Квартира-студия №398 площадью 25,2 м² — на 3-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 7,1 м², жилая площадь 10,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 5 511 240 ₽, это 218 700 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,17 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 84 студий — от 2,68 млн до 5,75 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь25,2 м²

Жилая площадь10,8 м²

Площадь кухни7,1 м²

Высота потолков2,85 м

Санузел1

Стороны светаВосток

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 16, подъезд 5

Номер квартиры398

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 16, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№465

2к61,2

продано

№466

2к55,6

продано

№467

2к53,7

продано

№469

2к53,6

продано

№470

Ст25,2

продано

№471

Ст25,2

продано

№472

1к37,4

продано

№473

1к38,4

продано

№474

2к57,1

продано

№475

1к36

продано

№476

1к34,1

продано

№453

2к63

продано

№454

2к59,2

продано

№455

2к57,3

продано

№456

1к36,3

продано

№457

2к55,4

продано

№458

Ст25,2

продано

№460

1к37,4

продано

№461

1к40,4

продано

№462

2к57,1

продано

№464

1к36,1

продано

№441

2к63

продано

№442

2к64,6

продано

№443

2к55,5

продано

№444

1к36,3

продано

№445

2к55,4

продано

№447

Ст25,2

продано

№449

1к38,4

продано

№450

2к57,1

продано

№451

1к36

продано

№430

2к59,2

продано

№431

2к57,3

продано

№432

1к36,3

продано

№434

Ст25,2

продано

№435

Ст25,2

продано

№436

1к37,4

продано

№438

2к57,1

продано

№439

1к36

продано

№440

1к36,1

продано

№417

2к63

продано

№418

2к64,6

продано

№419

2к55,5

продано

№421

2к55,4

продано

№422

Ст25,2

продано

№423

Ст25,2

продано

№424

1к37,4

продано

№425

1к38,4

продано

№426

2к57,1

продано

№427

1к36

продано

№428

1к34,1

продано

№405

2к63

продано

№406

2к59,2

продано

№408

1к36,3

продано

№409

2к55,4

продано

№410

Ст25,2

продано

№411

Ст25,2

продано

№412

1к37,4

продано

№413

1к40,4

продано

№414

2к57,1

продано

№416

1к36,1

продано

№393

2к63

продано

№394

2к64,6

продано

№395

2к55,5

продано

№396

1к36,3

продано

№397

2к55,4

продано

№398

Ст25,2

5,51 млн

продано

№401

1к38,4

продано

№402

2к57,1

продано

№403

1к36

продано

№382

2к59,5

продано

№384

1к36,6

продано

№391

1к36,4

продано

№392

1к36,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 16, подъезд 5

ЛитерЛитер 16

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере171 из 680

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 25,2 м², другая планировка 12 квартир от 3,17 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №3992 кв. 2029−2 342 277 ₽3 168 963 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №2223 кв. 2028−2 313 297 ₽3 197 943 ₽

3 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2232 кв. 2029та же цена5 511 240 ₽

4 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2352 кв. 2029+10 080 ₽5 521 320 ₽

5 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2462 кв. 2029+22 680 ₽5 533 920 ₽

6 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2582 кв. 2029+32 760 ₽5 544 000 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

38 692 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 102 248 ₽ (20 %) · кредит 4,41 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 950 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №398 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская

8 литеровдо 18 этажей539 квартир в продаже82% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №398 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?+

5 511 240 ₽ — 218 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,17 млн до 5,75 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 692 ₽ в месяц, с двумя — 32 352 ₽, с тремя — 26 434 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 6,06 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 25,2 м² · №398

5 511 240 ₽

Свободна · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 102 248 ₽ · 20 %

Срок30 лет

38 692 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,41 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 25,2 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№398 · Литер 16 · подъезд 5 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

Похожие студии в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята