1-комнатная квартира №49 площадью 57,9 м² — на 9-м этаже литера 4 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,8 м², жилая площадь 18,3 м², потолки 3 м, чистовая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 9 662 620 ₽, это 167 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 15, 12 и 6-м этажах, 9,66 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 40 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,66 млн ₽. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 109 1-комнатных квартир — от 8,46 млн до 9,94 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь57,9 м²

Жилая площадь18,3 м²

Площадь кухни18,8 м²

Высота потолков3 м

Этаж9 этаж из 17

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1

Номер квартиры49

ОтделкаЧистовая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№110

2к58,9

продано

№103

2к58,7

продано

№93не в продаже

№85

2к91,4

продано

№72не в продаже

№73

1к42,9

продано

№66

1к43,4

продано

№68

2к58,9

продано

№57

2к90,9

продано

№59

1к43,3

продано

№61

2к58,7

продано

№49

1к57,9

9,66 млн

продано

№51не в продаже

№52

1к42,9

продано

№41

3к83,3

продано

№43

2к91,4

продано

№45

1к43,4

продано

№34

3к82,8

продано

№36

2к90,9

продано

№37

2к97,1

продано

№38

1к43,3

продано

№40

2к58,7

продано

№30не в продаже

№31

1к42,9

продано

№32

1к53,6

продано

№22

2к91,4

продано

№23

2к97,3

продано

№24

1к43,4

продано

№25

1к54

продано

№26

2к58,9

продано

№17

1к43,3

продано

№18

1к53,9

продано

№19

2к58,7

продано

№10

1к42,9

продано

№11

1к53,6

продано

№12

2к59,1

продано

№5не в продаже

№6не в продаже

№2

1к43,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 9 этажаЛитер 4, подъезд 1

ЛитерЛитер 4

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере69 из 104

Шахматка проверена17.10.2026 в 00:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 9,66 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

15 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №914 кв. 2026та же цена9 662 620 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №704 кв. 2026та же цена9 662 620 ₽

9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №494 кв. 2026эта квартира9 662 620 ₽

6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №284 кв. 2026та же цена9 662 620 ₽

Та же площадь 57,9 м², другая планировка 40 квартир от 9,66 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №844 кв. 2026та же цена9 662 620 ₽

12 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №70сданта же цена9 662 620 ₽

13 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №77сданта же цена9 662 620 ₽

15 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №91сданта же цена9 662 620 ₽

16 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №98сданта же цена9 662 620 ₽

17 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №105сданта же цена9 662 620 ₽Ещё 34 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

77 179 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 932 524 ₽ (20 %) · кредит 7,73 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 779 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №49 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Золотой берег»

Жилой комплекс

ЖК «Золотой берег»

г. Новороссийск, пр.Дзержинского, р-н Южный · Южный район

13 литеровдо 17 этажей330 квартир в продаже71% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №49 в ЖК «Золотой берег»?+

9 662 620 ₽ — 167 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,66 млн до 9,66 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 179 ₽ в месяц, с двумя — 56 721 ₽, с тремя — 46 346 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 4 кв. 2026. В квартире чистовая, потолки 3 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 15, 12 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 57,9 м² · №49

9 662 620 ₽

Свободна · 9 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 932 524 ₽ · 20 %

Срок30 лет

77 179 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,73 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 57,9 м² в ЖК «Золотой берег»№49 · Литер 4 · подъезд 1 · 9 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Золотой берег»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята