2-комнатная квартира №106 площадью 77,8 м² — на 13-м этаже (пр-кт Ленина, 95в3) ЖК «Ленина 95 (Выбор)» (Новороссийск, Южный район). Жилая площадь 39,2 м², предчистовая. Сдача — 1 кв. 2028.

Цена 15 490 000 ₽, это 199 100 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,2 млн ₽. Всего в ЖК «Ленина 95 (Выбор)» свободно 27 2-комнатных квартир — от 12,2 млн до 15,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь77,8 м²

Жилая площадь39,2 м²

Этаж13 этаж из 20

Литер, подъездпр-кт Ленина, 95в3, подъезд 1

Номер квартиры106

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи1 кв. 2028

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№161не в продаже

№162не в продаже

№163не в продаже

№165

1к43,7

продано

№166

4к123,3

продано

№154не в продаже

№156не в продаже

№145не в продаже

№146не в продаже

№147не в продаже

№148не в продаже

№149не в продаже

№150не в продаже

№136не в продаже

№137не в продаже

№138не в продаже

№139не в продаже

№140не в продаже

№141не в продаже

№127не в продаже

№128не в продаже

№129не в продаже

№130не в продаже

№131не в продаже

№132не в продаже

№134не в продаже

№135не в продаже

№118не в продаже

№119не в продаже

№120не в продаже

№121не в продаже

№122не в продаже

№123не в продаже

№125не в продаже

№126

1к43,7

продано

№109не в продаже

№110не в продаже

№111не в продаже

№112не в продаже

№113не в продаже

№114не в продаже

№115

2к77,8

продано

№116не в продаже

№117не в продаже

№100не в продаже

№101не в продаже

№102не в продаже

№103не в продаже

№104не в продаже

№105не в продаже

№106

2к77,8

15,5 млн

продано

№107не в продаже

№108не в продаже

№91не в продаже

№92не в продаже

№93не в продаже

№94не в продаже

№95не в продаже

№96не в продаже

№98не в продаже

№99не в продаже

№82не в продаже

№83не в продаже

№84не в продаже

№85не в продаже

№86не в продаже

№87не в продаже

№89не в продаже

№90не в продаже

№73не в продаже

№74не в продаже

№75не в продаже

№76не в продаже

№77не в продаже

№78не в продаже

№80не в продаже

№81не в продаже

№64не в продаже

№65не в продаже

№66не в продаже

№67не в продаже

№68не в продаже

№69не в продаже

№71не в продаже

№72не в продаже

№55не в продаже

№56не в продаже

№57не в продаже

№58не в продаже

№59не в продаже

№60не в продаже

№62не в продаже

№63не в продаже

№46не в продаже

№47не в продаже

№48не в продаже

№49не в продаже

№50не в продаже

№51не в продаже

№53не в продаже

№54не в продаже

№37не в продаже

№38не в продаже

№39не в продаже

№40не в продаже

№41не в продаже

№42не в продаже

№44не в продаже

№45не в продаже

№28не в продаже

№29не в продаже

№30не в продаже

№31не в продаже

№32не в продаже

№33не в продаже

№35не в продаже

№36не в продаже

№19не в продаже

№20не в продаже

№21не в продаже

№22не в продаже

№23не в продаже

№24не в продаже

№26не в продаже

№27не в продаже

№10не в продаже

№11не в продаже

№12не в продаже

№13не в продаже

№14не в продаже

№15не в продаже

№17не в продаже

№18не в продаже

№1не в продаже

№2не в продаже

№3не в продаже

№4не в продаже

№5не в продаже

№6не в продаже

№8не в продаже

№9не в продаже

Эта квартираСвободноПроданоБронь

Литерпр-кт Ленина, 95в3

Сдача1 кв. 2028

Свободно в литере23 из 27

Шахматка проверена16.09.2026 в 00:48

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 77,8 м², другая планировка 11 квартир от 15,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажпр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · №71 кв. 2028−300 000 ₽15 190 000 ₽3 этажпр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · №161 кв. 2028та же цена15 490 000 ₽4 этажпр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · №251 кв. 2028та же цена15 490 000 ₽5 этажпр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · №341 кв. 2028та же цена15 490 000 ₽6 этажпр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · №431 кв. 2028та же цена15 490 000 ₽7 этажпр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · №521 кв. 2028та же цена15 490 000 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

143 265 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 098 000 ₽ (20 %) · кредит 12,39 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 155 864 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №106 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Ленина 95 (Выбор)»

Жилой комплекс

ЖК «Ленина 95 (Выбор)»

г. Новороссийск, ул. Ленина · Южный район

2 литерадо 20 этажей124 квартиры в продаже60% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №106 в ЖК «Ленина 95 (Выбор)»?+

15 490 000 ₽ — 199 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.09.2026 в 00:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,2 млн до 15,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 143 265 ₽ в месяц, с двумя — 120 960 ₽, с тремя — 93 863 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

пр-кт Ленина, 95в3 — сдача 1 кв. 2028. В квартире предчистовая.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 77,8 м² · №106

15 490 000 ₽

Свободна · 13 этаж из 20 · сдача 1 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 098 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

143 265 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 12,39 млн ₽ · с 16-го года до 156 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 77,8 м² в ЖК «Ленина 95 (Выбор)»№106 · пр-кт Ленина, 95в3 · подъезд 1 · 13 этаж из 20 · сдача 1 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Ленина 95 (Выбор)»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята