ЖК «Клубный квартал 1799» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 75,9 м² в ЖК «Клубный квартал 1799»№189 · Литер 2.3 · подъезд 1 · 8 этаж из 10 · дом сдан
УвеличитьЛитер 2.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№207
3к75,7
17,9 млн
продано
№208
1к0
продано
№209
1к0
продано
№210
2к0
продано
№211
3к82,3
продано
№212
3к77,9
продано
№213
2к0
продано
№214
2к0
продано
№215
2к0
продано
9
№198
3к75,9
17,8 млн
продано
№199
№2001к0
продано
1к39,1
9,24 млн
бронь
№201
2к0
продано
№202
3к82,3
продано
№203
3к77,9
продано
№204
№2052к0
продано
2к68,3
15,5 млн
продано
№206
2к0
продано
8
№189
3к75,9
17,6 млн
продано
№190
1к0
продано
№191
1к0
продано
№192
2к0
продано
№193
3к82,3
продано
№194
3к77,9
продано
№195
2к0
продано
№196
2к68,2
продано
№197
2к0
продано
7
№180
3к75,8
17,4 млн
продано
№181
1к0
продано
№182
1к0
продано
№183
2к0
продано
№184
3к82,3
продано
№185
3к77,9
продано
№186
2к0
продано
№187
2к0
продано
№188
2к0
продано
6
№171
3к75,9
17,3 млн
продано
№172
1к0
продано
№173
1к0
продано
№174
2к0
продано
№175
3к82,3
продано
№176
3к77,9
продано
№177
2к0
продано
№178
2к0
продано
№179
2к0
продано
5
№162
3к75,9
17,1 млн
продано
№163
1к0
продано
№164
1к0
продано
№165
2к0
продано
№166
3к82,3
продано
№167
3к77,9
продано
№168
2к0
продано
№169
2к0
продано
№170
2к0
продано
4
№153
3к75,9
17 млн
продано
№154
1к0
продано
№155
1к0
продано
№156
2к0
продано
№157
3к82,3
продано
№158
3к77,9
продано
№159
2к0
продано
№160
2к0
продано
№161
2к0
продано
3
№144
3к76
16,8 млн
продано
№145
1к0
продано
№146
1к0
продано
№147
2к0
продано
№148
3к82,3
продано
№149
3к77,9
продано
№150
2к0
продано
№151
2к0
продано
№152
2к0
продано
2
№135
3к76,1
16,6 млн
продано
№136
1к0
продано
№137
1к0
продано
№138
№1392к0
продано
3к82,3
16,2 млн
продано
№1403к77,9
15,4 млн
продано
№141
2к0
продано
№142
2к0
продано
№143
2к0
продано
1
№128
3к88,1
продано
№129
1к0
продано
№130
1к0
продано
№131
№1322к0
продано
3к82,5
15,7 млн
продано
№1333к78,3
15 млн
продано
№1343к89,1
16,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
17 639 919 ₽
232 410 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.10.2026 в 22:02
№189 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 168–296 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 167 646 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 527 984 ₽ · 20 %
Срок30 лет
167 646 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,11 млн ₽ · с 16-го года до 180 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Клубный квартал 1799»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №189 площадью 75,9 м² — на 8-м этаже литера 2.3 ЖК «Клубный квартал 1799» (Ростов-на-Дону). Черновая. Дом сдан.
Цена 17 639 919 ₽, это 232 410 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 10 и 9-м этажах, 17,8–17,9 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 17 млн ₽. Всего в ЖК «Клубный квартал 1799» свободно 42 3-комнатных квартир — от 12,6 млн до 22,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь75,9 м²
Этаж8 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 2.3, подъезд 1
Номер квартиры189
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№207
3к75,7
17,9 млн
продано
№208
1к0
продано
№209
1к0
продано
№210
2к0
продано
№211
3к82,3
продано
№212
3к77,9
продано
№213
2к0
продано
№214
2к0
продано
№215
2к0
продано
9
№198
3к75,9
17,8 млн
продано
№199
№2001к0
продано
1к39,1
9,24 млн
бронь
№201
2к0
продано
№202
3к82,3
продано
№203
3к77,9
продано
№204
№2052к0
продано
2к68,3
15,5 млн
продано
№206
2к0
продано
8
№189
3к75,9
17,6 млн
продано
№190
1к0
продано
№191
1к0
продано
№192
2к0
продано
№193
3к82,3
продано
№194
3к77,9
продано
№195
2к0
продано
№196
2к68,2
продано
№197
2к0
продано
7
№180
3к75,8
17,4 млн
продано
№181
1к0
продано
№182
1к0
продано
№183
2к0
продано
№184
3к82,3
продано
№185
3к77,9
продано
№186
2к0
продано
№187
2к0
продано
№188
2к0
продано
6
№171
3к75,9
17,3 млн
продано
№172
1к0
продано
№173
1к0
продано
№174
2к0
продано
№175
3к82,3
продано
№176
3к77,9
продано
№177
2к0
продано
№178
2к0
продано
№179
2к0
продано
5
№162
3к75,9
17,1 млн
продано
№163
1к0
продано
№164
1к0
продано
№165
2к0
продано
№166
3к82,3
продано
№167
3к77,9
продано
№168
2к0
продано
№169
2к0
продано
№170
2к0
продано
4
№153
3к75,9
17 млн
продано
№154
1к0
продано
№155
1к0
продано
№156
2к0
продано
№157
3к82,3
продано
№158
3к77,9
продано
№159
2к0
продано
№160
2к0
продано
№161
2к0
продано
3
№144
3к76
16,8 млн
продано
№145
1к0
продано
№146
1к0
продано
№147
2к0
продано
№148
3к82,3
продано
№149
3к77,9
продано
№150
2к0
продано
№151
2к0
продано
№152
2к0
продано
2
№135
3к76,1
16,6 млн
продано
№136
1к0
продано
№137
1к0
продано
№138
№1392к0
продано
3к82,3
16,2 млн
продано
№1403к77,9
15,4 млн
продано
№141
2к0
продано
№142
2к0
продано
№143
2к0
продано
1
№128
3к88,1
продано
№129
1к0
продано
№130
1к0
продано
№131
№1322к0
продано
3к82,5
15,7 млн
продано
№1333к78,3
15 млн
продано
№1343к89,1
16,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.3
Сдачадом сдан
Свободно в литере27 из 215
Шахматка проверена31.10.2026 в 22:02
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 17,6–17,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 2.3 · подъезд 1 · №207сдан+295 682 ₽17 935 601 ₽9 этажЛитер 2.3 · подъезд 1 · №198сдан+167 739 ₽17 807 658 ₽8 этажЛитер 2.3 · подъезд 1 · №189сданэта квартира17 639 919 ₽
Та же площадь 75,9 м², другая планировка 3 квартиры от 17 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
167 646 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 527 984 ₽ (20 %) · кредит 14,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 180 245 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 77,6 м² · 7 этаж
17 254 926 ₽
ЖК Ривьера
дешевле на 385 тыс. ₽
3-комн. квартира 65 м² · 22 этаж
17 101 500 ₽
Жк Космос · дом сдан
дешевле на 538 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,3 м² · 16 этаж
16 806 400 ₽
ЖК Состояние · дом сдан
дешевле на 834 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,6 м² · 14 этаж
15 496 211 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 2,14 млн ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 4 этаж
14 257 200 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 3,38 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №189 в ЖК «Клубный квартал 1799»?
17 639 919 ₽ — 232 410 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 17 млн до 17,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 167 646 ₽ в месяц, с двумя — 145 341 ₽, с тремя — 118 244 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.3 — дом сдан. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 19,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.