ЖК «Западные Аллеи» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 23,6 м² в ЖК «Западные Аллеи»№563 · Литер 6.3 · подъезд 1 · 7 этаж из 18 · дом сдан
УвеличитьЛитер 6.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№699
1к43,5
продано
№700
Ст27,3
продано
№701
2к59,4
продано
№702
2к55,2
продано
№703
Ст24,8
продано
№704
1к40,6
продано
№705
Ст25,8
продано
№706
Ст23,5
продано
№707
1к34,2
продано
№708
3к65,4
продано
№709
1к38,9
продано
№710
1к34,6
продано
№711
1к37,3
продано
17
№686
1к43,6
продано
№687
Ст27,2
продано
№688
2к59,6
продано
№689
2к55,8
продано
№690
Ст24,5
продано
№691
1к40,5
продано
№692
Ст25,7
продано
№693
Ст23,5
продано
№694
1к34,3
продано
№695
3к65,3
продано
№696
1к38,8
продано
№697
1к34,6
продано
№698
1к37,3
продано
16
№673
1к43,5
продано
№674
Ст27,3
продано
№675
2к59,5
продано
№676
2к55,4
продано
№677
Ст24,7
продано
№678
1к40,5
продано
№679
Ст25,7
продано
№680
Ст23,4
продано
№681
1к34,2
продано
№682
3к65,4
продано
№683
1к38,6
продано
№684
1к34,4
продано
№685
1к37,1
продано
15
№660
1к43,4
продано
№661
Ст27,2
продано
№662
2к59,7
продано
№663
2к55,3
продано
№664
Ст24,6
продано
№665
1к40,3
продано
№666
Ст25,7
продано
№667
Ст23,4
продано
№668
1к34,2
продано
№669
3к65,2
продано
№670
1к38,6
продано
№671
1к34,2
продано
№672
1к37,1
продано
14
№647
1к43,4
продано
№648
Ст27,3
продано
№649
2к59,6
продано
№650
2к55,4
продано
№651
Ст24,6
продано
№652
1к40,7
продано
№653
Ст25,6
продано
№654
Ст23,4
продано
№655
1к34,2
продано
№656
3к65,3
продано
№657
1к38,6
продано
№658
1к34,3
продано
№659
1к37,3
продано
13
№634
1к43,4
продано
№635
Ст27,2
продано
№636
2к59,6
продано
№637
2к55,4
продано
№638
Ст24,6
продано
№639
№6401к40,7
продано
Ст25,6
4,34 млн
продано
№641
Ст23,4
продано
№642
1к34,2
продано
№643
3к65,3
продано
№644
1к38,6
продано
№645
1к34,4
продано
№646
1к37,2
продано
12
№621
1к43,8
продано
№622
Ст27,5
продано
№623
2к59,4
продано
№624
2к55,3
продано
№625
Ст24,9
продано
№626
1к40,4
продано
№627
Ст26
продано
№628
Ст23,6
продано
№629
1к34,5
продано
№630
3к65,2
продано
№631
1к38,6
продано
№632
1к34,5
продано
№633
1к37,5
продано
11
№608
1к43,7
продано
№609
Ст27,7
продано
№610
2к59,5
продано
№611
2к55,8
продано
№612
Ст24,8
продано
№613
1к40,8
продано
№614
Ст26,1
продано
№615
Ст23,6
продано
№616
1к34,4
продано
№617
3к65,5
продано
№618
1к39,1
продано
№619
1к34,4
продано
№620
1к37,3
продано
10
№595
1к43,8
продано
№596
Ст27,4
продано
№597
2к59,8
продано
№598
2к55,5
продано
№599
Ст24,8
продано
№600
1к40,8
продано
№601
Ст26
продано
№602
Ст23,5
продано
№603
1к34,4
продано
№604
3к65,4
продано
№605
1к39
продано
№606
1к34,5
продано
№607
1к37,5
продано
9
№582
1к44
продано
№583
Ст27,6
продано
№584
2к59,6
продано
№585
2к55,5
продано
№586
Ст24,9
продано
№587
1к40,6
продано
№588
Ст26
продано
№589
Ст23,5
продано
№590
1к34,3
продано
№591
3к65,4
продано
№592
1к38,7
продано
№593
1к34,7
продано
№594
1к37,6
продано
8
№569
1к43,9
продано
№570
Ст27,6
продано
№571
2к59,8
продано
№572
2к55,7
продано
№573
Ст24,9
продано
№574
1к40,6
продано
№575
Ст26
продано
№576
Ст23,6
продано
№577
1к34,3
продано
№578
3к65,4
продано
№579
1к38,7
продано
№580
1к34,6
продано
№581
1к37,7
продано
7
№556
1к44
продано
№557
Ст27,6
продано
№558
2к59,6
продано
№559
2к55,5
продано
№560
Ст24,9
продано
№561
1к40,6
продано
№562
Ст26
продано
№563
Ст23,6
4,25 млн
продано
№564
1к34,3
продано
№565
3к65,3
продано
№566
1к38,7
продано
№567
1к34,5
продано
№568
1к37,4
продано
6
№543
1к43,9
продано
№544
Ст27,7
продано
№545
2к59,6
продано
№546
2к55,7
продано
№547
Ст25
продано
№548
1к40,7
продано
№549
Ст26
продано
№550
Ст23,7
продано
№551
1к34,5
продано
№552
3к65,5
продано
№553
1к39,2
продано
№554
1к34,5
продано
№555
1к37,6
продано
5
№530
№5311к44,1
продано
Ст27,7
4,68 млн
продано
№532
2к59,9
продано
№533
2к55,7
продано
№534
Ст25,1
продано
№535
1к40,7
продано
№536
№537Ст26,1
продано
Ст23,6
4,25 млн
продано
№538
1к34,5
продано
№539
3к65,4
продано
№540
1к39,1
продано
№541
1к34,7
продано
№542
1к37,7
продано
4
№517
1к43,9
продано
№518
Ст27,8
продано
№519
2к59,7
продано
№520
2к55,9
продано
№521
Ст25,1
продано
№522
1к40,9
продано
№523
Ст26
продано
№524
Ст23,6
продано
№525
1к34,5
продано
№526
3к65,5
продано
№527
1к39,2
продано
№528
1к34,6
продано
№529
1к37,7
продано
3
№504
1к43,9
продано
№505
Ст27,8
продано
№506
2к59,9
продано
№507
2к55,9
продано
№508
Ст25,1
продано
№509
1к40,8
продано
№510
№511Ст26
продано
Ст23,6
4,25 млн
продано
№512
1к34,4
продано
№513
3к65,3
продано
№514
1к39,1
продано
№515
1к34,7
продано
№516
1к37,7
продано
2
№491
1к44,2
продано
№492
Ст28
продано
№493
2к60,1
продано
№494
2к56
продано
№495
Ст25,4
продано
№496
№4971к41,2
продано
Ст26,5
4,48 млн
продано
№498Ст23,9
4,3 млн
продано
№499
1к34,9
продано
№500
3к65,9
продано
№501
1к39,4
продано
№502
1к35,1
продано
№503
1к38,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.3 · дом сдан · 7 свободных из 221
Свободна
4 246 536 ₽
179 938 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 22:49
Семейная ипотека — 29 813 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос849 308 ₽ · 20 %
Срок30 лет
29 813 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,4 млн ₽ · с 16-го года до 37 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Западные Аллеи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №563 площадью 23,6 м² — на 7-м этаже литера 6.3 ЖК «Западные Аллеи» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 4 246 536 ₽, это 179 938 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,25 млн ₽. Всего в ЖК «Западные Аллеи» свободно 19 студий — от 3,4 млн до 5,22 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,6 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж7 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6.3, подъезд 1
Номер квартиры563
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№699
1к43,5
продано
№700
Ст27,3
продано
№701
2к59,4
продано
№702
2к55,2
продано
№703
Ст24,8
продано
№704
1к40,6
продано
№705
Ст25,8
продано
№706
Ст23,5
продано
№707
1к34,2
продано
№708
3к65,4
продано
№709
1к38,9
продано
№710
1к34,6
продано
№711
1к37,3
продано
17
№686
1к43,6
продано
№687
Ст27,2
продано
№688
2к59,6
продано
№689
2к55,8
продано
№690
Ст24,5
продано
№691
1к40,5
продано
№692
Ст25,7
продано
№693
Ст23,5
продано
№694
1к34,3
продано
№695
3к65,3
продано
№696
1к38,8
продано
№697
1к34,6
продано
№698
1к37,3
продано
16
№673
1к43,5
продано
№674
Ст27,3
продано
№675
2к59,5
продано
№676
2к55,4
продано
№677
Ст24,7
продано
№678
1к40,5
продано
№679
Ст25,7
продано
№680
Ст23,4
продано
№681
1к34,2
продано
№682
3к65,4
продано
№683
1к38,6
продано
№684
1к34,4
продано
№685
1к37,1
продано
15
№660
1к43,4
продано
№661
Ст27,2
продано
№662
2к59,7
продано
№663
2к55,3
продано
№664
Ст24,6
продано
№665
1к40,3
продано
№666
Ст25,7
продано
№667
Ст23,4
продано
№668
1к34,2
продано
№669
3к65,2
продано
№670
1к38,6
продано
№671
1к34,2
продано
№672
1к37,1
продано
14
№647
1к43,4
продано
№648
Ст27,3
продано
№649
2к59,6
продано
№650
2к55,4
продано
№651
Ст24,6
продано
№652
1к40,7
продано
№653
Ст25,6
продано
№654
Ст23,4
продано
№655
1к34,2
продано
№656
3к65,3
продано
№657
1к38,6
продано
№658
1к34,3
продано
№659
1к37,3
продано
13
№634
1к43,4
продано
№635
Ст27,2
продано
№636
2к59,6
продано
№637
2к55,4
продано
№638
Ст24,6
продано
№639
№6401к40,7
продано
Ст25,6
4,34 млн
продано
№641
Ст23,4
продано
№642
1к34,2
продано
№643
3к65,3
продано
№644
1к38,6
продано
№645
1к34,4
продано
№646
1к37,2
продано
12
№621
1к43,8
продано
№622
Ст27,5
продано
№623
2к59,4
продано
№624
2к55,3
продано
№625
Ст24,9
продано
№626
1к40,4
продано
№627
Ст26
продано
№628
Ст23,6
продано
№629
1к34,5
продано
№630
3к65,2
продано
№631
1к38,6
продано
№632
1к34,5
продано
№633
1к37,5
продано
11
№608
1к43,7
продано
№609
Ст27,7
продано
№610
2к59,5
продано
№611
2к55,8
продано
№612
Ст24,8
продано
№613
1к40,8
продано
№614
Ст26,1
продано
№615
Ст23,6
продано
№616
1к34,4
продано
№617
3к65,5
продано
№618
1к39,1
продано
№619
1к34,4
продано
№620
1к37,3
продано
10
№595
1к43,8
продано
№596
Ст27,4
продано
№597
2к59,8
продано
№598
2к55,5
продано
№599
Ст24,8
продано
№600
1к40,8
продано
№601
Ст26
продано
№602
Ст23,5
продано
№603
1к34,4
продано
№604
3к65,4
продано
№605
1к39
продано
№606
1к34,5
продано
№607
1к37,5
продано
9
№582
1к44
продано
№583
Ст27,6
продано
№584
2к59,6
продано
№585
2к55,5
продано
№586
Ст24,9
продано
№587
1к40,6
продано
№588
Ст26
продано
№589
Ст23,5
продано
№590
1к34,3
продано
№591
3к65,4
продано
№592
1к38,7
продано
№593
1к34,7
продано
№594
1к37,6
продано
8
№569
1к43,9
продано
№570
Ст27,6
продано
№571
2к59,8
продано
№572
2к55,7
продано
№573
Ст24,9
продано
№574
1к40,6
продано
№575
Ст26
продано
№576
Ст23,6
продано
№577
1к34,3
продано
№578
3к65,4
продано
№579
1к38,7
продано
№580
1к34,6
продано
№581
1к37,7
продано
7
№556
1к44
продано
№557
Ст27,6
продано
№558
2к59,6
продано
№559
2к55,5
продано
№560
Ст24,9
продано
№561
1к40,6
продано
№562
Ст26
продано
№563
Ст23,6
4,25 млн
продано
№564
1к34,3
продано
№565
3к65,3
продано
№566
1к38,7
продано
№567
1к34,5
продано
№568
1к37,4
продано
6
№543
1к43,9
продано
№544
Ст27,7
продано
№545
2к59,6
продано
№546
2к55,7
продано
№547
Ст25
продано
№548
1к40,7
продано
№549
Ст26
продано
№550
Ст23,7
продано
№551
1к34,5
продано
№552
3к65,5
продано
№553
1к39,2
продано
№554
1к34,5
продано
№555
1к37,6
продано
5
№530
№5311к44,1
продано
Ст27,7
4,68 млн
продано
№532
2к59,9
продано
№533
2к55,7
продано
№534
Ст25,1
продано
№535
1к40,7
продано
№536
№537Ст26,1
продано
Ст23,6
4,25 млн
продано
№538
1к34,5
продано
№539
3к65,4
продано
№540
1к39,1
продано
№541
1к34,7
продано
№542
1к37,7
продано
4
№517
1к43,9
продано
№518
Ст27,8
продано
№519
2к59,7
продано
№520
2к55,9
продано
№521
Ст25,1
продано
№522
1к40,9
продано
№523
Ст26
продано
№524
Ст23,6
продано
№525
1к34,5
продано
№526
3к65,5
продано
№527
1к39,2
продано
№528
1к34,6
продано
№529
1к37,7
продано
3
№504
1к43,9
продано
№505
Ст27,8
продано
№506
2к59,9
продано
№507
2к55,9
продано
№508
Ст25,1
продано
№509
1к40,8
продано
№510
№511Ст26
продано
Ст23,6
4,25 млн
продано
№512
1к34,4
продано
№513
3к65,3
продано
№514
1к39,1
продано
№515
1к34,7
продано
№516
1к37,7
продано
2
№491
1к44,2
продано
№492
Ст28
продано
№493
2к60,1
продано
№494
2к56
продано
№495
Ст25,4
продано
№496
№4971к41,2
продано
Ст26,5
4,48 млн
продано
№498Ст23,9
4,3 млн
продано
№499
1к34,9
продано
№500
3к65,9
продано
№501
1к39,4
продано
№502
1к35,1
продано
№503
1к38,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.3
Сдачадом сдан
Свободно в литере7 из 221
Шахматка проверена22.10.2026 в 22:49
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 23,6 м², другая планировка 4 квартиры от 4,25 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
29 813 ₽/месставка до 10 %
Взнос 849 308 ₽ (20 %) · кредит 3,4 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 36 947 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №563 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,6 м² · 15 этаж
4 241 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 6 тыс. ₽
Студия 21,7 м² · 15 этаж
4 253 648 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 7 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 10 этаж
4 307 460 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 61 тыс. ₽
Студия 26,1 м² · 4 этаж
4 150 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 97 тыс. ₽
Студия 25,8 м² · 2 этаж
4 355 130 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 109 тыс. ₽
Студия 24 м² · 11 этаж
4 075 738 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 171 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №563 в ЖК «Западные Аллеи»?
4 246 536 ₽ — 179 938 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 22:49. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,25 млн до 4,26 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 813 ₽ в месяц, с двумя — 24 928 ₽, с тремя — 20 368 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.3 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,67 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.