161
2к50,2
продано
№162
2к55,2
продано
№163
1к45
11,7 млн
продано
№164
Ст25,9
продано
14
№143
Ст26,2
продано
№144
1к44,8
11,6 млн
продано
№145
2к55,4
14,4 млн
продано
№146
2к50,3
продано
№147
1к40,5
продано
№148
2к68,2
продано
№149
1к40,2
продано
№150
2к50,3
продано
№151
2к55,1
продано
№152
1к44,7
11,6 млн
продано
№153
Ст26,1
продано
13
№132
Ст25,9
продано
№133
1к44,7
продано
№134
2к55,1
продано
№135
2к49,8
продано
№136
1к40,2
продано
№137
2к68,2
продано
№138
1к40,2
продано
№139
2к49,8
продано
№140
2к55,1
продано
№141
1к44,7
продано
№142
Ст25,9
продано
12
№121
Ст25,9
продано
№122
1к45,1
11,7 млн
продано
№123
2к55,1
продано
№124
2к49,8
продано
№125
1к40,2
продано
№126
2к68,2
продано
№127
1к40,2
продано
№128
2к49,8
продано
№129
2к55,1
продано
№130
1к44,7
продано
№131
Ст25,9
продано
11
№110
Ст25,9
продано
№111
1к44,9
11,7 млн
продано
№112
2к55,1
продано
№113
2к49,8
продано
№114
1к40,2
продано
№115
2к68,2
продано
№116
1к40,2
продано
№117
2к49,8
продано
№118
2к55,1
продано
№119
1к44,7
продано
№120
Ст25,9
продано
10
№99
Ст25,9
продано
№100
1к45,1
продано
№101
2к55,1
продано
№102
2к49,8
продано
№103
1к40,2
продано
№104
2к68,2
продано
№105
1к40,2
продано
№106
2к49,8
продано
№107
2к55,1
продано
№108
1к44,7
продано
№109
Ст25,9
продано
9
№88
Ст25,9
продано
№89
1к44,7
продано
№90
2к55,1
продано
№91
2к49,8
продано
№92
1к40,2
продано
№93
2к68,2
продано
№94
1к40,2
продано
№95
2к49,8
продано
№96
2к55,1
продано
№97
1к45
11,7 млн
продано
№98
Ст25,9
продано
8
№77
Ст25,9
продано
№78
1к44,7
продано
№79
2к55,1
продано
№80
2к49,8
продано
№81
1к40,2
продано
№82
2к68,2
17,7 млн
продано
№83
1к40,2
продано
№84
2к49,8
продано
№85
2к55,1
продано
№86
1к45,1
11,7 млн
продано
№87
Ст25,9
продано
7
№66
Ст25,9
продано
№67
1к44,7
продано
№68
2к55,1
продано
№69
2к50,3
продано
№70
1к40,2
продано
№71
2к68,2
17,7 млн
продано
№72
1к40,2
продано
№73
2к50,2
13,1 млн
продано
№74
2к55,1
продано
№75
1к44,8
11,6 млн
продано
№76
Ст25,9
продано
6
№55
Ст25,9
продано
№56
1к44,7
продано
№57
2к55,1
продано
№58
2к49,8
12,9 млн
продано
№59
1к40,2
продано
№60
2к68,2
17,7 млн
продано
№61
1к40,2
продано
№62
2к49,8
12,9 млн
продано
№63
2к55,1
14,3 млн
продано
№64
1к44,8
11,6 млн
продано
№65
Ст25,9
продано
5
№44
Ст25,9
продано
№45
1к44,8
продано
№46
2к55,1
14,3 млн
продано
№47
2к49,8
12,9 млн
продано
№48
1к40,2
продано
№49
2к68,2
17,7 млн
продано
№50
1к40,1
продано
№51
2к49,8
12,9 млн
продано
№52
2к55,1
14,3 млн
продано
№53
1к44,7
продано
№54
Ст26,1
продано
4
№33
Ст25,9
продано
№34
1к44,7
продано
№35
2к55,1
14,3 млн
продано
№36
2к49,8
12,9 млн
продано
№37
1к40,2
продано
№38
2к68,2
17,7 млн
продано
№39
1к40,2
продано
№40
2к49,8
продано
№41
2к55,1
продано
№42
1к44,7
продано
№43
Ст25,9
продано
3
№22
Ст25,9
продано
№23
1к44,7
продано
№24
1к46,5
продано
№25
1к41,9
продано
№26
1к40,2
продано
№27
2к68,2
17,7 млн
продано
№28
1к40,2
продано
№29
1к41,9
продано
№30
1к46,5
продано
№31
1к44,7
11,6 млн
продано
№32
Ст25,9
продано
2
№11
Ст25,9
продано
№12
1к44,7
продано
№13
1к46,5
продано
№14
1к41,9
продано
№15
1к40,2
продано
№16
2к68,2
17,7 млн
продано
№17
1к40,2
продано
№18
1к41,9
продано
№19
1к46,5
продано
№20
1к44,7
11,6 млн
продано
№21
Ст25,9
продано
1
№1
Ст25,9
продано
№2
1к44,7
11,6 млн
продано
№3
1к46,5
продано
№4
1к41,9
продано
№5
1к40,2
продано
№6
2к68,2
17,7 млн
продано
№7
1к40,2
продано
№8
1к41,9
продано
№9
1к46,5
продано
№10
1к44,7
11,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 1, подъезд 1
План 9 этажа
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере33 из 164
Шахматка проверена11.07.2026 в 22:50
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 11,6–11,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №163сданта же цена11 687 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №152сдан−65 000 ₽11 622 000 ₽
9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №97сданэта квартира11 687 000 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №86сдан+26 000 ₽11 713 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №75сдан−52 000 ₽11 635 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №64сдан−52 000 ₽11 635 000 ₽
Та же площадь 45 м², другая планировка 1 квартира от 11,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №155сданта же цена11 687 000 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
100 137 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 337 400 ₽ (20 %) · кредит 9,35 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 736 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №97 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «18/3»

ЖК «18/3»
Жилой комплекс
ЖК «18/3»
г. Анапа, Анапское шоссе
3 литерадо 15 этажей77 квартир в продаже84% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 41,6 м²
1-комн. квартира 41,6 м² · 1 этаж
11 731 200 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 44 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,6 м²
1-комн. квартира 38,6 м² · 7 этаж
11 773 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 86 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 43,5 м²
1-комн. квартира 43,5 м² · 2 этаж
11 527 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 160 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 45,5 м²
1-комн. квартира 45,5 м² · 8 этаж
11 463 750 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дешевле на 223 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 46,8 м²
1-комн. квартира 46,8 м² · 2 этаж
11 224 800 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 462 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,4 м²
1-комн. квартира 40,4 м² · 8 этаж
12 302 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 615 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №97 в ЖК «18/3»?+
11 687 000 ₽ — 260 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 22:50. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 100 137 ₽ в месяц, с двумя — 77 833 ₽, с тремя — 56 056 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 15, 14, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.