Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Жк Регата» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 49 м² в ЖК «Жк Регата»№35 · Литер 1 · подъезд 1 · 4 этаж из 20 · дом сдан

Площади
Комнат2
Общая площадь49 м²
Жилая площадь15,2 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 20
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 49 м² в ЖК «Жк Регата» Увеличить
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
№227
2к49
продано
№228
1к32,1
продано
№229
3к65
продано
-7,4%№230
1к40,7
7,69 млн
продано
№231
1к41
продано
№232
1к31
продано
№233
1к31
продано
№234
1к38,3
продано
№235
1к35,1
продано
№236
2к41,7
продано
№237
2к39,3
продано
№238
3к70,5
продано
19
№215
2к49
продано
№216
1к30,6
продано
№217
3к65
7,02 млн
бронь
№218
1к40,7
продано
№219
1к39,6
продано
№220
1к29,2
продано
№221
1к29,2
продано
№222
1к38,3
продано
№223
1к35,1
продано
№224
2к41,7
продано
№225
2к39,3
продано
№226
3к70,5
продано
18
№203
2к49
продано
№204
1к32,1
продано
№205
3к65
10,5 млн
бронь
№206
1к40,7
7,89 млн
бронь
№207
1к39,6
продано
№208
1к29,2
продано
№209
1к29,2
продано
№210
1к38,3
продано
№211
1к35,1
продано
№212
2к41,7
продано
№213
2к39,3
продано
№214
3к70,5
продано
17
№191
2к49
продано
№192
1к32,1
продано
№193
3к65
продано
№194
1к42
продано
№195
1к41
продано
№196
1к31
продано
№197
1к31
продано
№198
1к38,3
продано
№199
1к35,1
продано
№200
2к41,7
продано
№201
2к39,3
продано
№202
3к71,9
продано
16
№179
2к49
продано
№180
1к32,1
продано
№181
3к65
продано
№182
1к40,7
продано
№183
1к41
продано
№184
1к31
продано
№185
1к31
продано
№186
1к38,3
продано
№187
1к36,6
продано
№188
2к41,7
продано
№189
2к39,3
продано
№190
3к71,9
продано
15
№167
2к49
продано
№168
1к32,1
продано
№169
3к65
продано
№170
1к40,7
продано
№171
1к39,6
продано
№172
1к29,2
продано
№173
1к31
продано
№174
1к38,3
продано
№175
1к35,1
продано
№176
2к41,7
продано
№177
2к39,3
продано
№178
3к70,5
продано
14
№155
2к49
продано
№156
1к30,6
продано
-5,6%№157
3к65
11,1 млн
продано
№158
1к40,7
продано
№159
1к39,6
продано
№160
1к31
продано
№161
1к31
продано
№162
1к38,3
продано
№163
1к35,1
продано
№164
2к41,7
продано
№165
2к39,3
продано
№166
3к70,5
продано
13
№143
2к50,4
продано
№144
1к30,6
продано
№145
3к65
продано
№146
1к40,7
продано
№147
1к39,6
продано
№148
1к31
продано
№149
1к29,2
продано
№150
1к38,3
продано
№151
1к35,1
продано
№152
2к41,7
продано
№153
2к39,3
продано
№154
3к70,5
продано
12
№131
2к49
продано
№132
1к32,1
продано
№133
3к65
продано
№134
1к40,7
продано
№135
1к39,6
продано
№136
1к29,2
продано
№137
1к29,2
продано
№138
1к38,3
продано
№139
1к35,1
продано
№140
2к41,7
продано
№141
2к39,3
продано
№142
3к70,5
продано
11
№119
2к50,4
продано
№120
1к30,6
продано
№121
3к65
продано
№122
1к40,7
продано
№123
1к39,6
продано
№124
1к29,2
продано
№125
1к31
продано
№126
1к38,3
продано
№127
1к35,1
продано
№128
2к41,7
продано
№129
2к39,3
продано
№130
3к70,5
продано
10
№107
2к50,4
продано
№108
1к32,1
продано
№109
3к65
продано
№110
1к40,7
продано
№111
1к39,6
продано
№112
1к29,2
продано
№113
1к29,2
продано
№114
1к38,3
продано
№115
1к35,1
продано
№116
2к41,7
продано
№117
2к39,3
продано
№118
3к70,5
продано
9
№95
2к49
продано
№96
1к32,1
продано
-5,6%№97
3к65
11,1 млн
продано
№98
1к40,7
продано
№99
1к39,6
продано
№100
1к29,2
продано
№101
1к29,2
продано
№102
1к38,3
продано
№103
1к35,1
продано
№104
2к41,7
продано
№105
2к39,3
продано
-5,6%№106
3к70,5
12 млн
продано
8
№83
2к49
продано
№84
1к30,6
продано
№85
3к65
продано
№86
1к42
продано
№87
1к41
продано
№88
1к31
продано
№89
1к31
продано
№90
1к39,8
продано
№91
1к35,1
продано
-7,1%№92
2к41,7
8,14 млн
продано
№93
2к39,3
продано
№94
3к70,5
продано
7
№71
2к50,4
продано
№72
1к30,6
продано
№73
3к65
продано
№74
1к40,7
продано
№75
1к39,6
продано
№76
1к31
продано
№77
1к31
продано
№78
1к38,3
продано
№79
1к35,1
продано
№80
2к41,7
продано
№81
2к39,3
продано
№82
3к70,5
продано
6
№59
2к50,4
продано
№60
1к32,1
продано
№61
3к65
продано
№62
1к40,7
продано
№63
1к39,6
продано
№64
1к31
продано
№65
1к29,2
продано
№66
1к38,3
продано
№67
1к35,1
продано
№68
2к41,7
продано
№69
2к40,8
продано
№70
3к70,5
продано
5
№47
2к49
продано
№48
1к30,6
продано
-5,6%№49
3к65
11,1 млн
продано
№50
1к40,7
продано
№51
1к39,6
продано
№52
1к29,2
продано
№53
1к29,2
продано
№54
1к38,3
продано
№55
1к35,1
продано
№56
2к41,7
продано
№57
2к39,3
продано
-5,6%№58
3к70,5
12 млн
продано
4
-7,2%№35
2к49
8,83 млн
продано
№36
1к30,6
продано
№37
3к65
продано
№38
1к40,7
продано
№39
1к39,6
продано
№40
1к31
продано
№41
1к31
продано
-7,4%№42
1к38,3
7,24 млн
продано
№43
1к35,1
продано
№44
2к41,7
продано
№45
2к39,3
продано
№46
3к70,5
продано
3
№23
2к50,4
продано
№24
1к30,6
продано
№25
3к65
продано
№26
1к40,7
продано
№27
1к39,6
продано
№28
1к31
продано
№29
1к31
продано
№30
1к38,3
продано
№31
1к35,1
продано
№32
2к41,7
продано
№33
2к40,8
продано
№34
3к70,5
продано
2
№11
2к49
продано
№12
1к30,6
продано
№13
3к65
продано
№14
1к40,7
продано
№15
1к39,6
продано
№16
1к29,2
продано
№17
1к29,2
продано
-7,4%№18
1к38,3
7,24 млн
продано
№19
1к35,1
продано
№20
2к41,7
продано
№21
2к39,3
продано
№22
3к70,5
продано
1
№0
Ст0
бронь
№1
3к63,4
продано
-5,6%№2
3к64,9
10,9 млн
продано
№3
1к40,7
продано
№4
1к39,6
7,56 млн
бронь
№5
1к29,2
продано
№6
1к31
продано
№7
1к38,3
продано
№8
1к35,1
продано
№9
2к41,7
продано
№10
3к71,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 827 200 ₽9 513 760 ₽−7,2%
180 147 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:38
Семейная ипотека — 67 705 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Регата»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №35 площадью 49 м² — на 4-м этаже литера 1 ЖК «Жк Регата» (Ростов-на-Дону). Кухня 10 м², жилая площадь 15,2 м², потолки 2,85 м, черновая. Дом сдан.

Цена 8 827 200 ₽, это 180 147 ₽ за м². Всего в ЖК «Жк Регата» свободно 2 2-комнатных квартир — от 8,14 млн до 8,83 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь49 м²
Жилая площадь15,2 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 20
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры35
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
№227
2к49
продано
№228
1к32,1
продано
№229
3к65
продано
-7,4%№230
1к40,7
7,69 млн
продано
№231
1к41
продано
№232
1к31
продано
№233
1к31
продано
№234
1к38,3
продано
№235
1к35,1
продано
№236
2к41,7
продано
№237
2к39,3
продано
№238
3к70,5
продано
19
№215
2к49
продано
№216
1к30,6
продано
№217
3к65
7,02 млн
бронь
№218
1к40,7
продано
№219
1к39,6
продано
№220
1к29,2
продано
№221
1к29,2
продано
№222
1к38,3
продано
№223
1к35,1
продано
№224
2к41,7
продано
№225
2к39,3
продано
№226
3к70,5
продано
18
№203
2к49
продано
№204
1к32,1
продано
№205
3к65
10,5 млн
бронь
№206
1к40,7
7,89 млн
бронь
№207
1к39,6
продано
№208
1к29,2
продано
№209
1к29,2
продано
№210
1к38,3
продано
№211
1к35,1
продано
№212
2к41,7
продано
№213
2к39,3
продано
№214
3к70,5
продано
17
№191
2к49
продано
№192
1к32,1
продано
№193
3к65
продано
№194
1к42
продано
№195
1к41
продано
№196
1к31
продано
№197
1к31
продано
№198
1к38,3
продано
№199
1к35,1
продано
№200
2к41,7
продано
№201
2к39,3
продано
№202
3к71,9
продано
16
№179
2к49
продано
№180
1к32,1
продано
№181
3к65
продано
№182
1к40,7
продано
№183
1к41
продано
№184
1к31
продано
№185
1к31
продано
№186
1к38,3
продано
№187
1к36,6
продано
№188
2к41,7
продано
№189
2к39,3
продано
№190
3к71,9
продано
15
№167
2к49
продано
№168
1к32,1
продано
№169
3к65
продано
№170
1к40,7
продано
№171
1к39,6
продано
№172
1к29,2
продано
№173
1к31
продано
№174
1к38,3
продано
№175
1к35,1
продано
№176
2к41,7
продано
№177
2к39,3
продано
№178
3к70,5
продано
14
№155
2к49
продано
№156
1к30,6
продано
-5,6%№157
3к65
11,1 млн
продано
№158
1к40,7
продано
№159
1к39,6
продано
№160
1к31
продано
№161
1к31
продано
№162
1к38,3
продано
№163
1к35,1
продано
№164
2к41,7
продано
№165
2к39,3
продано
№166
3к70,5
продано
13
№143
2к50,4
продано
№144
1к30,6
продано
№145
3к65
продано
№146
1к40,7
продано
№147
1к39,6
продано
№148
1к31
продано
№149
1к29,2
продано
№150
1к38,3
продано
№151
1к35,1
продано
№152
2к41,7
продано
№153
2к39,3
продано
№154
3к70,5
продано
12
№131
2к49
продано
№132
1к32,1
продано
№133
3к65
продано
№134
1к40,7
продано
№135
1к39,6
продано
№136
1к29,2
продано
№137
1к29,2
продано
№138
1к38,3
продано
№139
1к35,1
продано
№140
2к41,7
продано
№141
2к39,3
продано
№142
3к70,5
продано
11
№119
2к50,4
продано
№120
1к30,6
продано
№121
3к65
продано
№122
1к40,7
продано
№123
1к39,6
продано
№124
1к29,2
продано
№125
1к31
продано
№126
1к38,3
продано
№127
1к35,1
продано
№128
2к41,7
продано
№129
2к39,3
продано
№130
3к70,5
продано
10
№107
2к50,4
продано
№108
1к32,1
продано
№109
3к65
продано
№110
1к40,7
продано
№111
1к39,6
продано
№112
1к29,2
продано
№113
1к29,2
продано
№114
1к38,3
продано
№115
1к35,1
продано
№116
2к41,7
продано
№117
2к39,3
продано
№118
3к70,5
продано
9
№95
2к49
продано
№96
1к32,1
продано
-5,6%№97
3к65
11,1 млн
продано
№98
1к40,7
продано
№99
1к39,6
продано
№100
1к29,2
продано
№101
1к29,2
продано
№102
1к38,3
продано
№103
1к35,1
продано
№104
2к41,7
продано
№105
2к39,3
продано
-5,6%№106
3к70,5
12 млн
продано
8
№83
2к49
продано
№84
1к30,6
продано
№85
3к65
продано
№86
1к42
продано
№87
1к41
продано
№88
1к31
продано
№89
1к31
продано
№90
1к39,8
продано
№91
1к35,1
продано
-7,1%№92
2к41,7
8,14 млн
продано
№93
2к39,3
продано
№94
3к70,5
продано
7
№71
2к50,4
продано
№72
1к30,6
продано
№73
3к65
продано
№74
1к40,7
продано
№75
1к39,6
продано
№76
1к31
продано
№77
1к31
продано
№78
1к38,3
продано
№79
1к35,1
продано
№80
2к41,7
продано
№81
2к39,3
продано
№82
3к70,5
продано
6
№59
2к50,4
продано
№60
1к32,1
продано
№61
3к65
продано
№62
1к40,7
продано
№63
1к39,6
продано
№64
1к31
продано
№65
1к29,2
продано
№66
1к38,3
продано
№67
1к35,1
продано
№68
2к41,7
продано
№69
2к40,8
продано
№70
3к70,5
продано
5
№47
2к49
продано
№48
1к30,6
продано
-5,6%№49
3к65
11,1 млн
продано
№50
1к40,7
продано
№51
1к39,6
продано
№52
1к29,2
продано
№53
1к29,2
продано
№54
1к38,3
продано
№55
1к35,1
продано
№56
2к41,7
продано
№57
2к39,3
продано
-5,6%№58
3к70,5
12 млн
продано
4
-7,2%№35
2к49
8,83 млн
продано
№36
1к30,6
продано
№37
3к65
продано
№38
1к40,7
продано
№39
1к39,6
продано
№40
1к31
продано
№41
1к31
продано
-7,4%№42
1к38,3
7,24 млн
продано
№43
1к35,1
продано
№44
2к41,7
продано
№45
2к39,3
продано
№46
3к70,5
продано
3
№23
2к50,4
продано
№24
1к30,6
продано
№25
3к65
продано
№26
1к40,7
продано
№27
1к39,6
продано
№28
1к31
продано
№29
1к31
продано
№30
1к38,3
продано
№31
1к35,1
продано
№32
2к41,7
продано
№33
2к40,8
продано
№34
3к70,5
продано
2
№11
2к49
продано
№12
1к30,6
продано
№13
3к65
продано
№14
1к40,7
продано
№15
1к39,6
продано
№16
1к29,2
продано
№17
1к29,2
продано
-7,4%№18
1к38,3
7,24 млн
продано
№19
1к35,1
продано
№20
2к41,7
продано
№21
2к39,3
продано
№22
3к70,5
продано
1
№0
Ст0
бронь
№1
3к63,4
продано
-5,6%№2
3к64,9
10,9 млн
продано
№3
1к40,7
продано
№4
1к39,6
7,56 млн
бронь
№5
1к29,2
продано
№6
1к31
продано
№7
1к38,3
продано
№8
1к35,1
продано
№9
2к41,7
продано
№10
3к71,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере11 из 239
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:38
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 705 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 765 440 ₽ (20 %) · кредит 7,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 305 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Жк Регата»

ЖК «Жк Регата»
Жилой комплекс
ЖК «Жк Регата»
г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса 12Д
1 литердо 20 этажей11 квартир в продаже93% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 51,5 м²
2-комн. квартира 51,5 м² · 7 этаж
8 832 000 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 5 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 47,3 м²
2-комн. квартира 47,3 м² · 7 этаж
8 850 710 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дороже на 24 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 51,1 м²
2-комн. квартира 51,1 м² · 13 этаж
8 726 793 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 100 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 48 м²
2-комн. квартира 48 м² · 5 этаж
8 931 597 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 104 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 49,3 м²
2-комн. квартира 49,3 м² · 21 этаж
8 703 215 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 124 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 50,2 м²
2-комн. квартира 50,2 м² · 1 этаж
8 540 800 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 286 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №35 в ЖК «Жк Регата»?+
8 827 200 ₽ — 180 147 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:38.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 705 ₽ в месяц, с двумя — 51 817 ₽, с тремя — 42 339 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,71 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.