1-комнатная квартира №139 площадью 49,4 м² — на 17-м этаже (пр-кт Ленина, 95в2) ЖК «Ленина 95 (Выбор)» (Новороссийск, Южный район). Жилая площадь 19,7 м², предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 10 290 000 ₽, это 208 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 20, 19, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,99–11 млн ₽. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,99 млн ₽. Всего в ЖК «Ленина 95 (Выбор)» свободно 79 1-комнатных квартир — от 9,49 млн до 11 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь49,4 м²

Жилая площадь19,7 м²

Этаж17 этаж из 20

Литер, подъездпр-кт Ленина, 95в2, подъезд 1

Номер квартиры139

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№164

1к49,4

продано

№165

1к43,7

продано

№166

4к123,3

продано

№155

1к50,5

продано

№157

1к49,4

продано

№160

4к123,3

продано

№146

1к50,5

продано

№148

1к49,4

продано

№151

1к49,4

продано

№152

2к77,8

продано

№153

1к43,7

продано

№137

1к50,5

продано

№139

1к49,4

10,3 млн

продано

№142

1к49,4

продано

№143

2к77,8

продано

№127

2к61,2

продано

№134

2к77,8

продано

№119

1к50,5

продано

№124

1к49,4

продано

№125

2к77,8

продано

№110

1к50,5

продано

№115

1к49,4

продано

№116

2к77,8

продано

№106

1к49,4

продано

№107

2к77,8

продано

№92

1к50,5

продано

№93

Ст25,7

продано

№96

1к43,7

продано

№97

1к49,4

продано

№98

2к77,8

продано

№83

1к50,5

продано

№88

1к49,4

продано

№89

2к77,8

продано

№76

1к49,4

продано

№80

2к77,8

продано

№64

2к61,2

продано

№65

1к50,5

продано

№71

2к77,8

продано

№56

1к50,5

продано

№62

2к77,8

продано

№47

1к50,5

продано

№48

Ст25,7

продано

№49

1к49,4

продано

№52

1к49,4

продано

№53

2к77,8

продано

№54

1к43,7

продано

№37

2к61,2

продано

№43

1к49,4

продано

№44

2к77,8

продано

№29

1к50,5

продано

№34

1к49,4

продано

№35

2к77,8

продано

№36

1к43,7

продано

№20

1к50,5

продано

№26

2к77,8

продано

№27

1к43,7

продано

№12

Ст25,7

продано

№17

2к77,8

продано

№18

1к43,7

продано

№8

2к77,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 17 этажапр-кт Ленина, 95в2, подъезд 1

Литерпр-кт Ленина, 95в2

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере100 из 166

Шахматка проверена27.10.2026 в 00:42

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 9,99–11 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

20 этажпр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · №1641 кв. 2028+700 000 ₽10 990 000 ₽19 этажпр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · №1571 кв. 2028+700 000 ₽10 990 000 ₽

17 этажпр-кт Ленина, 95в2 · подъезд 1 · №1391 кв. 2027эта квартира10 290 000 ₽

Та же площадь 49,4 м², другая планировка 8 квартир от 9,99 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажпр-кт Ленина, 95в2 · подъезд 1 · №21 кв. 2027−300 000 ₽9 990 000 ₽

2 этажпр-кт Ленина, 95в2 · подъезд 1 · №71 кв. 2027−300 000 ₽9 990 000 ₽

3 этажпр-кт Ленина, 95в2 · подъезд 1 · №161 кв. 2027−300 000 ₽9 990 000 ₽

10 этажпр-кт Ленина, 95в2 · подъезд 1 · №791 кв. 2027та же цена10 290 000 ₽

8 этажпр-кт Ленина, 95в2 · подъезд 1 · №611 кв. 2027та же цена10 290 000 ₽

16 этажпр-кт Ленина, 95в2 · подъезд 1 · №1331 кв. 2027+200 000 ₽10 490 000 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

84 294 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 058 000 ₽ (20 %) · кредит 8,23 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 894 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №139 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Ленина 95 (Выбор)»

Жилой комплекс

ЖК «Ленина 95 (Выбор)»

г. Новороссийск, ул. Ленина · Южный район

2 литерадо 20 этажей123 квартиры в продаже60% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №139 в ЖК «Ленина 95 (Выбор)»?+

10 290 000 ₽ — 208 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 00:42. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,99 млн до 11 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 294 ₽ в месяц, с двумя — 61 990 ₽, с тремя — 49 355 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

пр-кт Ленина, 95в2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 20, 19, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 49,4 м² · №139

10 290 000 ₽

Свободна · 17 этаж из 20 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 058 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

84 294 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,23 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 49,4 м² в ЖК «Ленина 95 (Выбор)»№139 · пр-кт Ленина, 95в2 · подъезд 1 · 17 этаж из 20 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Ленина 95 (Выбор)»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята