ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 68,2 м² в ЖК «Зеленая территория»№389 · Литер 1.2 · подъезд 7 · 3 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь68,2 м²
Жилая площадь31,6 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№441
1к35,5
продано
№442
№4432к52,4
продано
2к66,1
13,6 млн
продано
№444
1к35,6
продано
№445
1к38,3
продано
№446
1к39,7
продано
№447
1к41,7
продано
№448
№4491к35,5
продано
1к35,5
6,7 млн
продано
8
№432
1к35,5
продано
№433
№4342к52,4
продано
2к66,1
13,6 млн
продано
№435
1к35,6
продано
№436
1к38,3
продано
№437
1к39,7
продано
№438
1к41,7
продано
№439
1к35,5
продано
№440
1к35,5
продано
7
№423
1к35,6
продано
№424
№4252к52,4
продано
2к66,1
13,2 млн
продано
№426
1к35,7
продано
№427
1к38,3
продано
№428
1к39,6
продано
№429
1к41,7
продано
№430
1к35,5
продано
№431
1к35,5
продано
6
№414
1к35,6
продано
№415
№4162к52,4
продано
2к66,2
13,2 млн
продано
№417
1к35,7
продано
№418
1к38,3
продано
№419
1к39,6
продано
№420
1к41,8
продано
№421
1к35,5
продано
№422
1к35,6
продано
5
№405
№4061к37,6
продано
2к54,5
10,2 млн
продано
№4072к68,2
12,8 млн
бронь
№408
1к37,7
продано
№409
1к40,1
продано
№410
1к41,4
продано
№411
1к43,7
продано
№412
№4131к37,6
продано
1к37,6
7,47 млн
продано
4
№396
№3971к37,6
продано
2к54,5
9,07 млн
продано
№3982к68,2
12,8 млн
продано
№399
1к37,7
продано
№400
1к40,1
продано
№401
1к41,4
продано
№402
№4031к43,7
продано
1к37,6
7,38 млн
продано
№404
1к37,6
продано
3
№387
1к37,6
продано
№388
2к54,5
продано
№389
2к68,2
12,4 млн
продано
№390
1к37,7
продано
№391
1к40,2
продано
№392
№3931к41,4
продано
1к43,7
6,99 млн
продано
№394
1к37,6
продано
№395
1к37,6
продано
2
№378
№3791к37,6
продано
2к54,5
10,2 млн
продано
№380
2к68,2
продано
№381
1к37,7
продано
№382
1к40,2
продано
№383
№3841к41,4
продано
1к43,7
8,47 млн
продано
№385
№3861к37,6
продано
1к37,6
7,29 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · дом сдан · 137 свободных из 591
Свободна
12 361 250 ₽
181 250 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21
№389 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 426 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 107 783 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 472 250 ₽ · 20 %
Срок30 лет
107 783 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,89 млн ₽ · с 16-го года до 120 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №389 площадью 68,2 м² — на 3-м этаже литера 1.2 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 20,5 м², жилая площадь 31,6 м², потолки 2,9 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 12 361 250 ₽, это 181 250 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 12,8 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 49 квартир той же площади с другой планировкой — от 10 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 175 2-комнатных квартир — от 8,17 млн до 14,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,2 м²
Жилая площадь31,6 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков2,9 м
Санузел2 совмещённых
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 7
Номер квартиры389
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№441
1к35,5
продано
№442
№4432к52,4
продано
2к66,1
13,6 млн
продано
№444
1к35,6
продано
№445
1к38,3
продано
№446
1к39,7
продано
№447
1к41,7
продано
№448
№4491к35,5
продано
1к35,5
6,7 млн
продано
8
№432
1к35,5
продано
№433
№4342к52,4
продано
2к66,1
13,6 млн
продано
№435
1к35,6
продано
№436
1к38,3
продано
№437
1к39,7
продано
№438
1к41,7
продано
№439
1к35,5
продано
№440
1к35,5
продано
7
№423
1к35,6
продано
№424
№4252к52,4
продано
2к66,1
13,2 млн
продано
№426
1к35,7
продано
№427
1к38,3
продано
№428
1к39,6
продано
№429
1к41,7
продано
№430
1к35,5
продано
№431
1к35,5
продано
6
№414
1к35,6
продано
№415
№4162к52,4
продано
2к66,2
13,2 млн
продано
№417
1к35,7
продано
№418
1к38,3
продано
№419
1к39,6
продано
№420
1к41,8
продано
№421
1к35,5
продано
№422
1к35,6
продано
5
№405
№4061к37,6
продано
2к54,5
10,2 млн
продано
№4072к68,2
12,8 млн
бронь
№408
1к37,7
продано
№409
1к40,1
продано
№410
1к41,4
продано
№411
1к43,7
продано
№412
№4131к37,6
продано
1к37,6
7,47 млн
продано
4
№396
№3971к37,6
продано
2к54,5
9,07 млн
продано
№3982к68,2
12,8 млн
продано
№399
1к37,7
продано
№400
1к40,1
продано
№401
1к41,4
продано
№402
№4031к43,7
продано
1к37,6
7,38 млн
продано
№404
1к37,6
продано
3
№387
1к37,6
продано
№388
2к54,5
продано
№389
2к68,2
12,4 млн
продано
№390
1к37,7
продано
№391
1к40,2
продано
№392
№3931к41,4
продано
1к43,7
6,99 млн
продано
№394
1к37,6
продано
№395
1к37,6
продано
2
№378
№3791к37,6
продано
2к54,5
10,2 млн
продано
№380
2к68,2
продано
№381
1к37,7
продано
№382
1к40,2
продано
№383
№3841к41,4
продано
1к43,7
8,47 млн
продано
№385
№3861к37,6
продано
1к37,6
7,29 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере137 из 591
Шахматка проверена31.08.2026 в 22:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 12,4–12,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 7 · №398сдан+426 250 ₽12 787 500 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 7 · №389сданэта квартира12 361 250 ₽
Та же площадь 68,2 м², другая планировка 49 квартир от 10 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.3 · подъезд 9 · №5504 кв. 2026−2 334 836 ₽10 026 414 ₽
5 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №4114 кв. 2026−1 902 438 ₽10 458 812 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №96сдан−1 278 763 ₽11 082 487 ₽
3 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1674 кв. 2026−429 742 ₽11 931 508 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1584 кв. 2026−429 742 ₽11 931 508 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1764 кв. 2026−429 742 ₽11 931 508 ₽Ещё 43 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
107 783 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 472 250 ₽ (20 %) · кредит 9,89 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 120 383 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №389 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,6 м² · 18 этаж
12 282 920 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,7 м² · 6 этаж
12 443 260 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дороже на 82 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,6 м² · 9 этаж
12 245 100 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 116 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,1 м² · 16 этаж
12 176 280 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 185 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,9 м² · 14 этаж
12 560 470 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 199 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,9 м² · 16 этаж
11 979 900 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 381 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №389 в ЖК «Зеленая территория»?
12 361 250 ₽ — 181 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 10 млн до 14,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 783 ₽ в месяц, с двумя — 85 479 ₽, с тремя — 59 290 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.