ЖК «Клубный квартал 1799» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 44,2 м² в ЖК «Клубный квартал 1799»№249 · Литер 2.1 · подъезд 2 · 8 этаж из 10 · дом сдан
УвеличитьЛитер 2.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№258
2к0
продано
№259
1к0
продано
№260
1к0
продано
№261
2к0
продано
№262
№2632к0
продано
1к28,9
7,69 млн
продано
№264
№2652к71,5
продано
2к44,1
10,6 млн
продано
9
№250
2к0
продано
№251
1к0
продано
№252
1к0
продано
№253
2к0
продано
№254
2к0
продано
№255
№2561к28,9
продано
2к71,4
14,5 млн
продано
№2572к44,2
10,5 млн
продано
8
№242
2к0
продано
№243
1к0
продано
№244
1к0
продано
№245
2к0
продано
№246
2к0
продано
№247
№2481к28,9
продано
2к71,4
14,4 млн
продано
№249
2к44,2
10,4 млн
продано
7
№234
2к0
продано
№235
1к0
продано
№236
1к0
продано
№237
2к0
продано
№238
№2392к0
продано
1к28,8
7,45 млн
продано
№2402к71,5
14,2 млн
продано
№2412к44,3
10,3 млн
продано
6
№226
2к0
продано
№227
1к0
продано
№228
1к0
продано
№229
2к0
продано
№230
№2312к0
продано
1к28,9
7,4 млн
продано
№2322к71,6
14,1 млн
продано
№233
2к44,2
продано
5
№218
2к0
продано
№219
1к0
продано
№220
1к0
продано
№221
2к0
продано
№222
2к0
продано
№223
№2241к28,9
продано
2к71,5
14 млн
продано
№2252к44,3
10,1 млн
продано
4
№210
2к0
продано
№211
1к0
продано
№212
1к0
продано
№213
2к0
продано
№214
№2152к0
продано
1к28,9
7,25 млн
продано
№216
№2172к71,5
продано
2к44,3
10 млн
продано
3
№202
2к0
продано
№203
1к0
продано
№204
1к0
продано
№205
2к0
продано
№206
2к0
продано
№207
№2081к28,9
продано
2к71,8
13,7 млн
продано
№209
2к44,3
продано
2
№194
2к0
продано
№195
1к0
продано
№196
1к0
продано
№197
2к0
продано
№198
№1992к0
продано
1к28,9
7,11 млн
продано
№200
№2012к71,4
продано
2к44,4
9,84 млн
продано
1
№188
2к0
продано
№189
2к0
продано
№190
№1912к0
продано
1к29,3
7,05 млн
продано
№192
2к71,6
продано
№193
2к44,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
10 414 404 ₽
235 620 ₽/м²
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 85 705 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 082 881 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 705 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,33 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Клубный квартал 1799»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №249 площадью 44,2 м² — на 8-м этаже литера 2.1 ЖК «Клубный квартал 1799» (Ростов-на-Дону). Черновая. Дом сдан.
Цена 10 414 404 ₽, это 235 620 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 10, 9 и 7-м этажах, 10,3–10,6 млн ₽. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,9 млн ₽. Всего в ЖК «Клубный квартал 1799» свободно 55 2-комнатных квартир — от 9,72 млн до 19,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь44,2 м²
Этаж8 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 2.1, подъезд 2
Номер квартиры249
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№258
2к0
продано
№259
1к0
продано
№260
1к0
продано
№261
2к0
продано
№262
№2632к0
продано
1к28,9
7,69 млн
продано
№264
№2652к71,5
продано
2к44,1
10,6 млн
продано
9
№250
2к0
продано
№251
1к0
продано
№252
1к0
продано
№253
2к0
продано
№254
2к0
продано
№255
№2561к28,9
продано
2к71,4
14,5 млн
продано
№2572к44,2
10,5 млн
продано
8
№242
2к0
продано
№243
1к0
продано
№244
1к0
продано
№245
2к0
продано
№246
2к0
продано
№247
№2481к28,9
продано
2к71,4
14,4 млн
продано
№249
2к44,2
10,4 млн
продано
7
№234
2к0
продано
№235
1к0
продано
№236
1к0
продано
№237
2к0
продано
№238
№2392к0
продано
1к28,8
7,45 млн
продано
№2402к71,5
14,2 млн
продано
№2412к44,3
10,3 млн
продано
6
№226
2к0
продано
№227
1к0
продано
№228
1к0
продано
№229
2к0
продано
№230
№2312к0
продано
1к28,9
7,4 млн
продано
№2322к71,6
14,1 млн
продано
№233
2к44,2
продано
5
№218
2к0
продано
№219
1к0
продано
№220
1к0
продано
№221
2к0
продано
№222
2к0
продано
№223
№2241к28,9
продано
2к71,5
14 млн
продано
№2252к44,3
10,1 млн
продано
4
№210
2к0
продано
№211
1к0
продано
№212
1к0
продано
№213
2к0
продано
№214
№2152к0
продано
1к28,9
7,25 млн
продано
№216
№2172к71,5
продано
2к44,3
10 млн
продано
3
№202
2к0
продано
№203
1к0
продано
№204
1к0
продано
№205
2к0
продано
№206
2к0
продано
№207
№2081к28,9
продано
2к71,8
13,7 млн
продано
№209
2к44,3
продано
2
№194
2к0
продано
№195
1к0
продано
№196
1к0
продано
№197
2к0
продано
№198
№1992к0
продано
1к28,9
7,11 млн
продано
№200
№2012к71,4
продано
2к44,4
9,84 млн
продано
1
№188
2к0
продано
№189
2к0
продано
№190
№1912к0
продано
1к29,3
7,05 млн
продано
№192
2к71,6
продано
№193
2к44,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере73 из 355
Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 10,3–10,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №265сдан+180 180 ₽10 594 584 ₽9 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №257сдан+102 102 ₽10 516 506 ₽8 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №249сданэта квартира10 414 404 ₽
7 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №241сдан−83 201 ₽10 331 203 ₽Та же площадь 44,2 м², другая планировка 3 квартиры от 9,9 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 705 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 082 881 ₽ (20 %) · кредит 8,33 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 304 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №249 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 38,3 м² · 14 этаж
10 460 000 ₽
Жк Космос · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 48 м² · 4 этаж
9 247 431 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 1,17 млн ₽
2-комн. квартира 47,3 м² · 2 этаж
8 850 710 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 1,56 млн ₽
2-комн. квартира 49 м² · 4 этаж
8 827 200 ₽
Жк Регата · дом сдан
дешевле на 1,59 млн ₽
2-комн. квартира 49,3 м² · 10 этаж
8 703 215 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,71 млн ₽
2-комн. квартира 45,9 м² · 25 этаж
8 570 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,84 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №249 в ЖК «Клубный квартал 1799»?
10 414 404 ₽ — 235 620 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,9 млн до 10,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 705 ₽ в месяц, с двумя — 63 401 ₽, с тремя — 49 952 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.1 — дом сдан. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 10, 9 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.