ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
1-комнатная квартира 40,2 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№21 · Литер 17 · подъезд 1 · 3 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь40,2 м²
Жилая площадь13,9 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№193
1к34
6,89 млн
продано
№194
2к46
продано
№195
1к36,6
продано
№196
1к33,2
продано
№197
1к32,3
продано
№198
№1991к33,7
продано
Ст20,7
4,81 млн
продано
№200
1к31,3
продано
№201
1к35,7
продано
№202
2к51
продано
№203
Ст21,1
продано
№204
1к32,2
продано
17
№181
№1821к34
продано
2к46
9,54 млн
продано
№183
1к36,6
продано
№184
1к33,2
продано
№185
1к32,3
продано
№186
1к33,7
продано
№187
Ст20,7
продано
№188
1к31,3
продано
№189
1к35,7
продано
№190
№1912к51
продано
Ст21,1
4,9 млн
продано
№192
1к32,2
продано
16
№169
1к34
продано
№170
2к46
продано
№171
1к36,6
продано
№172
1к33,2
продано
№173
1к32,3
продано
№174
1к33,7
продано
№175
Ст20,7
продано
№176
1к31,3
продано
№177
1к35,7
продано
№178
2к51
продано
№179
Ст21,1
продано
№180
1к32,2
продано
15
№157
1к34
6,75 млн
продано
№158
2к46
продано
№159
1к36,6
продано
№160
№1611к33,2
продано
1к32,3
6,44 млн
бронь
№162
1к33,7
продано
№163
Ст20,7
продано
№164
1к31,3
продано
№165
1к35,7
продано
№166
2к51
продано
№167
Ст21,1
продано
№168
1к32,2
продано
14
№145
1к34
продано
№146
2к46
продано
№147
1к36,6
продано
№148
1к33,2
продано
№149
№1501к32,3
продано
1к33,7
6,71 млн
продано
№151
Ст20,7
продано
№152
1к31,3
продано
№153
1к35,7
продано
№154
2к51
продано
№155
№156Ст21,1
продано
1к32,2
6,44 млн
продано
13
№133
1к34
продано
№134
2к46
продано
№135
№1361к36,6
продано
1к33,2
6,61 млн
продано
№137
1к32,3
продано
№138
1к33,7
продано
№139
№140Ст20,7
продано
1к31,3
6,26 млн
продано
№141
1к35,7
продано
№142
2к51
продано
№143
Ст21,1
продано
№144
1к32,2
продано
12
№121
1к34
продано
№122
2к46
продано
№123
1к36,6
продано
№124
№1251к33,2
продано
1к32,3
6,43 млн
продано
№126
1к33,7
продано
№127
Ст20,7
продано
№128
1к31,3
продано
№129
1к35,7
продано
№130
2к51
продано
№131
Ст21,1
продано
№132
1к32,2
продано
11
№109
1к34
продано
№110
2к46
продано
№111
1к36,6
продано
№112
1к33,2
продано
№113
1к32,3
продано
№114
№1151к33,7
продано
Ст20,7
4,62 млн
продано
№116
1к31,3
продано
№117
1к35,7
продано
№118
2к51
продано
№119
№120Ст21,1
продано
1к32,2
6,43 млн
продано
10
№97
1к34
продано
№98
№992к46
продано
1к36,6
7,22 млн
продано
№100
1к33,2
продано
№101
1к32,3
продано
№102
1к33,7
продано
№103
№104Ст20,7
продано
1к31,3
6,25 млн
продано
№105
1к50,9
продано
№106
2к66,2
продано
№107
Ст21,1
продано
№108
1к32,2
продано
9
№85
№861к34
продано
2к52,9
10,5 млн
продано
№87
1к38,4
продано
№88
1к33,2
продано
№89
№901к32,3
продано
1к35,5
7,05 млн
продано
№91
Ст20,7
продано
№92
1к31,3
продано
№93
№941к40,2
продано
2к51
9,76 млн
продано
№95
Ст21,1
продано
№96
1к32,2
продано
8
№73
1к34
продано
№74
2к46
продано
№75
№761к42,9
продано
1к33,2
6,59 млн
продано
№77
1к34,1
продано
№78
1к33,7
продано
№79
Ст20,7
продано
№80
№811к33,1
продано
1к35,7
7,04 млн
продано
№82
2к51
продано
№83
Ст21,1
продано
№84
1к32,2
продано
7
№61
1к34
продано
№62
2к52,9
продано
№63
1к38,4
продано
№64
№651к33,2
продано
1к32,3
6,41 млн
продано
№66
1к35,5
продано
№67
Ст20,7
продано
№68
1к31,3
продано
№69
1к40,2
продано
№70
2к51
продано
№71
№72Ст21,1
продано
1к32,2
6,42 млн
продано
6
№49
1к34
продано
№50
№512к46
продано
1к42,9
8,43 млн
продано
№52
1к33,2
продано
№53
1к34,1
продано
№54
№551к33,7
продано
Ст20,7
4,6 млн
продано
№56
1к33,1
продано
№57
№581к35,7
продано
2к51
9,73 млн
продано
№59
Ст21,1
продано
№60
1к32,2
продано
5
№37
№381к34
продано
2к52,9
10,5 млн
продано
№39
1к38,4
продано
№40
1к33,2
продано
№41
№421к32,3
продано
1к35,5
7,04 млн
продано
№43
Ст20,7
продано
№44
1к31,3
продано
№45
1к40,2
продано
№46
№472к51
продано
Ст21,1
4,68 млн
продано
№48
1к32,2
продано
4
№25
1к34
6,71 млн
продано
№26
2к46
продано
№27
1к42,9
продано
№28
№291к33,2
продано
1к34,1
6,76 млн
продано
№30
1к33,7
продано
№31
-41%№32Ст20,7
продано
1к33,1
3,89 млн
продано
№33
1к35,7
продано
№34
2к51
продано
№35
Ст21,1
продано
№36
1к32,2
продано
3
№13
-39%№141к34
продано
2к52,9
6,37 млн
продано
№151к38,4
7,52 млн
продано
№16
1к33,2
продано
№17
1к32,3
продано
№18
№191к35,5
продано
Ст20,7
4,59 млн
продано
№20
1к31,3
продано
№21
1к40,2
7,9 млн
продано
№22
2к51
продано
№23
-41%№24Ст21,1
продано
1к32,2
3,78 млн
продано
2
№1
1к34,5
6,8 млн
продано
№2
2к46,2
продано
№3
№41к43,1
продано
1к33,7
6,67 млн
продано
№5
№61к34,5
продано
1к34
6,73 млн
продано
№7
№8Ст21,1
продано
1к33,7
6,7 млн
продано
№9
-39%№101к36
продано
2к50,9
5,9 млн
продано
№11Ст21,4
4,74 млн
продано
№12
1к32,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 17 · сдача 2 кв. 2029 · 71 свободных из 340
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
7 903 320 ₽
196 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 57 228 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 580 664 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 228 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,32 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №21 площадью 40,2 м² — на 3-м этаже литера 17 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 14,9 м², жилая площадь 13,9 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 7 903 320 ₽, это 196 600 ₽ за м². Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 350 1-комнатных квартир — от 3,68 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,2 м²
Жилая площадь13,9 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел1
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 17, подъезд 1
Номер квартиры21
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№193
1к34
6,89 млн
продано
№194
2к46
продано
№195
1к36,6
продано
№196
1к33,2
продано
№197
1к32,3
продано
№198
№1991к33,7
продано
Ст20,7
4,81 млн
продано
№200
1к31,3
продано
№201
1к35,7
продано
№202
2к51
продано
№203
Ст21,1
продано
№204
1к32,2
продано
17
№181
№1821к34
продано
2к46
9,54 млн
продано
№183
1к36,6
продано
№184
1к33,2
продано
№185
1к32,3
продано
№186
1к33,7
продано
№187
Ст20,7
продано
№188
1к31,3
продано
№189
1к35,7
продано
№190
№1912к51
продано
Ст21,1
4,9 млн
продано
№192
1к32,2
продано
16
№169
1к34
продано
№170
2к46
продано
№171
1к36,6
продано
№172
1к33,2
продано
№173
1к32,3
продано
№174
1к33,7
продано
№175
Ст20,7
продано
№176
1к31,3
продано
№177
1к35,7
продано
№178
2к51
продано
№179
Ст21,1
продано
№180
1к32,2
продано
15
№157
1к34
6,75 млн
продано
№158
2к46
продано
№159
1к36,6
продано
№160
№1611к33,2
продано
1к32,3
6,44 млн
бронь
№162
1к33,7
продано
№163
Ст20,7
продано
№164
1к31,3
продано
№165
1к35,7
продано
№166
2к51
продано
№167
Ст21,1
продано
№168
1к32,2
продано
14
№145
1к34
продано
№146
2к46
продано
№147
1к36,6
продано
№148
1к33,2
продано
№149
№1501к32,3
продано
1к33,7
6,71 млн
продано
№151
Ст20,7
продано
№152
1к31,3
продано
№153
1к35,7
продано
№154
2к51
продано
№155
№156Ст21,1
продано
1к32,2
6,44 млн
продано
13
№133
1к34
продано
№134
2к46
продано
№135
№1361к36,6
продано
1к33,2
6,61 млн
продано
№137
1к32,3
продано
№138
1к33,7
продано
№139
№140Ст20,7
продано
1к31,3
6,26 млн
продано
№141
1к35,7
продано
№142
2к51
продано
№143
Ст21,1
продано
№144
1к32,2
продано
12
№121
1к34
продано
№122
2к46
продано
№123
1к36,6
продано
№124
№1251к33,2
продано
1к32,3
6,43 млн
продано
№126
1к33,7
продано
№127
Ст20,7
продано
№128
1к31,3
продано
№129
1к35,7
продано
№130
2к51
продано
№131
Ст21,1
продано
№132
1к32,2
продано
11
№109
1к34
продано
№110
2к46
продано
№111
1к36,6
продано
№112
1к33,2
продано
№113
1к32,3
продано
№114
№1151к33,7
продано
Ст20,7
4,62 млн
продано
№116
1к31,3
продано
№117
1к35,7
продано
№118
2к51
продано
№119
№120Ст21,1
продано
1к32,2
6,43 млн
продано
10
№97
1к34
продано
№98
№992к46
продано
1к36,6
7,22 млн
продано
№100
1к33,2
продано
№101
1к32,3
продано
№102
1к33,7
продано
№103
№104Ст20,7
продано
1к31,3
6,25 млн
продано
№105
1к50,9
продано
№106
2к66,2
продано
№107
Ст21,1
продано
№108
1к32,2
продано
9
№85
№861к34
продано
2к52,9
10,5 млн
продано
№87
1к38,4
продано
№88
1к33,2
продано
№89
№901к32,3
продано
1к35,5
7,05 млн
продано
№91
Ст20,7
продано
№92
1к31,3
продано
№93
№941к40,2
продано
2к51
9,76 млн
продано
№95
Ст21,1
продано
№96
1к32,2
продано
8
№73
1к34
продано
№74
2к46
продано
№75
№761к42,9
продано
1к33,2
6,59 млн
продано
№77
1к34,1
продано
№78
1к33,7
продано
№79
Ст20,7
продано
№80
№811к33,1
продано
1к35,7
7,04 млн
продано
№82
2к51
продано
№83
Ст21,1
продано
№84
1к32,2
продано
7
№61
1к34
продано
№62
2к52,9
продано
№63
1к38,4
продано
№64
№651к33,2
продано
1к32,3
6,41 млн
продано
№66
1к35,5
продано
№67
Ст20,7
продано
№68
1к31,3
продано
№69
1к40,2
продано
№70
2к51
продано
№71
№72Ст21,1
продано
1к32,2
6,42 млн
продано
6
№49
1к34
продано
№50
№512к46
продано
1к42,9
8,43 млн
продано
№52
1к33,2
продано
№53
1к34,1
продано
№54
№551к33,7
продано
Ст20,7
4,6 млн
продано
№56
1к33,1
продано
№57
№581к35,7
продано
2к51
9,73 млн
продано
№59
Ст21,1
продано
№60
1к32,2
продано
5
№37
№381к34
продано
2к52,9
10,5 млн
продано
№39
1к38,4
продано
№40
1к33,2
продано
№41
№421к32,3
продано
1к35,5
7,04 млн
продано
№43
Ст20,7
продано
№44
1к31,3
продано
№45
1к40,2
продано
№46
№472к51
продано
Ст21,1
4,68 млн
продано
№48
1к32,2
продано
4
№25
1к34
6,71 млн
продано
№26
2к46
продано
№27
1к42,9
продано
№28
№291к33,2
продано
1к34,1
6,76 млн
продано
№30
1к33,7
продано
№31
-41%№32Ст20,7
продано
1к33,1
3,89 млн
продано
№33
1к35,7
продано
№34
2к51
продано
№35
Ст21,1
продано
№36
1к32,2
продано
3
№13
-39%№141к34
продано
2к52,9
6,37 млн
продано
№151к38,4
7,52 млн
продано
№16
1к33,2
продано
№17
1к32,3
продано
№18
№191к35,5
продано
Ст20,7
4,59 млн
продано
№20
1к31,3
продано
№21
1к40,2
7,9 млн
продано
№22
2к51
продано
№23
-41%№24Ст21,1
продано
1к32,2
3,78 млн
продано
2
№1
1к34,5
6,8 млн
продано
№2
2к46,2
продано
№3
№41к43,1
продано
1к33,7
6,67 млн
продано
№5
№61к34,5
продано
1к34
6,73 млн
продано
№7
№8Ст21,1
продано
1к33,7
6,7 млн
продано
№9
-39%№101к36
продано
2к50,9
5,9 млн
продано
№11Ст21,4
4,74 млн
продано
№12
1к32,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 17, подъезд 1
ЛитерЛитер 17
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере71 из 340
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 228 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 580 664 ₽ (20 %) · кредит 6,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 323 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 323 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 827 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,5 м² · 1 этаж
7 900 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 3 этаж
7 912 240 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 15 этаж
7 918 400 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,2 м² · 2 этаж
7 919 400 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 16 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,5 м² · 19 этаж
7 921 800 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 18 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 2 этаж
8 002 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 99 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №21 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
7 903 320 ₽ — 196 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 228 ₽ в месяц, с двумя — 46 393 ₽, с тремя — 37 908 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 17 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,69 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.