ЖК «Западные Аллеи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 39,2 м² в ЖК «Западные Аллеи»№454 · Литер 5.2 · подъезд 1 · 17 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь39,2 м²
Жилая площадь14,1 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж17 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№459
1к43,7
продано
№460
Ст27,4
продано
№461
2к54
продано
№462
2к50,5
продано
№463
Ст24,9
продано
№464
1к40,7
продано
№465
Ст26
продано
№466
Ст23
продано
№467
№4681к34,3
продано
1к39,2
5,52 млн
продано
№4691к36,2
5,15 млн
продано
№470
1к40,3
продано
№471
1к35,4
продано
№472
1к37,3
продано
17
№445
1к43,7
продано
№446
Ст27,4
продано
№447
2к54
продано
№448
2к50,5
продано
№449
Ст24,9
продано
№450
1к40,7
продано
№451
Ст26
продано
№452
Ст23
продано
№453
1к34,3
продано
№454
№4551к39,2
5,52 млн
продано
1к36,2
5,1 млн
продано
№456
1к40,3
продано
№457
1к35,4
продано
№458
1к37,3
продано
16
№431
1к43,7
продано
№432
Ст27,4
продано
№433
2к54
продано
№434
2к50,5
продано
№435
Ст24,9
продано
№436
1к40,7
продано
№437
Ст26
продано
№438
Ст23
продано
№439
1к34,8
продано
№440
1к39,2
продано
№441
№4421к36,2
продано
1к40,4
5,7 млн
продано
№443
1к35,4
продано
№444
1к37,3
продано
15
№417
1к43,7
продано
№418
Ст27,4
продано
№419
2к54
продано
№420
2к50,5
продано
№421
Ст24,9
продано
№422
1к40,7
продано
№423
Ст26
продано
№424
Ст23
продано
№425
№4261к34,3
продано
1к39,2
5,53 млн
продано
№427
1к36,2
продано
№428
1к40,3
продано
№429
1к35,4
продано
№430
1к37,3
продано
14
№403
1к43,7
продано
№404
Ст27,4
продано
№405
2к54
продано
№406
2к50,5
продано
№407
Ст24,9
продано
№408
1к40,6
продано
№409
Ст26
продано
№410
Ст23
продано
№411
1к34,3
продано
№412
1к39,2
продано
№413
1к36,2
продано
№414
1к40,3
продано
№415
1к35,4
продано
№416
1к37,3
продано
13
№389
1к43,7
продано
№390
Ст27,4
продано
№391
2к54
продано
№392
2к50,5
продано
№393
Ст24,9
продано
№394
1к40,7
продано
№395
Ст26
продано
№396
Ст23
продано
№397
1к34,5
продано
№398
1к39,2
продано
№399
1к36,2
продано
№400
1к40,3
продано
№401
1к35,4
продано
№402
1к37,2
продано
12
№375
1к43,7
продано
№376
Ст27,4
продано
№377
2к54
продано
№378
2к50,5
продано
№379
Ст24,9
продано
№380
1к40,7
продано
№381
Ст26
продано
№382
Ст23
продано
№383
№3841к34,3
продано
1к38,8
5,47 млн
продано
№385
1к36,2
продано
№386
1к40,3
продано
№387
1к35,4
продано
№388
1к37,3
продано
11
№361
1к43,7
продано
№362
Ст27,4
продано
№363
2к54
продано
№364
2к50,5
продано
№365
Ст24,9
продано
№366
1к40,7
продано
№367
Ст26
продано
№368
Ст23
продано
№369
№3701к34,3
продано
1к39,2
5,53 млн
продано
№371
1к36,2
продано
№372
1к40,3
продано
№373
1к35,4
продано
№374
1к37,3
продано
10
№347
1к43,7
продано
№348
Ст27,4
продано
№349
2к54
продано
№350
2к50,5
продано
№351
Ст24,9
продано
№352
1к40,7
продано
№353
Ст26
продано
№354
Ст23
продано
№355
1к34,3
продано
№356
1к39,2
продано
№357
1к36,2
продано
№358
1к40,3
продано
№359
1к35,4
продано
№360
1к37,3
продано
9
№333
1к43,7
продано
№334
Ст27,4
продано
№335
2к54
продано
№336
2к50,8
продано
№337
Ст24,9
продано
№338
1к40,7
продано
№339
Ст26
продано
№340
Ст23
продано
№341
№3421к34,3
продано
1к39,4
5,56 млн
продано
№343
1к36,2
продано
№344
1к40,3
продано
№345
1к35,4
продано
№346
1к37,3
продано
8
№319
1к44,1
продано
№320
Ст27,4
продано
№321
2к54
продано
№322
2к50,5
продано
№323
Ст24,9
продано
№324
1к40,7
продано
№325
Ст26
продано
№326
Ст23
продано
№327
№3281к34,4
продано
1к39,2
5,53 млн
продано
№329
1к36,2
продано
№330
№3311к40,3
продано
1к35,8
5,05 млн
продано
№332
1к37,3
продано
7
№305
1к43,7
продано
№306
Ст27,4
продано
№307
2к54
продано
№308
2к50,5
продано
№309
Ст24,9
продано
№310
1к41,1
продано
№311
Ст26
продано
№312
Ст23
продано
№313
№3141к34,5
продано
1к39,5
5,57 млн
продано
№315
1к36,2
продано
№316
1к40,4
продано
№317
1к35,4
продано
№318
1к37,3
продано
6
№291
1к44
продано
№292
Ст27,4
продано
№293
2к54
продано
№294
2к50,5
продано
№295
Ст24,9
продано
№296
1к41,1
продано
№297
Ст26
продано
№298
Ст23
продано
№299
№3001к34,3
продано
1к39,4
5,55 млн
продано
№301
1к36,2
продано
№302
1к40,3
продано
№303
1к35,4
продано
№304
1к37,3
продано
5
№277
1к43,7
продано
№278
Ст27,4
продано
№279
2к53,8
продано
№280
2к50,8
продано
№281
Ст24,9
продано
№282
1к40,7
продано
№283
Ст26
продано
№284
Ст23
продано
№285
1к34,3
продано
№286
1к39,2
продано
№287
1к36,2
продано
№288
1к40,7
продано
№289
1к35,4
продано
№290
1к37,3
продано
4
№263
1к43,7
продано
№264
Ст27,4
продано
№265
2к54
продано
№266
2к50,5
продано
№267
Ст24,9
продано
№268
1к40,7
продано
№269
№270Ст26
продано
Ст23
5,22 млн
продано
№271
1к34,3
продано
№272
1к39,2
продано
№273
1к36,2
продано
№274
1к40,3
продано
№275
1к35,4
продано
№276
1к37,3
продано
3
№249
1к43,7
продано
№250
Ст27,4
продано
№251
2к54
продано
№252
2к50,5
продано
№253
Ст24,9
продано
№254
1к40,7
продано
№255
Ст26
продано
№256
Ст23
продано
№257
1к34,3
продано
№258
1к39,2
продано
№259
№2601к36,2
продано
1к40,6
5,73 млн
продано
№261
1к35,4
продано
№262
1к37,3
продано
2
№235
1к44,1
продано
№236
Ст28
продано
№237
2к54,4
продано
№238
2к50,9
продано
№239
Ст25,3
продано
№240
1к41,1
продано
№241
Ст26,5
продано
№242
Ст23,5
продано
№243
1к34,7
продано
№244
1к39,6
продано
№245
1к36,6
продано
№246
№2471к40,7
продано
1к35,8
4,85 млн
продано
№248
1к38,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5.2 · дом сдан · 16 свободных из 238
Свободна
5 524 848 ₽
140 940 ₽/м²
Сдан 11.11.2024
Цена и статус проверены 19.10.2026 в 13:34
Семейная ипотека — 38 788 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 104 970 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 788 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,42 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Западные Аллеи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №454 площадью 39,2 м² — на 17-м этаже литера 5.2 ЖК «Западные Аллеи» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,5 м², жилая площадь 14,1 м², потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 524 848 ₽, это 140 940 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,84 млн ₽. Всего в ЖК «Западные Аллеи» свободно 32 1-комнатных квартир — от 4,54 млн до 7 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,2 м²
Жилая площадь14,1 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков2,8 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж17 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 5.2, подъезд 1
Номер квартиры454
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию11.11.2024
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№459
1к43,7
продано
№460
Ст27,4
продано
№461
2к54
продано
№462
2к50,5
продано
№463
Ст24,9
продано
№464
1к40,7
продано
№465
Ст26
продано
№466
Ст23
продано
№467
№4681к34,3
продано
1к39,2
5,52 млн
продано
№4691к36,2
5,15 млн
продано
№470
1к40,3
продано
№471
1к35,4
продано
№472
1к37,3
продано
17
№445
1к43,7
продано
№446
Ст27,4
продано
№447
2к54
продано
№448
2к50,5
продано
№449
Ст24,9
продано
№450
1к40,7
продано
№451
Ст26
продано
№452
Ст23
продано
№453
1к34,3
продано
№454
№4551к39,2
5,52 млн
продано
1к36,2
5,1 млн
продано
№456
1к40,3
продано
№457
1к35,4
продано
№458
1к37,3
продано
16
№431
1к43,7
продано
№432
Ст27,4
продано
№433
2к54
продано
№434
2к50,5
продано
№435
Ст24,9
продано
№436
1к40,7
продано
№437
Ст26
продано
№438
Ст23
продано
№439
1к34,8
продано
№440
1к39,2
продано
№441
№4421к36,2
продано
1к40,4
5,7 млн
продано
№443
1к35,4
продано
№444
1к37,3
продано
15
№417
1к43,7
продано
№418
Ст27,4
продано
№419
2к54
продано
№420
2к50,5
продано
№421
Ст24,9
продано
№422
1к40,7
продано
№423
Ст26
продано
№424
Ст23
продано
№425
№4261к34,3
продано
1к39,2
5,53 млн
продано
№427
1к36,2
продано
№428
1к40,3
продано
№429
1к35,4
продано
№430
1к37,3
продано
14
№403
1к43,7
продано
№404
Ст27,4
продано
№405
2к54
продано
№406
2к50,5
продано
№407
Ст24,9
продано
№408
1к40,6
продано
№409
Ст26
продано
№410
Ст23
продано
№411
1к34,3
продано
№412
1к39,2
продано
№413
1к36,2
продано
№414
1к40,3
продано
№415
1к35,4
продано
№416
1к37,3
продано
13
№389
1к43,7
продано
№390
Ст27,4
продано
№391
2к54
продано
№392
2к50,5
продано
№393
Ст24,9
продано
№394
1к40,7
продано
№395
Ст26
продано
№396
Ст23
продано
№397
1к34,5
продано
№398
1к39,2
продано
№399
1к36,2
продано
№400
1к40,3
продано
№401
1к35,4
продано
№402
1к37,2
продано
12
№375
1к43,7
продано
№376
Ст27,4
продано
№377
2к54
продано
№378
2к50,5
продано
№379
Ст24,9
продано
№380
1к40,7
продано
№381
Ст26
продано
№382
Ст23
продано
№383
№3841к34,3
продано
1к38,8
5,47 млн
продано
№385
1к36,2
продано
№386
1к40,3
продано
№387
1к35,4
продано
№388
1к37,3
продано
11
№361
1к43,7
продано
№362
Ст27,4
продано
№363
2к54
продано
№364
2к50,5
продано
№365
Ст24,9
продано
№366
1к40,7
продано
№367
Ст26
продано
№368
Ст23
продано
№369
№3701к34,3
продано
1к39,2
5,53 млн
продано
№371
1к36,2
продано
№372
1к40,3
продано
№373
1к35,4
продано
№374
1к37,3
продано
10
№347
1к43,7
продано
№348
Ст27,4
продано
№349
2к54
продано
№350
2к50,5
продано
№351
Ст24,9
продано
№352
1к40,7
продано
№353
Ст26
продано
№354
Ст23
продано
№355
1к34,3
продано
№356
1к39,2
продано
№357
1к36,2
продано
№358
1к40,3
продано
№359
1к35,4
продано
№360
1к37,3
продано
9
№333
1к43,7
продано
№334
Ст27,4
продано
№335
2к54
продано
№336
2к50,8
продано
№337
Ст24,9
продано
№338
1к40,7
продано
№339
Ст26
продано
№340
Ст23
продано
№341
№3421к34,3
продано
1к39,4
5,56 млн
продано
№343
1к36,2
продано
№344
1к40,3
продано
№345
1к35,4
продано
№346
1к37,3
продано
8
№319
1к44,1
продано
№320
Ст27,4
продано
№321
2к54
продано
№322
2к50,5
продано
№323
Ст24,9
продано
№324
1к40,7
продано
№325
Ст26
продано
№326
Ст23
продано
№327
№3281к34,4
продано
1к39,2
5,53 млн
продано
№329
1к36,2
продано
№330
№3311к40,3
продано
1к35,8
5,05 млн
продано
№332
1к37,3
продано
7
№305
1к43,7
продано
№306
Ст27,4
продано
№307
2к54
продано
№308
2к50,5
продано
№309
Ст24,9
продано
№310
1к41,1
продано
№311
Ст26
продано
№312
Ст23
продано
№313
№3141к34,5
продано
1к39,5
5,57 млн
продано
№315
1к36,2
продано
№316
1к40,4
продано
№317
1к35,4
продано
№318
1к37,3
продано
6
№291
1к44
продано
№292
Ст27,4
продано
№293
2к54
продано
№294
2к50,5
продано
№295
Ст24,9
продано
№296
1к41,1
продано
№297
Ст26
продано
№298
Ст23
продано
№299
№3001к34,3
продано
1к39,4
5,55 млн
продано
№301
1к36,2
продано
№302
1к40,3
продано
№303
1к35,4
продано
№304
1к37,3
продано
5
№277
1к43,7
продано
№278
Ст27,4
продано
№279
2к53,8
продано
№280
2к50,8
продано
№281
Ст24,9
продано
№282
1к40,7
продано
№283
Ст26
продано
№284
Ст23
продано
№285
1к34,3
продано
№286
1к39,2
продано
№287
1к36,2
продано
№288
1к40,7
продано
№289
1к35,4
продано
№290
1к37,3
продано
4
№263
1к43,7
продано
№264
Ст27,4
продано
№265
2к54
продано
№266
2к50,5
продано
№267
Ст24,9
продано
№268
1к40,7
продано
№269
№270Ст26
продано
Ст23
5,22 млн
продано
№271
1к34,3
продано
№272
1к39,2
продано
№273
1к36,2
продано
№274
1к40,3
продано
№275
1к35,4
продано
№276
1к37,3
продано
3
№249
1к43,7
продано
№250
Ст27,4
продано
№251
2к54
продано
№252
2к50,5
продано
№253
Ст24,9
продано
№254
1к40,7
продано
№255
Ст26
продано
№256
Ст23
продано
№257
1к34,3
продано
№258
1к39,2
продано
№259
№2601к36,2
продано
1к40,6
5,73 млн
продано
№261
1к35,4
продано
№262
1к37,3
продано
2
№235
1к44,1
продано
№236
Ст28
продано
№237
2к54,4
продано
№238
2к50,9
продано
№239
Ст25,3
продано
№240
1к41,1
продано
№241
Ст26,5
продано
№242
Ст23,5
продано
№243
1к34,7
продано
№244
1к39,6
продано
№245
1к36,6
продано
№246
№2471к40,7
продано
1к35,8
4,85 млн
продано
№248
1к38,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере16 из 238
Шахматка проверена19.10.2026 в 13:34
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,2 м², другая планировка 7 квартир от 4,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 5.3 · подъезд 1 · №636сдан−683 848 ₽4 841 000 ₽
18 этажЛитер 5.2 · подъезд 1 · №468сданта же цена5 524 848 ₽
17 этажЛитер 5.3 · подъезд 1 · №692сданта же цена5 524 848 ₽
11 этажЛитер 5.2 · подъезд 1 · №370сдан+7 056 ₽5 531 904 ₽
15 этажЛитер 5.2 · подъезд 1 · №426сдан+7 056 ₽5 531 904 ₽
8 этажЛитер 5.3 · подъезд 1 · №566сдан+7 056 ₽5 531 904 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 788 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 104 970 ₽ (20 %) · кредит 4,42 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 069 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №454 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,8 м² · 12 этаж
5 522 440 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
5 504 800 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,7 м² · 2 этаж
5 558 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дороже на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 15 этаж
5 486 580 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дешевле на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 6 этаж
5 482 620 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 42 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,4 м² · 27 этаж
5 752 400 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 228 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №454 в ЖК «Западные Аллеи»?
5 524 848 ₽ — 140 940 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 13:34. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,84 млн до 5,53 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 788 ₽ в месяц, с двумя — 32 431 ₽, с тремя — 26 499 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5.2 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,08 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.