ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
Квартира-студия 25,2 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№399 · Литер 16 · подъезд 5 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25,2 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни7,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№465
2к61,2
продано
№466
2к55,6
продано
№467
№4682к53,7
продано
1к34,5
6,83 млн
продано
№469
2к53,6
продано
№470
Ст25,2
продано
№471
Ст25,2
продано
№472
1к37,4
продано
№473
1к38,4
продано
№474
2к57,1
продано
№475
1к36
продано
№476
1к34,1
продано
8
№453
2к63
продано
№454
2к59,2
продано
№455
2к57,3
продано
№456
1к36,3
продано
№457
2к55,4
продано
№458
№459Ст25,2
продано
Ст25,2
5,57 млн
продано
№460
1к37,4
продано
№461
1к40,4
продано
№462
№4632к57,1
продано
1к36
7,1 млн
продано
№464
1к36,1
продано
7
№441
2к63
продано
№442
2к64,6
продано
№443
2к55,5
продано
№444
1к36,3
продано
№445
№4462к55,4
продано
Ст25,2
5,56 млн
продано
№447
№448Ст25,2
продано
1к37,4
7,34 млн
продано
№449
1к38,4
продано
№450
2к57,1
продано
№451
№4521к36
продано
1к34,1
6,74 млн
продано
6
№429
2к63
11,5 млн
продано
№430
2к59,2
продано
№431
2к57,3
продано
№432
№4331к36,3
продано
2к55,4
10,3 млн
продано
№434
Ст25,2
продано
№435
Ст25,2
продано
№436
№4371к37,4
продано
1к40,4
7,92 млн
продано
№438
2к57,1
продано
№439
1к36
продано
№440
1к36,1
продано
5
№417
2к63
продано
№418
2к64,6
продано
№419
№4202к55,5
продано
1к36,3
7,17 млн
продано
№421
2к55,4
продано
№422
Ст25,2
продано
№423
Ст25,2
продано
№424
1к37,4
продано
№425
1к38,4
продано
№426
2к57,1
продано
№427
1к36
продано
№428
1к34,1
продано
4
№405
2к63
продано
№406
№4072к59,2
продано
2к57,3
10,6 млн
продано
№408
1к36,3
продано
№409
2к55,4
продано
№410
Ст25,2
продано
№411
Ст25,2
продано
№412
1к37,4
продано
№413
1к40,4
продано
№414
№4152к57,1
продано
1к36
7,08 млн
продано
№416
1к36,1
продано
3
№393
2к63
продано
№394
2к64,6
продано
№395
2к55,5
продано
№396
1к36,3
продано
№397
№3982к55,4
продано
Ст25,2
5,51 млн
продано
-42,5%№399
№400Ст25,2
3,17 млн
продано
1к37,4
7,32 млн
продано
№401
1к38,4
продано
№402
2к57,1
продано
№403
№4041к36
продано
1к34,1
6,73 млн
продано
2
-39%№381
2к63,4
6,99 млн
продано
№382
-39%№3832к59,5
продано
2к57,9
6,5 млн
продано
№384
-39%№3851к36,6
продано
2к56
6,33 млн
продано
-42,5%№386Ст25,6
3,21 млн
продано
№387Ст25,6
5,59 млн
продано
-41%№3881к37,7
4,35 млн
продано
№3891к40,7
7,96 млн
продано
-39%№3902к57,6
6,49 млн
продано
№391
1к36,4
продано
№392
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · сдача 2 кв. 2029 · 171 свободных из 680
СвободнаВитражное остекление
3 168 963 ₽5 511 240 ₽−42,5%
До конца скидки
4 дн 03:24:34125 753 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 22 248 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос633 793 ₽ · 20 %
Срок30 лет
22 248 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,54 млн ₽ · с 16-го года до 28 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №399 площадью 25,2 м² — на 3-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 7,1 м², жилая площадь 10,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 3 168 963 ₽, это 125 753 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,2 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 84 студий — от 2,68 млн до 5,75 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25,2 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни7,1 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаВосток
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 5
Номер квартиры399
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№465
2к61,2
продано
№466
2к55,6
продано
№467
№4682к53,7
продано
1к34,5
6,83 млн
продано
№469
2к53,6
продано
№470
Ст25,2
продано
№471
Ст25,2
продано
№472
1к37,4
продано
№473
1к38,4
продано
№474
2к57,1
продано
№475
1к36
продано
№476
1к34,1
продано
8
№453
2к63
продано
№454
2к59,2
продано
№455
2к57,3
продано
№456
1к36,3
продано
№457
2к55,4
продано
№458
№459Ст25,2
продано
Ст25,2
5,57 млн
продано
№460
1к37,4
продано
№461
1к40,4
продано
№462
№4632к57,1
продано
1к36
7,1 млн
продано
№464
1к36,1
продано
7
№441
2к63
продано
№442
2к64,6
продано
№443
2к55,5
продано
№444
1к36,3
продано
№445
№4462к55,4
продано
Ст25,2
5,56 млн
продано
№447
№448Ст25,2
продано
1к37,4
7,34 млн
продано
№449
1к38,4
продано
№450
2к57,1
продано
№451
№4521к36
продано
1к34,1
6,74 млн
продано
6
№429
2к63
11,5 млн
продано
№430
2к59,2
продано
№431
2к57,3
продано
№432
№4331к36,3
продано
2к55,4
10,3 млн
продано
№434
Ст25,2
продано
№435
Ст25,2
продано
№436
№4371к37,4
продано
1к40,4
7,92 млн
продано
№438
2к57,1
продано
№439
1к36
продано
№440
1к36,1
продано
5
№417
2к63
продано
№418
2к64,6
продано
№419
№4202к55,5
продано
1к36,3
7,17 млн
продано
№421
2к55,4
продано
№422
Ст25,2
продано
№423
Ст25,2
продано
№424
1к37,4
продано
№425
1к38,4
продано
№426
2к57,1
продано
№427
1к36
продано
№428
1к34,1
продано
4
№405
2к63
продано
№406
№4072к59,2
продано
2к57,3
10,6 млн
продано
№408
1к36,3
продано
№409
2к55,4
продано
№410
Ст25,2
продано
№411
Ст25,2
продано
№412
1к37,4
продано
№413
1к40,4
продано
№414
№4152к57,1
продано
1к36
7,08 млн
продано
№416
1к36,1
продано
3
№393
2к63
продано
№394
2к64,6
продано
№395
2к55,5
продано
№396
1к36,3
продано
№397
№3982к55,4
продано
Ст25,2
5,51 млн
продано
-42,5%№399
№400Ст25,2
3,17 млн
продано
1к37,4
7,32 млн
продано
№401
1к38,4
продано
№402
2к57,1
продано
№403
№4041к36
продано
1к34,1
6,73 млн
продано
2
-39%№381
2к63,4
6,99 млн
продано
№382
-39%№3832к59,5
продано
2к57,9
6,5 млн
продано
№384
-39%№3851к36,6
продано
2к56
6,33 млн
продано
-42,5%№386Ст25,6
3,21 млн
продано
№387Ст25,6
5,59 млн
продано
-41%№3881к37,7
4,35 млн
продано
№3891к40,7
7,96 млн
продано
-39%№3902к57,6
6,49 млн
продано
№391
1к36,4
продано
№392
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 16, подъезд 5
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере171 из 680
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 25,2 м², другая планировка 12 квартир от 3,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №2223 кв. 2028+28 980 ₽3 197 943 ₽
3 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №3982 кв. 2029+2 342 277 ₽5 511 240 ₽
3 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2232 кв. 2029+2 342 277 ₽5 511 240 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2352 кв. 2029+2 352 357 ₽5 521 320 ₽
5 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2462 кв. 2029+2 364 957 ₽5 533 920 ₽
6 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2582 кв. 2029+2 375 037 ₽5 544 000 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
22 248 ₽/месставка до 10 %
Взнос 633 793 ₽ (20 %) · кредит 2,54 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 27 572 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №399 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,9 м² · 5 этаж
3 169 894 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
та же цена
Студия 23,5 м² · 3 этаж
3 165 750 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
Студия 23,9 м² · 17 этаж
3 178 700 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 10 тыс. ₽
Студия 21,7 м² · 1 этаж
3 315 350 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дороже на 146 тыс. ₽
Студия 26,2 м² · 1 этаж
3 013 000 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дешевле на 156 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 7 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 271 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №399 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
3 168 963 ₽ — 125 753 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,17 млн до 5,75 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 22 248 ₽ в месяц, с двумя — 18 602 ₽, с тремя — 15 200 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,49 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.