ЖК «Южные соседи» · Краснодар, пос. Южный, Динской район
1-комнатная квартира 44,1 м² в ЖК «Южные соседи»№31 · Корпус 2 · подъезд 1 · 3 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь44,1 м²
Жилая площадь11,3 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 4
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№43
1к38,2
продано
№44
Ст19,2
продано
№45
№461к43,3
продано
1к37,6
4,32 млн
бронь
№47
№482к52,1
продано
1к44,1
4,06 млн
продано
№49
1к35,2
продано
№50
№513к67,5
продано
1к42,4
3,9 млн
продано
№52
2к56,9
продано
№53
№541к38,2
продано
1к46,7
4,3 млн
продано
№551к40,4
3,72 млн
продано
№561к38,5
3,54 млн
бронь
№921к38,6
3,55 млн
продано
№93
№941к39,8
продано
1к46,4
5,42 млн
бронь
№95
1к37,9
продано
№96
№972к56,9
продано
1к41,8
3,85 млн
продано
№98
3к67,5
продано
№99
№1001к36,1
продано
1к43,8
4,03 млн
продано
№101
2к56,1
продано
№102
№1031к37,9
продано
1к44,2
4,07 млн
продано
№104
Ст19,2
продано
№105
1к38,8
продано
3
№29
1к39,4
продано
№30
Ст19,2
продано
№31
1к44,1
4,06 млн
бронь
№32
1к36,3
продано
№33
№342к52,1
продано
1к44,6
4,1 млн
продано
№35
1к32,4
продано
№36
3к65,9
продано
№37
1к42,6
продано
№38
2к52,1
продано
№39
№401к36,4
продано
1к46,8
4,73 млн
продано
№41
№421к40,5
продано
1к38,4
4,9 млн
бронь
№78
1к38,7
продано
№79
1к40
продано
№80
1к44,1
продано
№81
1к37,7
продано
№82
№832к52,1
продано
1к41,9
4,76 млн
бронь
№84
3к65,9
продано
№85
1к32,4
продано
№86
1к44,3
продано
№87
№882к51,2
продано
1к38
3,84 млн
продано
№89
1к44,1
продано
№90
Ст19,2
продано
№91
1к39,2
продано
2
№15
1к39,3
продано
№16
Ст19,2
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к38,1
продано
№19
№202к57,1
продано
1к44,4
4,08 млн
продано
№21
1к32,4
продано
№22
№233к67,5
продано
1к42,7
3,93 млн
продано
№24
2к52,1
продано
№25
1к37,9
продано
№26
1к46,5
продано
№27
1к35,5
продано
№28
1к38,8
продано
№64
1к38,6
продано
№65
1к40,4
продано
№66
1к39,1
продано
№67
1к38,4
продано
№68
№692к56,9
продано
1к41,9
3,85 млн
бронь
№70
3к65,9
продано
№71
№721к32,4
продано
1к44,2
4,07 млн
продано
№73
2к51,2
продано
№74
1к37,9
продано
№75
1к38,2
продано
№76
Ст19,2
продано
№77
1к38,2
продано
1
№1
Ст23,5
продано
№2
Ст16,8
продано
№3
1к34
продано
№4
1к33,1
продано
№5
2к46,3
продано
№6
1к35,9
продано
№7
1к29,9
продано
№8
3к61,4
продано
№9
1к31,7
продано
№10
2к48,5
продано
№11
1к34,7
продано
№12
1к37,5
продано
№13
1к30,7
продано
№14
1к34,5
продано
№57
1к33,8
продано
№58
1к30,6
продано
№59
1к36,6
продано
№60
1к33,3
продано
№61
2к48,2
продано
№62
1к31,7
продано
№63
3к63,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 2 · дом сдан · 14 свободных из 105
Забронирована
4 057 200 ₽
92 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 00:32
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 28 484 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос811 440 ₽ · 20 %
Срок30 лет
28 484 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,25 млн ₽ · с 16-го года до 35 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Южные соседи»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №31 площадью 44,1 м² — на 3-м этаже корпуса 2 ЖК «Южные соседи» (Краснодар, пос. Южный, Динской район). Жилая площадь 11,3 м², потолки 2,9 м, предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 4 057 200 ₽, это 92 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 4,06 млн ₽. Всего в ЖК «Южные соседи» свободно 24 1-комнатных квартир — от 3,55 млн до 4,73 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь44,1 м²
Жилая площадь11,3 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 4
Литер, подъездКорпус 2, подъезд 1
Номер квартиры31
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№43
1к38,2
продано
№44
Ст19,2
продано
№45
№461к43,3
продано
1к37,6
4,32 млн
бронь
№47
№482к52,1
продано
1к44,1
4,06 млн
продано
№49
1к35,2
продано
№50
№513к67,5
продано
1к42,4
3,9 млн
продано
№52
2к56,9
продано
№53
№541к38,2
продано
1к46,7
4,3 млн
продано
№551к40,4
3,72 млн
продано
№561к38,5
3,54 млн
бронь
№921к38,6
3,55 млн
продано
№93
№941к39,8
продано
1к46,4
5,42 млн
бронь
№95
1к37,9
продано
№96
№972к56,9
продано
1к41,8
3,85 млн
продано
№98
3к67,5
продано
№99
№1001к36,1
продано
1к43,8
4,03 млн
продано
№101
2к56,1
продано
№102
№1031к37,9
продано
1к44,2
4,07 млн
продано
№104
Ст19,2
продано
№105
1к38,8
продано
3
№29
1к39,4
продано
№30
Ст19,2
продано
№31
1к44,1
4,06 млн
бронь
№32
1к36,3
продано
№33
№342к52,1
продано
1к44,6
4,1 млн
продано
№35
1к32,4
продано
№36
3к65,9
продано
№37
1к42,6
продано
№38
2к52,1
продано
№39
№401к36,4
продано
1к46,8
4,73 млн
продано
№41
№421к40,5
продано
1к38,4
4,9 млн
бронь
№78
1к38,7
продано
№79
1к40
продано
№80
1к44,1
продано
№81
1к37,7
продано
№82
№832к52,1
продано
1к41,9
4,76 млн
бронь
№84
3к65,9
продано
№85
1к32,4
продано
№86
1к44,3
продано
№87
№882к51,2
продано
1к38
3,84 млн
продано
№89
1к44,1
продано
№90
Ст19,2
продано
№91
1к39,2
продано
2
№15
1к39,3
продано
№16
Ст19,2
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к38,1
продано
№19
№202к57,1
продано
1к44,4
4,08 млн
продано
№21
1к32,4
продано
№22
№233к67,5
продано
1к42,7
3,93 млн
продано
№24
2к52,1
продано
№25
1к37,9
продано
№26
1к46,5
продано
№27
1к35,5
продано
№28
1к38,8
продано
№64
1к38,6
продано
№65
1к40,4
продано
№66
1к39,1
продано
№67
1к38,4
продано
№68
№692к56,9
продано
1к41,9
3,85 млн
бронь
№70
3к65,9
продано
№71
№721к32,4
продано
1к44,2
4,07 млн
продано
№73
2к51,2
продано
№74
1к37,9
продано
№75
1к38,2
продано
№76
Ст19,2
продано
№77
1к38,2
продано
1
№1
Ст23,5
продано
№2
Ст16,8
продано
№3
1к34
продано
№4
1к33,1
продано
№5
2к46,3
продано
№6
1к35,9
продано
№7
1к29,9
продано
№8
3к61,4
продано
№9
1к31,7
продано
№10
2к48,5
продано
№11
1к34,7
продано
№12
1к37,5
продано
№13
1к30,7
продано
№14
1к34,5
продано
№57
1к33,8
продано
№58
1к30,6
продано
№59
1к36,6
продано
№60
1к33,3
продано
№61
2к48,2
продано
№62
1к31,7
продано
№63
3к63,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере14 из 105
Шахматка проверена14.10.2026 в 00:32
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 44,1 м², другая планировка 1 квартира от 4,06 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №48сданта же цена4 057 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
28 484 ₽/месставка до 10 %
Взнос 811 440 ₽ (20 %) · кредит 3,25 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 35 300 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,7 м² · 1 этаж
4 026 000 ₽
ЖК Молодежный 2 · дом сдан
дешевле на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 2 этаж
4 352 955 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 296 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
4 392 004 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 335 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 2 этаж
4 450 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 393 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 2 этаж
4 557 160 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 500 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,4 м² · 1 этаж
4 619 374 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 562 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №31 в ЖК «Южные соседи»?
4 057 200 ₽ — 92 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 00:32. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,06 млн до 4,06 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 28 484 ₽ в месяц, с двумя — 23 816 ₽, с тремя — 19 460 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,46 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.