ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
2-комнатная квартира 66,6 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№263 · Литер 13 · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь66,6 м²
Жилая площадь25,3 м²
Площадь кухни21,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 13, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№270
2к61,7
продано
№271
2к50,6
продано
№272
1к36,2
продано
№273
2к66,6
продано
№274
2к70,4
продано
6
5
№260
2к61,7
продано
№261
2к50,6
продано
№262
1к36,2
продано
№263
2к66,6
12,3 млн
продано
№264
2к70,4
продано
4
№255
2к58
продано
№256
2к48,8
продано
№257
1к34,4
продано
№258
2к58,3
продано
№259
2к68,6
продано
3
№250
2к61,7
продано
№251
2к50,6
продано
№252
1к36,2
продано
№253
2к66,6
продано
№254
2к70,4
продано
2
№245
2к58,7
продано
№246
2к49,4
продано
№247
1к34,9
продано
№248
2к58,3
продано
№249
2к68,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13 · сдача 3 кв. 2028 · 83 свободных из 324
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
12 281 040 ₽
184 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 106 874 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 456 208 ₽ · 20 %
Срок30 лет
106 874 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,82 млн ₽ · с 16-го года до 119 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №263 площадью 66,6 м² — на 5-м этаже литера 13 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 21,2 м², жилая площадь 25,3 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 12 281 040 ₽, это 184 400 ₽ за м². Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 96 2-комнатных квартир — от 5,54 млн до 19,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,6 м²
Жилая площадь25,3 м²
Площадь кухни21,2 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 13, подъезд 3
Номер квартиры263
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№270
2к61,7
продано
№271
2к50,6
продано
№272
1к36,2
продано
№273
2к66,6
продано
№274
2к70,4
продано
6
5
№260
2к61,7
продано
№261
2к50,6
продано
№262
1к36,2
продано
№263
2к66,6
12,3 млн
продано
№264
2к70,4
продано
4
№255
2к58
продано
№256
2к48,8
продано
№257
1к34,4
продано
№258
2к58,3
продано
№259
2к68,6
продано
3
№250
2к61,7
продано
№251
2к50,6
продано
№252
1к36,2
продано
№253
2к66,6
продано
№254
2к70,4
продано
2
№245
2к58,7
продано
№246
2к49,4
продано
№247
1к34,9
продано
№248
2к58,3
продано
№249
2к68,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 13
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере83 из 324
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
106 874 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 456 208 ₽ (20 %) · кредит 9,82 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,82 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,82 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 473 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №263 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,6 м² · 18 этаж
12 282 920 ₽
МКР Парк победы
дороже на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 9 этаж
12 285 390 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 9 этаж
12 393 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 113 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,1 м² · 2 этаж
12 111 550 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 169 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,8 м² · 6 этаж
12 077 173 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 204 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 837 360 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 444 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №263 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
12 281 040 ₽ — 184 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 106 874 ₽ в месяц, с двумя — 84 569 ₽, с тремя — 58 905 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.