ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
Квартира-студия 25,2 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№398 · Литер 16 · подъезд 5 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25,2 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни7,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№465
2к61,2
продано
№466
2к55,6
продано
№467
№4682к53,7
продано
1к34,5
6,86 млн
продано
№469
2к53,6
продано
№470
Ст25,2
продано
№471
Ст25,2
продано
№472
1к37,4
продано
№473
1к38,4
продано
№474
2к57,1
продано
№475
1к36
продано
№476
1к34,1
продано
8
№453
2к63
продано
№454
2к59,2
продано
№455
2к57,3
продано
№456
1к36,3
продано
№457
2к55,4
продано
№458
№459Ст25,2
продано
Ст25,2
5,61 млн
продано
№460
1к37,4
продано
№461
1к40,4
продано
№462
№4632к57,1
продано
1к36
7,12 млн
продано
№464
1к36,1
продано
7
№441
2к63
продано
№442
2к64,6
продано
№443
2к55,5
продано
№444
1к36,3
продано
№445
№4462к55,4
продано
Ст25,2
5,58 млн
продано
№447
№448Ст25,2
продано
1к37,4
7,36 млн
продано
№449
1к38,4
продано
№450
2к57,1
продано
№451
№4521к36
продано
1к34,1
6,76 млн
продано
6
№429
2к63
11,5 млн
продано
№430
2к59,2
продано
№431
2к57,3
продано
№432
№4331к36,3
продано
2к55,4
10,4 млн
продано
№434
Ст25,2
продано
№435
Ст25,2
продано
№436
№4371к37,4
продано
1к40,4
7,94 млн
продано
№438
2к57,1
продано
№439
1к36
продано
№440
1к36,1
продано
5
№417
2к63
продано
№418
2к64,6
продано
№419
№4202к55,5
продано
1к36,3
7,19 млн
продано
№421
2к55,4
продано
№422
Ст25,2
продано
№423
Ст25,2
продано
№424
1к37,4
продано
№425
1к38,4
продано
№426
2к57,1
продано
№427
1к36
продано
№428
1к34,1
продано
4
№405
2к63
продано
№406
№4072к59,2
продано
2к57,3
10,6 млн
продано
№408
1к36,3
продано
№409
2к55,4
продано
№410
Ст25,2
продано
№411
Ст25,2
продано
№412
1к37,4
продано
№413
1к40,4
продано
№414
№4152к57,1
продано
1к36
7,1 млн
продано
№416
1к36,1
продано
3
№393
2к63
продано
№394
2к64,6
продано
№395
2к55,5
продано
№396
1к36,3
продано
№397
2к55,4
продано
№398
Ст25,2
5,53 млн
продано
№399
№400Ст25,2
продано
1к37,4
7,35 млн
продано
№401
1к38,4
продано
№402
2к57,1
продано
№403
№4041к36
продано
1к34,1
6,75 млн
продано
2
№381
2к63,4
продано
№382
2к59,5
продано
№383
№3842к57,9
продано
1к36,6
7,24 млн
продано
№385
2к56
продано
№386
Ст25,6
продано
№387
Ст25,6
продано
№388
№3891к37,7
продано
1к40,7
7,99 млн
продано
№390
№3912к57,6
продано
1к36,4
7,17 млн
продано
№392
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · сдача 2 кв. 2029 · 137 свободных из 680
СвободнаВитражное остекление
5 531 400 ₽
219 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 38 834 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 106 280 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 834 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,43 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №398 площадью 25,2 м² — на 3-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 7,1 м², жилая площадь 10,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 5 531 400 ₽, это 219 500 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,53 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 57 студий — от 4,63 млн до 5,77 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25,2 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни7,1 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаВосток
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 5
Номер квартиры398
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№465
2к61,2
продано
№466
2к55,6
продано
№467
№4682к53,7
продано
1к34,5
6,86 млн
продано
№469
2к53,6
продано
№470
Ст25,2
продано
№471
Ст25,2
продано
№472
1к37,4
продано
№473
1к38,4
продано
№474
2к57,1
продано
№475
1к36
продано
№476
1к34,1
продано
8
№453
2к63
продано
№454
2к59,2
продано
№455
2к57,3
продано
№456
1к36,3
продано
№457
2к55,4
продано
№458
№459Ст25,2
продано
Ст25,2
5,61 млн
продано
№460
1к37,4
продано
№461
1к40,4
продано
№462
№4632к57,1
продано
1к36
7,12 млн
продано
№464
1к36,1
продано
7
№441
2к63
продано
№442
2к64,6
продано
№443
2к55,5
продано
№444
1к36,3
продано
№445
№4462к55,4
продано
Ст25,2
5,58 млн
продано
№447
№448Ст25,2
продано
1к37,4
7,36 млн
продано
№449
1к38,4
продано
№450
2к57,1
продано
№451
№4521к36
продано
1к34,1
6,76 млн
продано
6
№429
2к63
11,5 млн
продано
№430
2к59,2
продано
№431
2к57,3
продано
№432
№4331к36,3
продано
2к55,4
10,4 млн
продано
№434
Ст25,2
продано
№435
Ст25,2
продано
№436
№4371к37,4
продано
1к40,4
7,94 млн
продано
№438
2к57,1
продано
№439
1к36
продано
№440
1к36,1
продано
5
№417
2к63
продано
№418
2к64,6
продано
№419
№4202к55,5
продано
1к36,3
7,19 млн
продано
№421
2к55,4
продано
№422
Ст25,2
продано
№423
Ст25,2
продано
№424
1к37,4
продано
№425
1к38,4
продано
№426
2к57,1
продано
№427
1к36
продано
№428
1к34,1
продано
4
№405
2к63
продано
№406
№4072к59,2
продано
2к57,3
10,6 млн
продано
№408
1к36,3
продано
№409
2к55,4
продано
№410
Ст25,2
продано
№411
Ст25,2
продано
№412
1к37,4
продано
№413
1к40,4
продано
№414
№4152к57,1
продано
1к36
7,1 млн
продано
№416
1к36,1
продано
3
№393
2к63
продано
№394
2к64,6
продано
№395
2к55,5
продано
№396
1к36,3
продано
№397
2к55,4
продано
№398
Ст25,2
5,53 млн
продано
№399
№400Ст25,2
продано
1к37,4
7,35 млн
продано
№401
1к38,4
продано
№402
2к57,1
продано
№403
№4041к36
продано
1к34,1
6,75 млн
продано
2
№381
2к63,4
продано
№382
2к59,5
продано
№383
№3842к57,9
продано
1к36,6
7,24 млн
продано
№385
2к56
продано
№386
Ст25,6
продано
№387
Ст25,6
продано
№388
№3891к37,7
продано
1к40,7
7,99 млн
продано
№390
№3912к57,6
продано
1к36,4
7,17 млн
продано
№392
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 16, подъезд 5
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере137 из 680
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 25,2 м², другая планировка 11 квартир от 5,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2232 кв. 2029та же цена5 531 400 ₽
3 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2232 кв. 2029та же цена5 531 400 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2352 кв. 2029+10 080 ₽5 541 480 ₽
3 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2222 кв. 2029+17 640 ₽5 549 040 ₽
5 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2462 кв. 2029+22 680 ₽5 554 080 ₽
7 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2712 кв. 2029+45 360 ₽5 576 760 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 834 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 106 280 ₽ (20 %) · кредит 4,43 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 126 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №398 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 25,1 м² · 1 этаж
5 587 260 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 56 тыс. ₽
Студия 26,2 м² · 15 этаж
5 601 560 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 70 тыс. ₽
Студия 24,8 м² · 5 этаж
5 614 720 ₽
МКР Парк победы
дороже на 83 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 3 этаж
5 621 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 90 тыс. ₽
Студия 25,2 м² · 8 этаж
5 639 760 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 108 тыс. ₽
Студия 25,1 м² · 18 этаж
5 333 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 198 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №398 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
5 531 400 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,53 млн до 5,77 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 834 ₽ в месяц, с двумя — 32 470 ₽, с тремя — 26 531 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,08 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.