ЖК «Золотой берег» · Новороссийск, Южный район
3-комнатная квартира 82,8 м² в ЖК «Золотой берег»№97 · Литер 3 · подъезд 1 · 16 этаж из 17 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь82,8 м²
Жилая площадь50,6 м²
Площадь кухни12,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж16 этаж из 17
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104
№1053к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№1062к91,4
13,9 млн
продано
№1072к97,3
14,8 млн
продано
№108
№1091к43,4
продано
1к54
9,45 млн
продано
№110
2к58,9
продано
16
№97
№983к82,8
13,7 млн
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№992к90,9
13,8 млн
продано
№1002к97,1
14,8 млн
продано
№1011к43,3
8,53 млн
продано
№1021к53,9
9,44 млн
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
14,5 млн
продано
№911к57,9
9,66 млн
продано
№922к97,4
14,6 млн
продано
№93не в продаже
№94
№951к42,9
продано
1к53,6
9,37 млн
продано
№962к65,8
11,9 млн
продано
14
13
№76
№773к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№782к90,9
13,8 млн
продано
№792к97,1
14,8 млн
продано
№80
№811к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№82
2к58,7
продано
12
№69
№703к89,2
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№712к97,4
14,6 млн
продано
№72не в продаже
№73
№741к42,9
продано
1к53,6
9,37 млн
продано
№752к65,8
11,9 млн
продано
11
№62
№633к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№642к91,4
13,9 млн
продано
№652к97,3
14,8 млн
продано
№66
№671к43,4
продано
1к54
9,45 млн
продано
№68
2к58,9
продано
10
9
№48
3к89,2
14,5 млн
продано
№491к57,9
9,66 млн
продано
№502к97,4
14,6 млн
продано
№51не в продаже
№52
1к42,9
продано
№53
№541к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
8
№41
№423к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№43
№442к91,4
продано
2к97,3
14,8 млн
продано
№45
1к43,4
продано
№46
1к54
продано
№47
2к58,9
продано
7
№34
№353к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№36
2к90,9
продано
№37
2к97,1
продано
№38
№391к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27
№283к89,2
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№292к97,4
14,6 млн
продано
№30не в продаже
№31
№321к42,9
продано
1к53,6
9,37 млн
бронь
№332к65,8
11,9 млн
продано
5
№20
3к83,3
13,7 млн
продано
№211к57,9
9,66 млн
продано
№222к91,4
13,9 млн
продано
№232к97,3
14,8 млн
продано
№24
1к43,4
продано
№25
№261к54
продано
2к58,9
10,7 млн
бронь
4
№13
3к82,8
13,7 млн
продано
№14
№151к57,9
продано
2к90,9
13,8 млн
продано
№162к97,1
14,8 млн
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 61 свободных из 104
Свободна
13 660 350 ₽
165 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 122 516 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 732 070 ₽ · 20 %
Срок30 лет
122 516 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,93 млн ₽ · с 16-го года до 135 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Золотой берег»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №97 площадью 82,8 м² — на 16-м этаже литера 3 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Кухня 12,9 м², жилая площадь 50,6 м², потолки 3 м, чистовая. Дом сдан.
Цена 13 660 350 ₽, это 165 000 ₽ за м². Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,7 млн ₽. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 42 3-комнатных квартир — от 13,7 млн до 18,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82,8 м²
Жилая площадь50,6 м²
Площадь кухни12,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж16 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры97
ОтделкаЧистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104
№1053к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№1062к91,4
13,9 млн
продано
№1072к97,3
14,8 млн
продано
№108
№1091к43,4
продано
1к54
9,45 млн
продано
№110
2к58,9
продано
16
№97
№983к82,8
13,7 млн
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№992к90,9
13,8 млн
продано
№1002к97,1
14,8 млн
продано
№1011к43,3
8,53 млн
продано
№1021к53,9
9,44 млн
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
14,5 млн
продано
№911к57,9
9,66 млн
продано
№922к97,4
14,6 млн
продано
№93не в продаже
№94
№951к42,9
продано
1к53,6
9,37 млн
продано
№962к65,8
11,9 млн
продано
14
13
№76
№773к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№782к90,9
13,8 млн
продано
№792к97,1
14,8 млн
продано
№80
№811к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№82
2к58,7
продано
12
№69
№703к89,2
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№712к97,4
14,6 млн
продано
№72не в продаже
№73
№741к42,9
продано
1к53,6
9,37 млн
продано
№752к65,8
11,9 млн
продано
11
№62
№633к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№642к91,4
13,9 млн
продано
№652к97,3
14,8 млн
продано
№66
№671к43,4
продано
1к54
9,45 млн
продано
№68
2к58,9
продано
10
9
№48
3к89,2
14,5 млн
продано
№491к57,9
9,66 млн
продано
№502к97,4
14,6 млн
продано
№51не в продаже
№52
1к42,9
продано
№53
№541к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
8
№41
№423к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№43
№442к91,4
продано
2к97,3
14,8 млн
продано
№45
1к43,4
продано
№46
1к54
продано
№47
2к58,9
продано
7
№34
№353к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№36
2к90,9
продано
№37
2к97,1
продано
№38
№391к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27
№283к89,2
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№292к97,4
14,6 млн
продано
№30не в продаже
№31
№321к42,9
продано
1к53,6
9,37 млн
бронь
№332к65,8
11,9 млн
продано
5
№20
3к83,3
13,7 млн
продано
№211к57,9
9,66 млн
продано
№222к91,4
13,9 млн
продано
№232к97,3
14,8 млн
продано
№24
1к43,4
продано
№25
№261к54
продано
2к58,9
10,7 млн
бронь
4
№13
3к82,8
13,7 млн
продано
№14
№151к57,9
продано
2к90,9
13,8 млн
продано
№162к97,1
14,8 млн
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере61 из 104
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 82,8 м², другая планировка 10 квартир от 13,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №764 кв. 2026та же цена13 660 350 ₽
4 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №134 кв. 2026та же цена13 660 350 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №974 кв. 2026та же цена13 660 350 ₽
4 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №13сданта же цена13 660 350 ₽
4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №134 кв. 2026та же цена13 660 350 ₽
10 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №554 кв. 2026та же цена13 660 350 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
122 516 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 732 070 ₽ (20 %) · кредит 10,93 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,93 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,93 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 135 115 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №97 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 71,2 м² · 1 этаж
13 520 400 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 140 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,1 м² · 2 этаж
13 836 480 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 176 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,7 м² · 2 этаж
13 305 000 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 355 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,4 м² · 3 этаж
14 652 660 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 992 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,6 м² · 23 этаж
11 926 190 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 1,73 млн ₽
3-комн. квартира 79,6 м² · 24 этаж
11 915 778 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,74 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №97 в ЖК «Золотой берег»?
13 660 350 ₽ — 165 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,7 млн до 13,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 122 516 ₽ в месяц, с двумя — 100 211 ₽, с тремя — 73 114 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире чистовая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 15 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.