ЖК «Южно» · Новороссийск
1-комнатная квартира 42 м² в ЖК «Южно»№138 · Литер Н · подъезд 2 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь42 м²
Жилая площадь10,2 м²
Площадь кухни19,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Н, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№151
1к41,6
8,68 млн
продано
№1522к63,7
11,5 млн
продано
№153
1к40,1
продано
№154
Ст28,6
продано
№155
Ст28,6
продано
№156
Ст28,6
продано
№157
№158Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№159
№1602к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
8
№141
№1421к41,6
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№143
1к40,1
продано
№144
Ст28,6
продано
№145
Ст28,6
продано
№146
Ст28,6
продано
№147
№148Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№149
№1502к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
7
№131
№1321к41,6
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№133
1к40,1
продано
№134
Ст28,6
продано
№135
Ст28,6
продано
№136
Ст28,6
продано
№137
Ст28,6
продано
№138
1к42
8,77 млн
продано
№139
№1402к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
6
№121
1к41,6
8,68 млн
продано
№1222к63,7
11,5 млн
продано
№123
1к40,1
продано
№124
Ст28,6
продано
№125
Ст28,6
продано
№126
Ст28,6
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
1к42
продано
№129
№1302к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
5
№111
1к41,6
продано
№112
2к63,7
продано
№113
1к40,1
продано
№114
Ст28,6
продано
№115
Ст28,6
продано
№116
Ст28,6
продано
№117
№118Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№119
№1202к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
4
№101
№1021к41,6
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№103
1к40,1
продано
№104
Ст28,6
продано
№105
Ст28,6
продано
№106
Ст28,6
продано
№107
Ст28,6
продано
№108
№1091к42
продано
2к69,1
12,4 млн
продано
№110
2к63
продано
3
№91
1к41,6
8,68 млн
продано
№922к63,7
11,5 млн
продано
№93
1к40,1
продано
№94
Ст28,6
продано
№95
Ст28,6
продано
№96
Ст28,6
продано
№97
№98Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№992к69,1
12,4 млн
продано
№100
2к63
продано
2
№81
1к41,6
8,68 млн
продано
№822к63,7
11,5 млн
продано
№83
1к40,1
продано
№84
Ст28,6
продано
№85
Ст28,6
продано
№86
Ст28,6
продано
№87
№88Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№892к69,1
12,4 млн
продано
№902к63
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
8 769 640 ₽
209 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 67 053 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 753 928 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 053 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,02 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Южно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №138 площадью 42 м² — на 7-м этаже литера Н ЖК «Южно» (Новороссийск). Кухня 19,7 м², жилая площадь 10,2 м², потолки 2,85 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 8 769 640 ₽, это 209 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 5, 3 и 2-м этажах, 8,77 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,35 млн ₽. Всего в ЖК «Южно» свободно 157 1-комнатных квартир — от 7,54 млн до 8,77 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь42 м²
Жилая площадь10,2 м²
Площадь кухни19,7 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Н, подъезд 2
Номер квартиры138
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Н, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№151
1к41,6
8,68 млн
продано
№1522к63,7
11,5 млн
продано
№153
1к40,1
продано
№154
Ст28,6
продано
№155
Ст28,6
продано
№156
Ст28,6
продано
№157
№158Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№159
№1602к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
8
№141
№1421к41,6
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№143
1к40,1
продано
№144
Ст28,6
продано
№145
Ст28,6
продано
№146
Ст28,6
продано
№147
№148Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№149
№1502к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
7
№131
№1321к41,6
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№133
1к40,1
продано
№134
Ст28,6
продано
№135
Ст28,6
продано
№136
Ст28,6
продано
№137
Ст28,6
продано
№138
1к42
8,77 млн
продано
№139
№1402к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
6
№121
1к41,6
8,68 млн
продано
№1222к63,7
11,5 млн
продано
№123
1к40,1
продано
№124
Ст28,6
продано
№125
Ст28,6
продано
№126
Ст28,6
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
1к42
продано
№129
№1302к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
5
№111
1к41,6
продано
№112
2к63,7
продано
№113
1к40,1
продано
№114
Ст28,6
продано
№115
Ст28,6
продано
№116
Ст28,6
продано
№117
№118Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№119
№1202к69,1
продано
2к63
11,3 млн
продано
4
№101
№1021к41,6
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№103
1к40,1
продано
№104
Ст28,6
продано
№105
Ст28,6
продано
№106
Ст28,6
продано
№107
Ст28,6
продано
№108
№1091к42
продано
2к69,1
12,4 млн
продано
№110
2к63
продано
3
№91
1к41,6
8,68 млн
продано
№922к63,7
11,5 млн
продано
№93
1к40,1
продано
№94
Ст28,6
продано
№95
Ст28,6
продано
№96
Ст28,6
продано
№97
№98Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№992к69,1
12,4 млн
продано
№100
2к63
продано
2
№81
1к41,6
8,68 млн
продано
№822к63,7
11,5 млн
продано
№83
1к40,1
продано
№84
Ст28,6
продано
№85
Ст28,6
продано
№86
Ст28,6
продано
№87
№88Ст28,6
продано
1к42
8,77 млн
продано
№892к69,1
12,4 млн
продано
№902к63
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер Н, подъезд 2
ЛитерЛитер Н
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере55 из 160
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 8,77 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Н · подъезд 2 · №1584 кв. 2027та же цена8 769 640 ₽8 этажЛитер Н · подъезд 2 · №1484 кв. 2027та же цена8 769 640 ₽7 этажЛитер Н · подъезд 2 · №1384 кв. 2027эта квартира8 769 640 ₽
5 этажЛитер Н · подъезд 2 · №1184 кв. 2027та же цена8 769 640 ₽3 этажЛитер Н · подъезд 2 · №984 кв. 2027та же цена8 769 640 ₽2 этажЛитер Н · подъезд 2 · №884 кв. 2027та же цена8 769 640 ₽Та же площадь 42 м², другая планировка 11 квартир от 8,35 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер М · подъезд 4 · №2704 кв. 2027−419 600 ₽8 350 040 ₽7 этажЛитер М · подъезд 4 · №2504 кв. 2027−419 600 ₽8 350 040 ₽6 этажЛитер М · подъезд 4 · №2404 кв. 2027−419 600 ₽8 350 040 ₽5 этажЛитер М · подъезд 4 · №2304 кв. 2027−419 600 ₽8 350 040 ₽2 этажЛитер М · подъезд 4 · №2004 кв. 2027−419 600 ₽8 350 040 ₽3 этажЛитер М · подъезд 4 · №2104 кв. 2027−419 600 ₽8 350 040 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 053 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 753 928 ₽ (20 %) · кредит 7,02 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,02 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,02 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 652 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №138 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 47,8 м² · 17 этаж
8 769 465 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
та же цена
1-комн. квартира 43 м² · 8 этаж
8 763 400 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 2 этаж
8 761 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,5 м² · 4 этаж
8 845 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 75 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
8 655 702 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 114 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 11 этаж
8 545 860 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 224 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №138 в ЖК «Южно»?
8 769 640 ₽ — 209 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,35 млн до 8,77 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 053 ₽ в месяц, с двумя — 51 479 ₽, с тремя — 42 063 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Н — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,65 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.