ЖК «Западные Аллеи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 35,4 м² в ЖК «Западные Аллеи»№349 · Литер 6.2 · подъезд 1 · 8 этаж из 18 · дом сдан
УвеличитьЛитер 6.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№477
1к43,8
продано
№478
Ст27,6
продано
№479
2к53,9
продано
№480
2к50,4
продано
№481
Ст24,8
продано
№482
1к40,7
продано
№483
№484Ст25,8
продано
Ст23,7
3,4 млн
продано
№485
1к34,3
продано
№486
1к38,9
продано
№487
1к36,1
продано
№488
1к40,5
продано
№489
1к35,2
продано
№490
1к37,3
продано
17
№463
1к43,8
продано
№464
Ст27,5
продано
№465
2к53,8
продано
№466
2к50,3
продано
№467
Ст24,6
продано
№468
1к40,7
продано
№469
Ст25,9
продано
№470
Ст23,5
продано
№471
1к34,3
продано
№472
1к39,1
продано
№473
1к36
продано
№474
1к40,2
продано
№475
1к35
продано
№476
1к37,5
продано
16
№449
1к43,7
продано
№450
Ст27,2
продано
№451
2к54
продано
№452
2к50,4
продано
№453
Ст24,7
продано
№454
1к40,6
продано
№455
Ст25,8
продано
№456
Ст23,4
продано
№457
1к34,3
продано
№458
1к39
продано
№459
1к36,1
продано
№460
1к40,3
продано
№461
1к35,6
продано
№462
1к37,4
продано
15
№435
1к43,8
продано
№436
Ст27,3
продано
№437
2к54,1
продано
№438
2к50,4
продано
№439
Ст24,8
продано
№440
1к40,5
продано
№441
Ст25,8
продано
№442
Ст23,3
продано
№443
1к34,2
продано
№444
1к39,1
продано
№445
1к36,3
продано
№446
1к40,3
продано
№447
1к35,6
продано
№448
1к37,4
продано
14
№421
1к43,7
продано
№422
Ст26,9
продано
№423
2к54
продано
№424
2к50,5
продано
№425
Ст24,8
продано
№426
1к40,6
продано
№427
Ст25,9
продано
№428
Ст23,4
продано
№429
1к34,3
продано
№430
1к39,1
продано
№431
1к36,3
продано
№432
1к40,2
продано
№433
1к35,3
продано
№434
1к37,5
продано
13
№407
1к43,7
продано
№408
Ст27,2
продано
№409
2к54
продано
№410
2к50,4
продано
№411
Ст24,8
продано
№412
1к40,7
продано
№413
Ст26,3
продано
№414
Ст23,4
продано
№415
1к34,3
продано
№416
1к39,1
продано
№417
1к36,3
продано
№418
1к40,4
продано
№419
1к35,3
продано
№420
1к37,4
продано
12
№393
1к43,8
продано
№394
Ст26,9
продано
№395
2к54,1
продано
№396
2к50,7
продано
№397
Ст24,2
продано
№398
1к40,8
продано
№399
Ст26,1
продано
№400
Ст23,5
продано
№401
1к34,6
продано
№402
№4031к39,5
продано
1к36,5
4,54 млн
продано
№404
1к40,4
продано
№405
1к35,2
продано
№406
1к37,4
продано
11
№379
1к43,8
продано
№380
Ст27,3
продано
№381
2к53,9
продано
№382
2к50,5
продано
№383
Ст25
продано
№384
1к40,8
продано
№385
Ст26,1
продано
№386
Ст23,6
продано
№387
1к34,6
продано
№388
1к39,5
продано
№389
1к36,3
продано
№390
1к40,6
продано
№391
1к35,2
продано
№392
1к37,4
продано
10
№365
1к44,1
продано
№366
Ст27,4
продано
№367
2к53,6
продано
№368
2к50,6
продано
№369
Ст24,9
продано
№370
1к41
продано
№371
Ст26
продано
№372
Ст23,6
продано
№373
1к34,6
продано
№374
1к39,4
продано
№375
1к36,3
продано
№376
1к40,5
продано
№377
1к35,6
продано
№378
1к37,8
продано
9
№351
1к44
продано
№352
Ст27,7
продано
№353
2к54
продано
№354
2к50,8
продано
№355
Ст24,9
продано
№356
1к40,8
продано
№357
Ст25,9
продано
№358
Ст23,7
продано
№359
1к34,5
продано
№360
1к39,1
продано
№361
1к36,3
продано
№362
1к40,5
продано
№363
1к35,4
продано
№364
1к37,6
продано
8
№337
1к44
продано
№338
Ст27,8
продано
№339
2к54
продано
№340
2к50,8
продано
№341
Ст25,1
продано
№342
1к40,8
продано
№343
Ст25,9
продано
№344
Ст23,7
продано
№345
1к34,5
продано
№346
1к39,1
продано
№347
1к36,3
продано
№348
1к40,3
продано
№349
1к35,4
4,64 млн
продано
№350
1к37,7
продано
7
№323
1к44
продано
№324
Ст27,8
продано
№325
2к54,1
продано
№326
2к50,8
продано
№327
Ст24,9
продано
№328
1к40,8
продано
№329
Ст25,9
продано
№330
Ст23,7
продано
№331
1к34,5
продано
№332
1к39,1
продано
№333
1к36,3
продано
№334
1к40,4
продано
№335
1к35,4
продано
№336
1к37,7
продано
6
№309
1к43,8
продано
№310
Ст27,8
продано
№311
2к54,2
продано
№312
2к50,8
продано
№313
Ст25
продано
№314
1к40,8
продано
№315
Ст26,3
продано
№316
Ст23,7
продано
№317
1к34,6
продано
№318
1к39,3
продано
№319
1к36,4
продано
№320
1к40,5
продано
№321
1к35,6
продано
№322
1к37,6
продано
5
№295
1к44,2
продано
№296
Ст27,7
продано
№297
2к54,3
продано
№298
2к51
продано
№299
Ст25,1
продано
№300
1к40,9
продано
№301
Ст26,3
продано
№302
Ст23,6
продано
№303
1к34,6
продано
№304
1к39,2
продано
№305
1к36,4
продано
№306
1к40,5
продано
№307
1к36
продано
№308
1к37,8
продано
4
№281
1к44,2
продано
№282
Ст27,8
продано
№283
2к54,2
продано
№284
№2852к50,9
продано
Ст25,2
4,54 млн
продано
№286
1к40,8
продано
№287
№288Ст26,3
продано
Ст23,6
4,25 млн
продано
№289
1к34,5
продано
№290
1к39,2
продано
№291
1к36,4
продано
№292
1к40,6
продано
№293
1к35,8
продано
№294
1к37,8
продано
3
№267
1к44,2
продано
№268
Ст27,8
продано
№269
2к54,3
продано
№270
2к50,9
продано
№271
Ст25,1
продано
№272
1к40,9
продано
№273
Ст26,4
продано
№274
Ст23,7
продано
№275
1к34,5
продано
№276
1к39,3
продано
№277
1к36,3
продано
№278
1к40,6
продано
№279
1к35,8
продано
№280
1к37,7
продано
2
№253
1к44,5
продано
№254
Ст28
продано
№255
2к54,5
продано
№256
2к51
продано
№257
Ст25,3
продано
№258
1к41,2
продано
№259
Ст26,4
продано
№260
Ст24,1
продано
№261
1к34,8
продано
№262
1к39,9
продано
№263
1к36,6
продано
№264
1к41
продано
№265
1к36,1
продано
№266
1к38,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · дом сдан · 5 свободных из 238
Свободна
4 640 000 ₽
131 073 ₽/м²
Цена и статус проверены 19.10.2026 в 13:34
Семейная ипотека — 32 575 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос928 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 575 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,71 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Западные Аллеи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №349 площадью 35,4 м² — на 8-м этаже литера 6.2 ЖК «Западные Аллеи» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 4 640 000 ₽, это 131 073 ₽ за м². Всего в ЖК «Западные Аллеи» свободно 32 1-комнатных квартир — от 4,54 млн до 7 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 1
Номер квартиры349
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№477
1к43,8
продано
№478
Ст27,6
продано
№479
2к53,9
продано
№480
2к50,4
продано
№481
Ст24,8
продано
№482
1к40,7
продано
№483
№484Ст25,8
продано
Ст23,7
3,4 млн
продано
№485
1к34,3
продано
№486
1к38,9
продано
№487
1к36,1
продано
№488
1к40,5
продано
№489
1к35,2
продано
№490
1к37,3
продано
17
№463
1к43,8
продано
№464
Ст27,5
продано
№465
2к53,8
продано
№466
2к50,3
продано
№467
Ст24,6
продано
№468
1к40,7
продано
№469
Ст25,9
продано
№470
Ст23,5
продано
№471
1к34,3
продано
№472
1к39,1
продано
№473
1к36
продано
№474
1к40,2
продано
№475
1к35
продано
№476
1к37,5
продано
16
№449
1к43,7
продано
№450
Ст27,2
продано
№451
2к54
продано
№452
2к50,4
продано
№453
Ст24,7
продано
№454
1к40,6
продано
№455
Ст25,8
продано
№456
Ст23,4
продано
№457
1к34,3
продано
№458
1к39
продано
№459
1к36,1
продано
№460
1к40,3
продано
№461
1к35,6
продано
№462
1к37,4
продано
15
№435
1к43,8
продано
№436
Ст27,3
продано
№437
2к54,1
продано
№438
2к50,4
продано
№439
Ст24,8
продано
№440
1к40,5
продано
№441
Ст25,8
продано
№442
Ст23,3
продано
№443
1к34,2
продано
№444
1к39,1
продано
№445
1к36,3
продано
№446
1к40,3
продано
№447
1к35,6
продано
№448
1к37,4
продано
14
№421
1к43,7
продано
№422
Ст26,9
продано
№423
2к54
продано
№424
2к50,5
продано
№425
Ст24,8
продано
№426
1к40,6
продано
№427
Ст25,9
продано
№428
Ст23,4
продано
№429
1к34,3
продано
№430
1к39,1
продано
№431
1к36,3
продано
№432
1к40,2
продано
№433
1к35,3
продано
№434
1к37,5
продано
13
№407
1к43,7
продано
№408
Ст27,2
продано
№409
2к54
продано
№410
2к50,4
продано
№411
Ст24,8
продано
№412
1к40,7
продано
№413
Ст26,3
продано
№414
Ст23,4
продано
№415
1к34,3
продано
№416
1к39,1
продано
№417
1к36,3
продано
№418
1к40,4
продано
№419
1к35,3
продано
№420
1к37,4
продано
12
№393
1к43,8
продано
№394
Ст26,9
продано
№395
2к54,1
продано
№396
2к50,7
продано
№397
Ст24,2
продано
№398
1к40,8
продано
№399
Ст26,1
продано
№400
Ст23,5
продано
№401
1к34,6
продано
№402
№4031к39,5
продано
1к36,5
4,54 млн
продано
№404
1к40,4
продано
№405
1к35,2
продано
№406
1к37,4
продано
11
№379
1к43,8
продано
№380
Ст27,3
продано
№381
2к53,9
продано
№382
2к50,5
продано
№383
Ст25
продано
№384
1к40,8
продано
№385
Ст26,1
продано
№386
Ст23,6
продано
№387
1к34,6
продано
№388
1к39,5
продано
№389
1к36,3
продано
№390
1к40,6
продано
№391
1к35,2
продано
№392
1к37,4
продано
10
№365
1к44,1
продано
№366
Ст27,4
продано
№367
2к53,6
продано
№368
2к50,6
продано
№369
Ст24,9
продано
№370
1к41
продано
№371
Ст26
продано
№372
Ст23,6
продано
№373
1к34,6
продано
№374
1к39,4
продано
№375
1к36,3
продано
№376
1к40,5
продано
№377
1к35,6
продано
№378
1к37,8
продано
9
№351
1к44
продано
№352
Ст27,7
продано
№353
2к54
продано
№354
2к50,8
продано
№355
Ст24,9
продано
№356
1к40,8
продано
№357
Ст25,9
продано
№358
Ст23,7
продано
№359
1к34,5
продано
№360
1к39,1
продано
№361
1к36,3
продано
№362
1к40,5
продано
№363
1к35,4
продано
№364
1к37,6
продано
8
№337
1к44
продано
№338
Ст27,8
продано
№339
2к54
продано
№340
2к50,8
продано
№341
Ст25,1
продано
№342
1к40,8
продано
№343
Ст25,9
продано
№344
Ст23,7
продано
№345
1к34,5
продано
№346
1к39,1
продано
№347
1к36,3
продано
№348
1к40,3
продано
№349
1к35,4
4,64 млн
продано
№350
1к37,7
продано
7
№323
1к44
продано
№324
Ст27,8
продано
№325
2к54,1
продано
№326
2к50,8
продано
№327
Ст24,9
продано
№328
1к40,8
продано
№329
Ст25,9
продано
№330
Ст23,7
продано
№331
1к34,5
продано
№332
1к39,1
продано
№333
1к36,3
продано
№334
1к40,4
продано
№335
1к35,4
продано
№336
1к37,7
продано
6
№309
1к43,8
продано
№310
Ст27,8
продано
№311
2к54,2
продано
№312
2к50,8
продано
№313
Ст25
продано
№314
1к40,8
продано
№315
Ст26,3
продано
№316
Ст23,7
продано
№317
1к34,6
продано
№318
1к39,3
продано
№319
1к36,4
продано
№320
1к40,5
продано
№321
1к35,6
продано
№322
1к37,6
продано
5
№295
1к44,2
продано
№296
Ст27,7
продано
№297
2к54,3
продано
№298
2к51
продано
№299
Ст25,1
продано
№300
1к40,9
продано
№301
Ст26,3
продано
№302
Ст23,6
продано
№303
1к34,6
продано
№304
1к39,2
продано
№305
1к36,4
продано
№306
1к40,5
продано
№307
1к36
продано
№308
1к37,8
продано
4
№281
1к44,2
продано
№282
Ст27,8
продано
№283
2к54,2
продано
№284
№2852к50,9
продано
Ст25,2
4,54 млн
продано
№286
1к40,8
продано
№287
№288Ст26,3
продано
Ст23,6
4,25 млн
продано
№289
1к34,5
продано
№290
1к39,2
продано
№291
1к36,4
продано
№292
1к40,6
продано
№293
1к35,8
продано
№294
1к37,8
продано
3
№267
1к44,2
продано
№268
Ст27,8
продано
№269
2к54,3
продано
№270
2к50,9
продано
№271
Ст25,1
продано
№272
1к40,9
продано
№273
Ст26,4
продано
№274
Ст23,7
продано
№275
1к34,5
продано
№276
1к39,3
продано
№277
1к36,3
продано
№278
1к40,6
продано
№279
1к35,8
продано
№280
1к37,7
продано
2
№253
1к44,5
продано
№254
Ст28
продано
№255
2к54,5
продано
№256
2к51
продано
№257
Ст25,3
продано
№258
1к41,2
продано
№259
Ст26,4
продано
№260
Ст24,1
продано
№261
1к34,8
продано
№262
1к39,9
продано
№263
1к36,6
продано
№264
1к41
продано
№265
1к36,1
продано
№266
1к38,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере5 из 238
Шахматка проверена19.10.2026 в 13:34
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 575 ₽/месставка до 10 %
Взнос 928 000 ₽ (20 %) · кредит 3,71 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 370 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №349 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,7 м² · 7 этаж
4 640 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
та же цена
1-комн. квартира 35,7 м² · 7 этаж
4 637 100 ₽
ЖК Платовский · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 25 этаж
4 663 750 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,6 м² · 2 этаж
4 704 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дороже на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,4 м² · 2 этаж
4 553 750 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 86 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 10 этаж
4 369 050 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 271 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №349 в ЖК «Западные Аллеи»?
4 640 000 ₽ — 131 073 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 13:34.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 575 ₽ в месяц, с двумя — 27 237 ₽, с тремя — 22 255 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.