Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Зеленодар» · Краснодар, Северный район, Прикубанский округ

3-комнатная квартира 103,8 м² в ЖК «Зеленодар»№196 · Литер 6 · подъезд 2 · 9 этаж из 16 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь103,8 м²
Площадь кухни14,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 16
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 103,8 м² в ЖК «Зеленодар» Увеличить
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№245
3к86
продано
№246
Ст24,9
продано
№247
3к104,5
10,5 млн
продано
№248
2к58
продано
№249
2к62,5
продано
№250
2к40
продано
№251
Ст24,9
продано
№252
3к86
продано
15
№237
3к86,9
8,69 млн
продано
№238
Ст24,9
продано
№239
3к104,2
10,4 млн
продано
№240
2к58
продано
№241
2к62,5
продано
№242
2к40
продано
№243
Ст24,9
продано
№244
3к86,9
8,69 млн
продано
14
№229
3к86,6
8,66 млн
продано
№230
Ст24,9
продано
№231
3к104,2
10,4 млн
продано
№232
2к58
продано
№233
2к62,5
продано
№234
2к40
продано
№235
Ст24,9
продано
№236
3к86,8
8,68 млн
продано
13
№222
3к86,2
продано
№223
Ст24,9
продано
№224
3к103,4
10,3 млн
продано
№225
2к58
продано
№226
2к62,5
продано
№227
2к61,4
продано
№228
3к89,4
8,94 млн
продано
12
№215
3к86
продано
№216
Ст24,9
продано
№217
3к103,4
10,3 млн
продано
№218
2к58
продано
№219
2к62,5
продано
№220
2к61,4
продано
№221
3к89
продано
11
№208
3к86
продано
№209
Ст24,9
продано
№210
3к103,8
10,4 млн
продано
№211
2к58
продано
№212
2к62,5
продано
№213
2к61,4
продано
№214
3к89,7
продано
10
№201
3к85,9
продано
№202
Ст24,9
продано
№203
3к103,4
продано
№204
2к58
продано
№205
2к62,5
продано
№206
2к61,4
продано
№207
3к89,8
продано
9
№194
3к86
продано
№195
Ст24,9
продано
№196
3к103,8
10,4 млн
бронь
№197
2к58
продано
№198
2к62,5
продано
№199
2к61,4
продано
№200
3к89,5
8,95 млн
продано
8
№187
3к86
продано
№188
Ст24,9
продано
№189
3к103,9
10,4 млн
бронь
№190
2к58
продано
№191
2к62,5
продано
№192
2к61,4
продано
№193
3к89,5
продано
7
№177
2к67,2
продано
№178
1к43,7
продано
№179
1к40
продано
№180
2к62,5
продано
№181
Ст29
продано
№182
Ст29
продано
№183
2к62,5
продано
№184
1к40
продано
№185
1к43,7
продано
№186
2к67,2
продано
6
№167
2к67,2
продано
№168
1к43,7
продано
№169
1к40
продано
№170
2к62,5
продано
№171
Ст29
продано
№172
Ст29
продано
№173
2к62,5
продано
№174
1к40
продано
№175
1к43,7
продано
№176
2к67,4
8,09 млн
бронь
5
№157
2к67,2
продано
№158
1к43,7
продано
№159
1к40
продано
№160
2к62,5
продано
№161
Ст29
продано
№162
Ст29
продано
№163
2к62,5
продано
№164
1к40
продано
№165
1к43,7
продано
№166
2к67,2
продано
4
№147
2к67,2
продано
№148
1к43,7
продано
№149
1к40
продано
№150
2к62,5
продано
№151
Ст29
продано
№152
Ст29
продано
№153
2к62,5
продано
№154
1к40
продано
№155
1к43,7
продано
№156
2к67,5
продано
3
№137
2к67,2
продано
№138
1к43,7
продано
№139
1к40
продано
№140
2к62,5
продано
№141
Ст29
продано
№142
Ст29
продано
№143
2к62,5
продано
№144
1к40
продано
№145
1к43,7
продано
№146
2к67,5
8,1 млн
продано
2
№127
2к68
8,16 млн
продано
№128
1к43,7
продано
№129
1к40
продано
№130
2к62,5
продано
№131
Ст29
продано
№132
Ст29
продано
№133
2к63,4
7,61 млн
продано
№134
1к40
продано
№135
1к43,7
продано
№136
2к67,4
8,09 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Зеленодар»
Литер 6 · дом сдан · 28 свободных из 252
Забронирована
10 380 000 ₽
100 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 30.10.2026 в 00:20
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 85 315 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленодар»
Похожие свободные ↓
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №196 площадью 103,8 м² — на 9-м этаже литера 6 ЖК «Зеленодар» (Краснодар, Северный район, Прикубанский округ). Кухня 14,8 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 10 380 000 ₽, это 100 000 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,4 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленодар» свободно 27 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь103,8 м²
Площадь кухни14,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 2
Номер квартиры196
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№245
3к86
продано
№246
Ст24,9
продано
№247
3к104,5
10,5 млн
продано
№248
2к58
продано
№249
2к62,5
продано
№250
2к40
продано
№251
Ст24,9
продано
№252
3к86
продано
15
№237
3к86,9
8,69 млн
продано
№238
Ст24,9
продано
№239
3к104,2
10,4 млн
продано
№240
2к58
продано
№241
2к62,5
продано
№242
2к40
продано
№243
Ст24,9
продано
№244
3к86,9
8,69 млн
продано
14
№229
3к86,6
8,66 млн
продано
№230
Ст24,9
продано
№231
3к104,2
10,4 млн
продано
№232
2к58
продано
№233
2к62,5
продано
№234
2к40
продано
№235
Ст24,9
продано
№236
3к86,8
8,68 млн
продано
13
№222
3к86,2
продано
№223
Ст24,9
продано
№224
3к103,4
10,3 млн
продано
№225
2к58
продано
№226
2к62,5
продано
№227
2к61,4
продано
№228
3к89,4
8,94 млн
продано
12
№215
3к86
продано
№216
Ст24,9
продано
№217
3к103,4
10,3 млн
продано
№218
2к58
продано
№219
2к62,5
продано
№220
2к61,4
продано
№221
3к89
продано
11
№208
3к86
продано
№209
Ст24,9
продано
№210
3к103,8
10,4 млн
продано
№211
2к58
продано
№212
2к62,5
продано
№213
2к61,4
продано
№214
3к89,7
продано
10
№201
3к85,9
продано
№202
Ст24,9
продано
№203
3к103,4
продано
№204
2к58
продано
№205
2к62,5
продано
№206
2к61,4
продано
№207
3к89,8
продано
9
№194
3к86
продано
№195
Ст24,9
продано
№196
3к103,8
10,4 млн
бронь
№197
2к58
продано
№198
2к62,5
продано
№199
2к61,4
продано
№200
3к89,5
8,95 млн
продано
8
№187
3к86
продано
№188
Ст24,9
продано
№189
3к103,9
10,4 млн
бронь
№190
2к58
продано
№191
2к62,5
продано
№192
2к61,4
продано
№193
3к89,5
продано
7
№177
2к67,2
продано
№178
1к43,7
продано
№179
1к40
продано
№180
2к62,5
продано
№181
Ст29
продано
№182
Ст29
продано
№183
2к62,5
продано
№184
1к40
продано
№185
1к43,7
продано
№186
2к67,2
продано
6
№167
2к67,2
продано
№168
1к43,7
продано
№169
1к40
продано
№170
2к62,5
продано
№171
Ст29
продано
№172
Ст29
продано
№173
2к62,5
продано
№174
1к40
продано
№175
1к43,7
продано
№176
2к67,4
8,09 млн
бронь
5
№157
2к67,2
продано
№158
1к43,7
продано
№159
1к40
продано
№160
2к62,5
продано
№161
Ст29
продано
№162
Ст29
продано
№163
2к62,5
продано
№164
1к40
продано
№165
1к43,7
продано
№166
2к67,2
продано
4
№147
2к67,2
продано
№148
1к43,7
продано
№149
1к40
продано
№150
2к62,5
продано
№151
Ст29
продано
№152
Ст29
продано
№153
2к62,5
продано
№154
1к40
продано
№155
1к43,7
продано
№156
2к67,5
продано
3
№137
2к67,2
продано
№138
1к43,7
продано
№139
1к40
продано
№140
2к62,5
продано
№141
Ст29
продано
№142
Ст29
продано
№143
2к62,5
продано
№144
1к40
продано
№145
1к43,7
продано
№146
2к67,5
8,1 млн
продано
2
№127
2к68
8,16 млн
продано
№128
1к43,7
продано
№129
1к40
продано
№130
2к62,5
продано
№131
Ст29
продано
№132
Ст29
продано
№133
2к63,4
7,61 млн
продано
№134
1к40
продано
№135
1к43,7
продано
№136
2к67,4
8,09 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере28 из 252
Шахматка проверена30.10.2026 в 00:20
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 103,8 м², другая планировка 3 квартиры от 10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №63сданта же цена10 380 000 ₽11 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №210сданта же цена10 380 000 ₽16 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №284сданта же цена10 380 000 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 315 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 076 000 ₽ (20 %) · кредит 8,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 914 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №196 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Зеленодар»

ЖК «Зеленодар»
Жилой комплекс
ЖК «Зеленодар»
г. Краснодар ул. 3-я Трудовая · Северный район, Прикубанский округ
8 литеровдо 16 этажей56 квартир в продаже97% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 94,4 м²
3-комн. квартира 94,4 м² · 3 этаж
10 381 800 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 89,7 м²
3-комн. квартира 89,7 м² · 2 этаж
10 361 505 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 18 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 90,9 м²
3-комн. квартира 90,9 м² · 1 этаж
10 450 050 ₽
ЖК Югге
дороже на 70 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 89,9 м²
3-комн. квартира 89,9 м² · 4 этаж
10 166 000 ₽
ЖК Левада
дешевле на 214 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 89,8 м²
3-комн. квартира 89,8 м² · 3 этаж
9 704 702 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 675 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 89,7 м²
3-комн. квартира 89,7 м² · 1 этаж
11 290 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 910 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №196 в ЖК «Зеленодар»?+
10 380 000 ₽ — 100 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 00:20. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,4 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 315 ₽ в месяц, с двумя — 63 011 ₽, с тремя — 49 787 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 6 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.