ЖК «Клубный квартал 1799» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 45,4 м² в ЖК «Клубный квартал 1799»№326 · Литер 2.1 · подъезд 1 · 8 этаж из 10 · дом сдан
УвеличитьЛитер 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№346
2к45,5
11,2 млн
продано
№347
1к0
продано
№348
1к0
продано
№349
№3501к39,1
продано
2к43,5
10,8 млн
продано
№351
3к85,7
продано
№352
3к0
продано
№353
№3542к0
продано
2к68,3
16,5 млн
продано
№355
2к0
продано
9
№336
2к45,4
11,1 млн
продано
№337
1к0
продано
№338
1к0
продано
№339
1к39,1
продано
№340
№3412к43,5
продано
3к85,7
17,9 млн
продано
№342
3к0
продано
№343
2к0
продано
№344
2к68,3
продано
№345
2к0
продано
8
№326
2к45,4
11 млн
продано
№327
1к0
продано
№328
1к0
продано
№329
1к39,1
продано
№330
№3312к43,5
продано
3к85,6
17,8 млн
продано
№332
3к0
продано
№333
№3342к0
продано
2к68,1
16,1 млн
продано
№335
2к0
продано
7
№316
2к45,4
продано
№317
1к0
продано
№318
№3191к0
продано
1к39,1
9,78 млн
продано
№3202к43,6
10,5 млн
бронь
№3213к84,7
17,4 млн
продано
№322
3к0
продано
№323
№3242к0
продано
2к68,2
16 млн
продано
№325
2к0
продано
6
№306
2к45,4
10,8 млн
продано
№307
1к0
продано
№308
1к0
продано
№309
1к39,2
продано
№310
№3112к43,6
продано
3к84,5
17,2 млн
продано
№312
3к0
продано
№313
2к0
продано
№314
2к68,2
продано
№315
2к0
продано
5
№296
2к45,5
продано
№297
1к0
продано
№298
1к0
продано
№299
№3001к39,2
продано
2к43,5
10,3 млн
продано
№3013к83,3
16,8 млн
продано
№302
3к0
продано
№303
2к0
продано
№304
2к68,3
продано
№305
2к0
продано
4
№286
2к45,5
10,6 млн
продано
№287
1к0
продано
№288
1к0
продано
№289
№2901к39,2
продано
2к43,8
10,2 млн
продано
№291
3к83,3
продано
№292
3к0
продано
№293
2к0
продано
№294
2к68,3
продано
№295
2к0
продано
3
№276
2к45,6
продано
№277
1к0
продано
№278
1к0
продано
№279
1к39,3
продано
№280
№2812к43,8
продано
3к82,3
16,3 млн
продано
№282
3к0
продано
№283
2к0
продано
№284
2к68,3
продано
№285
2к0
продано
2
№266
2к45,6
продано
№267
1к0
продано
№268
1к0
продано
№269
1к39,3
продано
№270
№2712к43,8
продано
3к82,3
16,1 млн
продано
№272
3к0
продано
№273
№2742к0
продано
2к68,3
15,2 млн
продано
№275
2к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
10 984 076 ₽
241 940 ₽/м²
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02
№326 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 105–234 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 92 165 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 196 816 ₽ · 20 %
Срок30 лет
92 165 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,79 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Клубный квартал 1799»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №326 площадью 45,4 м² — на 8-м этаже литера 2.1 ЖК «Клубный квартал 1799» (Ростов-на-Дону). Черновая. Дом сдан.
Цена 10 984 076 ₽, это 241 940 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 10 и 9-м этажах, 11,1–11,2 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,8 млн ₽. Всего в ЖК «Клубный квартал 1799» свободно 55 2-комнатных квартир — от 9,72 млн до 19,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь45,4 м²
Этаж8 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 2.1, подъезд 1
Номер квартиры326
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№346
2к45,5
11,2 млн
продано
№347
1к0
продано
№348
1к0
продано
№349
№3501к39,1
продано
2к43,5
10,8 млн
продано
№351
3к85,7
продано
№352
3к0
продано
№353
№3542к0
продано
2к68,3
16,5 млн
продано
№355
2к0
продано
9
№336
2к45,4
11,1 млн
продано
№337
1к0
продано
№338
1к0
продано
№339
1к39,1
продано
№340
№3412к43,5
продано
3к85,7
17,9 млн
продано
№342
3к0
продано
№343
2к0
продано
№344
2к68,3
продано
№345
2к0
продано
8
№326
2к45,4
11 млн
продано
№327
1к0
продано
№328
1к0
продано
№329
1к39,1
продано
№330
№3312к43,5
продано
3к85,6
17,8 млн
продано
№332
3к0
продано
№333
№3342к0
продано
2к68,1
16,1 млн
продано
№335
2к0
продано
7
№316
2к45,4
продано
№317
1к0
продано
№318
№3191к0
продано
1к39,1
9,78 млн
продано
№3202к43,6
10,5 млн
бронь
№3213к84,7
17,4 млн
продано
№322
3к0
продано
№323
№3242к0
продано
2к68,2
16 млн
продано
№325
2к0
продано
6
№306
2к45,4
10,8 млн
продано
№307
1к0
продано
№308
1к0
продано
№309
1к39,2
продано
№310
№3112к43,6
продано
3к84,5
17,2 млн
продано
№312
3к0
продано
№313
2к0
продано
№314
2к68,2
продано
№315
2к0
продано
5
№296
2к45,5
продано
№297
1к0
продано
№298
1к0
продано
№299
№3001к39,2
продано
2к43,5
10,3 млн
продано
№3013к83,3
16,8 млн
продано
№302
3к0
продано
№303
2к0
продано
№304
2к68,3
продано
№305
2к0
продано
4
№286
2к45,5
10,6 млн
продано
№287
1к0
продано
№288
1к0
продано
№289
№2901к39,2
продано
2к43,8
10,2 млн
продано
№291
3к83,3
продано
№292
3к0
продано
№293
2к0
продано
№294
2к68,3
продано
№295
2к0
продано
3
№276
2к45,6
продано
№277
1к0
продано
№278
1к0
продано
№279
1к39,3
продано
№280
№2812к43,8
продано
3к82,3
16,3 млн
продано
№282
3к0
продано
№283
2к0
продано
№284
2к68,3
продано
№285
2к0
продано
2
№266
2к45,6
продано
№267
1к0
продано
№268
1к0
продано
№269
1к39,3
продано
№270
№2712к43,8
продано
3к82,3
16,1 млн
продано
№272
3к0
продано
№273
№2742к0
продано
2к68,3
15,2 млн
продано
№275
2к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере73 из 355
Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11–11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №346сдан+234 404 ₽11 218 480 ₽9 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №336сдан+104 874 ₽11 088 950 ₽8 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №326сданэта квартира10 984 076 ₽
Та же площадь 45,4 м², другая планировка 1 квартира от 10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №306сдан−213 834 ₽10 770 242 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
92 165 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 196 816 ₽ (20 %) · кредит 8,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 765 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №326 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 49,2 м² · 7 этаж
10 000 000 ₽
Жк Космос · дом сдан
дешевле на 984 тыс. ₽
2-комн. квартира 48 м² · 4 этаж
9 247 431 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 1,74 млн ₽
2-комн. квартира 51,9 м² · 12 этаж
8 899 501 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 2,08 млн ₽
2-комн. квартира 47,3 м² · 14 этаж
8 850 710 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 2,13 млн ₽
2-комн. квартира 51,5 м² · 7 этаж
8 832 000 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 2,15 млн ₽
2-комн. квартира 49 м² · 4 этаж
8 827 200 ₽
Жк Регата · дом сдан
дешевле на 2,16 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №326 в ЖК «Клубный квартал 1799»?
10 984 076 ₽ — 241 940 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,8 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 165 ₽ в месяц, с двумя — 69 861 ₽, с тремя — 52 684 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.1 — дом сдан. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.